【正文】 解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息。在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。質押物保險到期，質押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）（質權人）借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）（授權代理人）出質人：（蓋章）出質人：（簽字）簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。質物在質押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。8．抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式份，各當事人每人一份，效力等同。一、甲方向乙方出借人民幣￥萬元（大寫：），借期個月（從年 月 日至年月日）。六、如乙方不按時還款，甲乙雙方約定由甲方向甘州區(qū)人民法院起訴索要上述款項。2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。5．單件：_____________________________。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。第十條質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。主要質押擔保內容如下：質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管。未經貸款人同意，出質人不得將質物(權)轉讓、變賣、重復質押或用于清償其他債務。借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。第七條 合同的變更本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。7 、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關繳清全部款項。1本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。借款方對上述情況應完整如實地提供。第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。轉讓的價款超過債券數額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產管理登記部門存檔一份。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人 有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第三條借款支付方式甲方自本合同簽署后兩日內，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數劃入本合同第一條約定的借款金額。甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權。甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續(xù)承擔連帶保證責任。如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。(以下為本合同的簽署部分，無正文)甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________丙方(簽字)：________________抵押擔保借款合同7立合同單位：借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。1。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。十六、補充條款：甲方簽名(章)：地 址：電 話：乙方簽名(章)：地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：抵押擔保借款合同8一、借款合同抵押擔保的方式借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的履行而采取的一種擔保措施，即抵押人以自己所有的財產或者自己依法經營管理的財產，作為履行借款合同的擔保。抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。抵押合同的主要條款和內容經當事人協(xié)商一致后，由當事人雙方簽章，抵押合同即告成立。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方提前還款的，應按規(guī)定加減收利息。協(xié)商不成，雙方同意由_____委員會_____或向人民法院起訴。上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。 第十六條：聲明條款甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。第四條 抵押財物由_________保管。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。借款方對上述情況應完整如實地提供。協(xié)商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。財產保險的第一受益人為乙方。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：甲方被宣告破產或被解散。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。借款方對上述情況應完整如實地提供。第十條　其他第十一條　本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第五條　抵押財物由_________保管。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。(2)依法向人民法院起訴。、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第十條 其他______________________________________。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。第五條 抵押財物由______保管。第一條 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。發(fā)生上述行為均屬無效。第二條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔相應法律責任。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。 第九條：甲方的權利和義務甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。甲方：_________乙方：__________聯系電話：__________經辦人：__________簽訂地點：__________簽訂時間：__________抵押擔保借款合同11合同編號：XX民借企字第______號甲方(出借人)： 身份證號碼：乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：營業(yè)執(zhí)照號注冊號：丙方(擔保人)：洛陽 法定代表人：地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，簽訂本合同。二、甲方辦理借款時應提供下列資料：借款人身份證、戶口本；房屋所有權證；房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押擔保借款合同9貸款方：__________________借款方：__________________保證方：__________________借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。二、借款合同抵押擔保的內容借款合同的抵押應當以書面形式由抵押人和抵押權人訂立抵押合同。抵押權作為物權保證，其效力高于信譽保證。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。2。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。因合同履行引起的或與合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。第六條保證擔保丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任的保證擔保。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經收到該筆借款。第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵