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青島市房地產經紀合同(完整版)

2024-10-21 04:05上一頁面

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【正文】 九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;5.________________________________________________第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負有保密義務。2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時,甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。2.甲、乙雙方應仔細閱讀,慎重簽訂。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元:【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元:【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元:第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下:1._________________________________________________2._________________________________________________3._________________________________________________第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。2.向【人民法院起訴】。 借款合同怎樣變更 :// 超市配售合同 ,應當如何進行處理 訂立勞動合同有哪些程序 合同當事人與關系人 買賣合同的當事人對支付價款的地點沒有約定的 辦理經濟合同公證所需的材料 借款展期的概念定義及條件 怎樣認定共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力 行使代位權應注意的相關法律糾紛問題 12種無效的房地產買賣合同【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。,視作媒介合同成立。【人民法院起訴】。內容:____________________________________________條件:___________________________要求:____________________________________________第四條本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。(二)充當訂約介紹人:(三)協(xié)助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同:(四)協(xié)助辦理房地產交易手續(xù):(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]。(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。不再收取其他費用。第七條 本合同未盡事宜可另行約定。房屋建筑面積:。1附甲方移交給乙方內外物資清單(附后):第三條(委托事項)甲方委托丙方出售______________房產,并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。根據本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代交稅費。收取經紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據,否則委托人有權拒交。甲方應在乙方領取產權證后________天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。上述費用,甲、乙方應于___________前支付給丙方。相互或與他人串通,損害丙方利益的。依法向人民法院起訴。第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決:1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]第十七條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份,共_________份,具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的,及本合同補充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。居間介紹、代理房地產轉讓,按成交價的_________%計算支付:居間介紹、代理房地產租賃的,按月租金的_________%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產交換的,按房地產評估價值的_________%計算支付;咨詢服務的支付_________元。本合同空格部分由丙方經紀人填寫,填寫文字與印刷文字具有同等效力,如有涂改處,須一式份同樣且經甲乙簽字丙方蓋章后生效。其他造成丙方無法完成委托事項的行為。第八條(違約責任)一、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任:無正當理由不履行合同的。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。二、雙方將房款的轉付交予丙方,丙方將按下列方式進行操作:乙方在簽定房地產買賣契約之日,將定金人民幣_______________元交給丙方保存。丙方將與乙方按發(fā)票金額結算,多退少補。第四條(各方履行的義務)一、甲方義務:保證出售的房屋權屬合法真實,并符合房地產交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,保證房屋的共有權人認同并履行本合同。建成年代:。第九條 其他約定條款第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。(二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向甲方支付違約金_________元。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況:(一)產權人姓名:_________,建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結構:_________,房屋權屬證號:_________,土地所有權為:[國有][集體所有]。第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的。第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方:(簽章)_____________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號:_____________法定代表人:_______________________________居住/注冊地址:__________________________郵政編碼:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________委托代理人:______________________________資格證編號:_______________________________乙方:(簽章)_____________________________律伴讓法律服務更便捷!律伴網()律伴讓法律服務更便捷!身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號:_____________法定代表人:_______________________________居住/注冊地址:_______
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