【正文】 印件。職工提前償還部分(或全部)購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金中心或 銀行出具的提前還款憑證原件。(二)職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。(1)購(gòu)買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供《商品房購(gòu)銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。第四條本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)(市)級(jí)以上房屋產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。第五條本辦法所稱年度是指會(huì)計(jì)年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。(2)購(gòu)買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)(市)級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離、退休手續(xù)原件。其配偶提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證 原件或同住戶白簿原件。（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明原件、戶口簿原件及復(fù)印件。職工提前償還部分(或全部)購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。第十八條職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。第七章附則第二十四條本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。（4）大修自住住房的：提供房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部門(mén)發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預(yù)（決）算費(fèi)用表。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：提供醫(yī)院證明或者勞動(dòng)力鑒定證明（勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批準(zhǔn)文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書(shū)。2005年以后與單位解除勞動(dòng)關(guān)系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發(fā)2001]必須轉(zhuǎn)移到中心封存專戶集中封存。五、購(gòu)房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。青島市住房公積金管理中心日前實(shí)施新辦法，規(guī)定公積金每年可以提取兩次。青島個(gè)人無(wú)抵押貸款無(wú)前期費(fèi)用05328607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款05328607 7214全市利息最低第七條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。青島個(gè)人無(wú)抵押貸款無(wú)前期費(fèi)用05328607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款05328607 7214全市利息最低2．職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。（五）職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件。職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。第十八條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人；準(zhǔn)予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業(yè)務(wù)章，單位經(jīng)辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續(xù)，領(lǐng)取銀行存折。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金管理中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額。職工本人因特殊情況不能親自領(lǐng)取住房公積金的，代領(lǐng)人除攜帶申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件及經(jīng)鑒證的委托書(shū)外還須攜帶本人身份證原件和復(fù)印件。四、提取證明職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除提供本人的身份證原件和復(fù)印件、住房公積金有效憑證、經(jīng)單位核實(shí)蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》外，還應(yīng)視下列不同情況提供相應(yīng)的證件材料原件和復(fù)印件：（一）離休、退休提取。⒈購(gòu)買商品房（購(gòu)房人未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證），提供已辦理登記備案的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)（有稅務(wù)監(jiān)制章）、《預(yù)售商品房合同備案證明》或《房屋預(yù)告登記證明》； ⒉購(gòu)買商品房（購(gòu)房人已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證）, 提供《契證》、《房屋所有權(quán)證》； ⒊購(gòu)買二手房，提供《契證》、《房屋所有權(quán)證》；⒋拆遷安置購(gòu)建房，提供拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或拆遷異地安置協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議（期房）。（十四）職工其配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，除提供相關(guān)材料及職工身份證件外，還應(yīng)提供住房公積金有效憑證、《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、本人身份證、身份關(guān)系證明（夫妻關(guān)系為結(jié)婚證或戶口簿；父母、子女關(guān)系為戶口簿或單位、社區(qū)居委會(huì)的證明）原件、復(fù)印件。第三條 大連市住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）是本市住房公積金提取的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審批住房公積金提取、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及國(guó)家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。提取額度為職工個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)銷戶；（五）購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房的，按下列情形提供材料： ，提供房屋權(quán)屬證書(shū)、《國(guó)有住房出售收入專用票據(jù)》；，提供房屋權(quán)屬證書(shū)（購(gòu)買國(guó)有土地上建造商品住房的，可提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案的商品房買賣合同）、全額購(gòu)房發(fā)票（購(gòu)買軍隊(duì)土地上建造商品住房的，提供套印國(guó)家財(cái)政部和中國(guó)人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊(duì)統(tǒng)一收費(fèi)票據(jù)）；，提供房屋權(quán)屬證書(shū)、契稅完稅票據(jù)（如未記載或無(wú)法推算計(jì)稅金額的，職工應(yīng)按公積金中心要求提供《房屋買賣契約》或《房地產(chǎn)稅收納稅申報(bào)表》）。本市個(gè)人住房公積金貸款（以下稱公積金貸款）的首次提取金額為本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額扣除該筆貸款合同的前三次月還貸額；異地公積金貸款和商業(yè)貸款的首次提取金額為本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。每年提取額度不超過(guò)屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)12；以前未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。除銷戶和本辦法明確的規(guī)定外，提取額度以百元為單位。償還本市公積金貸款本息的,不受本辦法第五條限制，簽訂代扣協(xié)議的合同不得再作為他人以轉(zhuǎn)賬方式申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的依據(jù)。第十八條 職工有下列情形之一的，不能提取住房公積金：（一）購(gòu)買、建造、翻建和大修規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房的；（二）償還規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房貸款本息的；（三）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并和交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。第五章監(jiān)督與罰則 第二十三條 任何單位和個(gè)人不得限制符合條件職工提取住房公積金。第三十條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。第三十二條 本辦法自2018年5月1日起施行。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》和《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》等有關(guān)規(guī)定處理。（二）符合本辦法第六條第（五）項(xiàng)情形中購(gòu)買集體土地上建造商品住房的，職工應(yīng)到購(gòu)買房屋所在地的辦事處（營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工提前償還本市商業(yè)貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金存儲(chǔ)余額，不受本辦法第五條限制，一個(gè)公歷只能辦理一次；提取成功后，已提取金額未一次性全部用于償還貸款的，公積金中心有權(quán)拒絕再以該筆貸款提出償還本市商業(yè)貸款本息的申請(qǐng)。第三章 提取條件 第八條 職工符合本辦法第六條第（五）至（九）項(xiàng)情形提取住房公積金的，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。提取額度為職工個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)銷戶；（十三）部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，提供傷殘證（110級(jí)）或殘疾人證（14級(jí)）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的《因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單》（110級(jí)）或《因病、非因工鑒定結(jié)論通知單》（110級(jí)）。提前償還異地公積金貸款本息的，本人及配偶提取額度不超過(guò)還款金額；轉(zhuǎn)賬扣劃住房公積金償還本市商業(yè)貸款本息的，本人及配偶每次轉(zhuǎn)賬提取額度不超過(guò)上一該筆貸款合同扣減公積金轉(zhuǎn)賬提前償還本市商業(yè)貸款金額、當(dāng)年現(xiàn)金提取金額和當(dāng)年已代扣提取金額后的實(shí)際還款額；（九）本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且承租本市住房用于自住的，按下列不同情形提供相應(yīng)材料：，提供房屋租賃合同和租金支付證明；，提供本人及配偶在本市的家庭無(wú)房產(chǎn)證明。持兩人以上非配偶關(guān)系人共同購(gòu)買住房的，各購(gòu)房人及其配偶提取額度還不得超過(guò)各購(gòu)房人所占份額。第四條 住房公積金提取原則上采取轉(zhuǎn)賬方式。（二）職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶中儲(chǔ)存余額的，管理中心應(yīng)當(dāng)追回提取款項(xiàng)本息，并可對(duì)提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款。⒈在城區(qū)建造、翻建自住住房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證(審批表)、工程概預(yù)算；⒉在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造、翻建自住住房，提供村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證(審批表)、工程概預(yù)算；⒊單位集資合作建房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、集資合作建房協(xié)議書(shū)、首付款收據(jù)（有稅務(wù)監(jiān)制章）；（十）大修理自住住房提取。提供勞動(dòng)能力鑒定證明（勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《職工喪失勞動(dòng)能力鑒定表》）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系文件；（三）企業(yè)職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年提取。⒉職工購(gòu)買、建造、翻建、大修理自住住房、支付房租及償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取額到百元止且不超過(guò)用于所需住房消費(fèi)總額。⒈購(gòu)買自住住房，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證未超過(guò)三個(gè)月的；⒉建造、翻建自住住房，領(lǐng)取規(guī)劃許可證或規(guī)劃部門(mén)批文未超過(guò)二年的；⒊大修理自住住房且修理費(fèi)用占總房?jī)r(jià)25%以上，取得危房鑒定報(bào)告或大修證明未超過(guò)一年的；⒋用于償還住房貸款本息的；⒌無(wú)私有房產(chǎn)而租用住房，其支付的房租已超出家庭工資收入的25%（家庭人員計(jì)算包括本人、配偶及與申請(qǐng)人共同居住生活的未婚子女）且當(dāng)年沒(méi)有提取過(guò)住房公積金的。第七章 附則第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第六章 監(jiān)督青島個(gè)人無(wú)抵押貸款無(wú)前期費(fèi)用05328607 7214青島房產(chǎn)抵押貸款139 5320 7682多次抵押青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款05328607 7214全市利息最低第二十條 市公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積