【正文】 要可行性研究報告。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對外工作。項目建議書的批復(fù)是可行性研究報告的重要依據(jù)之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。一、兩者的定義及目的。區(qū)別在于建議書是客觀的,可行性研究報告是主觀的編制可行性研究報告的重要依據(jù)是批準(zhǔn)的項目建議書。在電梯廳、樓梯、走廊等場所設(shè)置巡更記錄點，通過保安人員不定時的巡更以保證基地安全。廠房每單元預(yù)留20對通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。：本工程建立完備的通信系統(tǒng)。茶水間設(shè)電開水爐供應(yīng)開水。無須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉儲、碼頭運(yùn)輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點工業(yè)園區(qū)。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項目提供廉價的電、氣和鋼鐵。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，每年向社會輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。%；，%；全社會固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。二、項目建設(shè)必要性：該項目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。（2）本項目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬元。編制可行性研究報告的主要依據(jù)如下：《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》，國家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計劃委員會編；南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南；本項目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。（3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。項目建設(shè)符合雨花臺區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在：（1）區(qū)位優(yōu)勢： 南京位于我國沿長江、東部沿?！癟”型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長江三角洲與中西部地區(qū)的交接點。多種通訊運(yùn)輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢，南京市將充分利用不同通訊運(yùn)輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。南京目前共吸引70多個國家（地區(qū)）7203個項目來寧投資。目前，南京科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境十分優(yōu)越。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便捷。雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將是雨花臺區(qū)最主要的經(jīng)濟(jì)增長點和對外開放窗口。三、不銹鋼制槽鋼、工字鋼、扁鋼、角鋼的生產(chǎn)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢，同時具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。七、工程建設(shè)方案根據(jù)該項目的投資計劃，初步計劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項目具體計劃時間見下表：項目名稱 計劃開始時間 計劃結(jié)束時間 備注立項申請報告及批復(fù) / /可行性研究報告書及批復(fù) 2005年9月初 2005年10月初總平面布置方案 2005年10月初 2005年10月中旬場地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計 2005年10月中旬2005年11月中旬一期建設(shè)施工 2005年11月中旬2006年3月底 一期完工二期建設(shè)施工 2006年4月 2006年8月底 二期完工 項目組成該項目建設(shè)工程主要包括： 生產(chǎn)用房、辦公用房、輔助用房，公共設(shè)施配套、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水，投資2460萬元根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按場地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，讓總平面布置達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便。生活、生產(chǎn)排水量約490IIl3／d。擬在辦公樓設(shè)置通信機(jī)房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話交換機(jī)。電話和數(shù)據(jù)終端均采用RJ45型模塊。—卡通管理系統(tǒng)在主要出入口、重要房間、機(jī)房等處設(shè)置門禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開相應(yīng)的電子門鎖。由項目建設(shè)單位法人代表，通過單位法人代表，通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級的設(shè)計或咨詢單位承擔(dān)，項目法人應(yīng)全力配合，共同進(jìn)行這項工作。項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中?？裳袌蟾妫骸?以前的計委)。一個項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進(jìn)行項目的可行性研究，可行性研究報告經(jīng)專家論證后，才最后審定。第三篇：可研報告和項目申請報告（一）項目可行性研究報告定義可行性研究報告(Feasibility Study Report)是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）對政治法律、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)等項目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復(fù)的文件。、審批工業(yè)用地的可行性研究報告我國當(dāng)前對項目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項目實施需要進(jìn)行環(huán)境評價，項目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。第七章 勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防從危害因素、建筑施工、項目運(yùn)營等方面論述項目的勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生措施，從建筑設(shè)計、功能布局、平面設(shè)計等方面論述項目的消防措施。第十四章 可行性研究結(jié)論與建議附件項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件查新檢索報告檢測報告相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件自有資金存款證明相關(guān)銀行貸款承諾其他相關(guān)證明材料項目財務(wù)分析報表（五）編制依據(jù)編制要點對項目進(jìn)行詳細(xì)可行性分析，詳細(xì)的編制參考依據(jù)主要有：——國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。企業(yè)投資項目實行核準(zhǔn)制還是備案制？核準(zhǔn)制：重大項目、限制類項目(參照《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》)向政府提交項目申請報告。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析一、發(fā)展規(guī)劃分析。二、資源利用方案。第四章 節(jié)能方案分析一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。包括項目建設(shè)建設(shè)地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。二、生態(tài)環(huán)境影響分析。第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析一、經(jīng)濟(jì)費用效益或費用效果分析。涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項目，應(yīng)分析擬建項目對經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。)（四）編制要點項目申請報告應(yīng)重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等內(nèi)容。提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。30%左右。興辦外商投資項目要簡述：(1)合營各方概況，即：合營各方名稱、法定地址、法定代表國籍及姓名、資金實力、技術(shù)力量等。項目建設(shè)擬選地址的地理位置、占地范圍(四至范圍)、占用土地類別(國有、集體所有)和數(shù)量、擬占土地的現(xiàn)狀及現(xiàn)有使用者的基本情況。房地產(chǎn)開發(fā)項目要說明擬建的建筑物類別及數(shù)量。利用銀行貸款的項目要將注設(shè)期間的貸款利息計入總投資內(nèi)。在自有地皮上建設(shè)，要附市規(guī)劃部門對項目建設(shè)初步選址意見(規(guī)劃要點或其它文件)。（三）項目建議書批準(zhǔn)后的主要工作確定項目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。編制可行性研究報告。項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。30萬噸甲醇項目于2001年11月25日由國家發(fā)展計劃委員會以計產(chǎn)業(yè)[2001]2500號文批復(fù)立項；2003年01月13日，國家環(huán)境保護(hù)總局以環(huán)審[2003]8號文批復(fù)由中國環(huán)境科學(xué)院編制的項目環(huán)境影響報告書；2003年10月9日，國家發(fā)展和改革委員會以發(fā)改工業(yè)[2003]1433號文件批復(fù)了項目可行性研究報告。目前我國雙氧水產(chǎn)品分工業(yè)級、試劑級、醫(yī)藥級和電子級，%, 35%,50%.70%等多種規(guī)格。此外，國內(nèi)也有對采用氧陰極還原法生產(chǎn)雙氧水技術(shù)進(jìn)行研究的報道。其中江蘇天鴻化工有限公司雙氧水年綜合生產(chǎn)能力達(dá)到25萬噸(％計)，是華東地區(qū)最大的雙氧水生產(chǎn)基地之一。到2005年，僅兩年的時間里，％。雙氧水產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過大規(guī)模整合和結(jié)構(gòu)調(diào)整之后，生產(chǎn)裝置布局、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、消費市場及投資主體等都將發(fā)生很大的變化。經(jīng)濟(jì)效益分析 雙氧水經(jīng)濟(jì)效益分析 年銷售收入：900元/T100000=9000萬元，年平均總成本費用：600元100000=6000萬元 年平均利稅總額：90006000=3000萬元 其中：⑴年增稅收300017%=510萬元 ⑵年創(chuàng)利潤3000510=2490萬元 投資利稅率：3000247。、方案的科學(xué)性、合理性、先進(jìn)性、可行性分析評價。（3）在觸媒選擇下，鈀觸媒使用性能優(yōu)于鎳觸媒。四、市場需求情況分析及經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益預(yù)測 、國內(nèi)外市場推廣應(yīng)用前景和市場需求情況分析預(yù)測； 雙氧水主要應(yīng)用領(lǐng)域紡織工業(yè)紡織工業(yè)中雙氧水主要用于織物漂白，還原染料染色時顯色，織物脫漿，如高檔純棉織物、無麻織物、針織品及毛巾、床單、皮毛及工藝品的 漂白。食品工業(yè)雙氧水在食品工業(yè)中可用于軟包裝紙的消毒、罐頭廠的消毒劑、奶和奶制品殺菌、面包發(fā)酵、食品纖維的脫色等。因此過碳酸鈉特別適于制備低磷或無磷洗滌劑。作為最清潔的漂白劑和消毒劑，雙氧水花城市用水的漂白與消毒具有其他很多消毒劑所無法比擬的優(yōu)點。雙氧水在環(huán)保產(chǎn)品，污水治理等方面具有和大的市場潛力，隨著社會對環(huán)保的重視和民眾環(huán)保、健康意識的增強(qiáng)和雙氧水使用成本的降低，其對一些危害較大產(chǎn)品的替代量將日益增大，在環(huán)境保護(hù)方面應(yīng)用規(guī)模也將進(jìn)一步擴(kuò)大，因此它所帶來的社會和環(huán)境效益將是巨大的。采摘區(qū)應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)、探索馴化方法和栽培技術(shù)，馴化改造野生果樹，引進(jìn)栽培特設(shè)水果，培育具有風(fēng)味的地方果品。此項目投資100萬元，其中固定資產(chǎn)投資80萬元，流動資金投資20萬元。四項合計一期工程項目投資560萬元，其中固定資產(chǎn)投資500萬元，流動資金投資60萬元。項目第三期工程（2015年）建設(shè)1500平米標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜儲藏庫，進(jìn)行商標(biāo)注冊，無公害認(rèn)證，信用等級評定等工作。三、項目特點規(guī)模性。五、效益分析XXXX農(nóng)家樂度假村建設(shè)項目全部完成后，定期為舉辦省級旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項目提供服務(wù)。三年收回全部投資。循環(huán)性。通過項目實施推動XX蔬菜生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；岣呤卟似焚|(zhì)，增強(qiáng)區(qū)域特色蔬菜的市場競爭力。滿足500人同時垂釣，魚塘主要放養(yǎng)鯽魚、草魚、鯉魚等魚類。供電及電器設(shè)施配套安裝變壓器1臺，高低壓輸電線路1000米；沙石道路建設(shè)1200米；給排水工程一處，河道漫水橋1座，排水渠1200米；養(yǎng)殖區(qū)綠化260畝。引進(jìn)栽培宜植果類品種，滿足年周期內(nèi)不同季節(jié)的采摘、觀光需求，采摘園主要種植李子、梨、柿子、核桃、豐園紅杏及棗等特色水果。，包括配套資金落實情況；本項目估計投資15000萬元，企業(yè)自籌資金4500萬元，使用銀行貸款10500萬元，為降低投資成本和投資風(fēng)險可采取合作、合資等形式。此外，隨著我國信息通訊事業(yè)、電子高科技產(chǎn)業(yè)、食品包裝行業(yè)和環(huán)境產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人民生活水平提高，雙氧水在這些領(lǐng)域中的應(yīng)用也將得以推廣和普及。在我國環(huán)保領(lǐng)域，雙氧水的應(yīng)用基本上屬于空白，而國內(nèi)工業(yè)污染非常嚴(yán)重，開發(fā)研究雙氧水在環(huán)保中的應(yīng)用已勢在必行。此外，還可用于建材業(yè)中輕質(zhì)泡沫材料發(fā)泡劑的制備，用于機(jī)械,化工設(shè)備金屬表面的凈化，管道清洗等等。用于紙漿漂白時，主要用于機(jī)械漿(磨木漿)的漂白。與之相比，鈀觸媒的安全性能要好得多。鎳觸媒蒽醌法懸浮釜內(nèi)有轉(zhuǎn)速較高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的攪拌器，軸密封易泄漏，檢修工作量大、難度大。3000=5年（不含建設(shè)期）四、總投資：15000萬人民幣五、資金來源：自籌、合資、合作、借貸、技術(shù)方案、技術(shù)路線本裝置采用固定床鈀觸媒蒽醌法雙氧水生產(chǎn)工藝，該工藝具有流程簡單、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、無污染。、意義雙氧水生產(chǎn)原料主要為氫氣，目前雙氧水主要原料氫氣來自煤制氫裝置，制氫成本高，而我公司30萬噸/年天然氣甲醇裝置聯(lián)產(chǎn)10萬噸雙氧水項目的研究目的是利用裝置富氫馳放