【正文】 氣設(shè)備要做到“三好”（管好、用好、養(yǎng)好）“四會(huì)”（會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)消除故障），熟悉燃?xì)庠O(shè)備操作規(guī)程，確保人身及燃?xì)庠O(shè)備的安全。設(shè)備無(wú)積灰、無(wú)淤油、無(wú)積垢等。北京市首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)管理有限公司水質(zhì)管理制度水處理化驗(yàn)員應(yīng)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的上崗證書(shū)。二、水處理化驗(yàn)：明確認(rèn)識(shí)水處理和化驗(yàn)工作的重要和科學(xué)性，做到堅(jiān)守崗位、認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍。七、檢查安全附件和一次儀表、二次儀表是否正常，各指示、信號(hào)有無(wú)異常變化。三、爆炸事故一旦發(fā)生按以下規(guī)定處理：立即報(bào)告質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門及單位主管領(lǐng)導(dǎo)；專人看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生傷亡立即組織搶救；成立專人調(diào)查組，分析事故原因，核實(shí)情況；事故報(bào)告交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處理；屬人為造成的事故追究其責(zé)任。北京市首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)管理有限公司鍋爐房巡回檢查制度一、為了保證鍋爐及其附屬設(shè)備正常運(yùn)行，每?jī)尚r(shí)至少進(jìn)行一次巡回檢查。八、巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理，并將檢查結(jié)果記入鍋爐及附屬設(shè)備的運(yùn)行記錄內(nèi)。熟悉掌握水處理設(shè)備的工藝流程，準(zhǔn)確操作和使用水處理設(shè)備，科學(xué)的化驗(yàn)分析軟化水、及時(shí)做好樹(shù)脂還氧工作?；?yàn)員必須按規(guī)定的項(xiàng)目定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行化驗(yàn)，保證水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備不漏水、不漏氣、不漏風(fēng)、不漏油。做到管路標(biāo)記明顯，每年對(duì)燃?xì)夤艿兰胺ㄌm和設(shè)備整體檢驗(yàn)一次，要有記錄，并將有關(guān)記錄存入檔案?jìng)浒?。電氣系統(tǒng)是否正常，儀器儀表處于正常位置。關(guān)閉燃油燃?xì)忾y門，當(dāng)水溫降至30℃時(shí)，停止循環(huán)泵。北京市首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)管理有限公司設(shè)備維修保養(yǎng)制度為保證鍋爐及輔助設(shè)備安全、經(jīng)濟(jì)可靠運(yùn)行，延長(zhǎng)其使用壽命，必須堅(jiān)持每天對(duì)鍋爐及所有輔助設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。安全閥、壓力表、溫度表、超溫報(bào)警器必須靈敏可靠，準(zhǔn)確無(wú)誤。交接班應(yīng)在歸定時(shí)間進(jìn)行將本班工作情況和最后一次檢查情況，向接班人員交待清楚。二、對(duì)接班人員的要求。北京市首創(chuàng)吉潤(rùn)物業(yè)管理有限公司第二篇：鍋爐房各項(xiàng)規(guī)章制度鍋爐房清潔衛(wèi)生制度一、鍋爐房的地面應(yīng)平整，無(wú)臺(tái)階，不允許積水，并經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，每班最少打掃一次?？諝庵杏泻ξ镔|(zhì)濃度應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、一旦發(fā)生異常（如失火或涉及其他安全問(wèn)題等）應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門，并迅速處理。六、在交班時(shí)間內(nèi)，如果鍋爐及其輔助設(shè)備發(fā)生事故，不得進(jìn)行交接班，應(yīng)以當(dāng)班者為主，接班者配合共同進(jìn)行處理，待事故處理完畢或告一段后方可交接班。未經(jīng)許可，交班人員不得擅離崗位。五、鍋爐壓火或停電時(shí)當(dāng)班司爐不得擅離職守，應(yīng)經(jīng)常檢查鍋爐壓力、水位和溫度變化情況。跟班維修工應(yīng)檢查設(shè)備的電流、電壓、溫升、振動(dòng)聲響是否正常，對(duì)設(shè)備外表應(yīng)每天清掃，保持設(shè)備清潔衛(wèi)生。二承擔(dān)水處理工作的人員，必須持有技術(shù)監(jiān)督部門簽發(fā)的鍋爐水處理工操作證，無(wú)操作證不許上崗獨(dú)立操作。四、司爐人員要將巡視情況逐項(xiàng)及時(shí)添入運(yùn)行記錄，并向司爐長(zhǎng)匯報(bào)。不能單純?yōu)榱藫屔a(chǎn)進(jìn)度而隨意縮短檢修期限，影響檢修質(zhì)量，甚至擠掉檢修時(shí)間。若采用離子交換法進(jìn)行軟化處理時(shí)，可只測(cè)定軟化水的殘余硬度、堿度、氯根。對(duì)重大事故，爆炸事故除采取應(yīng)急措施外要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。三、在交接班時(shí)，如果接班人員沒(méi)有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，交班人員不得離開(kāi)工作崗位。二、熟知鍋爐安全技術(shù)知識(shí)，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)規(guī)章制度，審查司爐工填寫(xiě)的運(yùn)行記錄。九、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定好大修計(jì)劃督促檢查，貫徹落實(shí)。經(jīng)常調(diào)整監(jiān)視水位、壓力、溫度、出力，燃料配比，煙風(fēng)配比，煙塵等，保持最佳運(yùn)行狀態(tài)。值班人員進(jìn)出鍋爐房時(shí)應(yīng)做到隨手關(guān)門、人離門鎖。鍋爐工要加強(qiáng)水處理設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)加鹽，確保水處理設(shè)備運(yùn)行正常，要與分析工密切配合，每日及時(shí)監(jiān)測(cè)鍋爐水質(zhì)變化，并在運(yùn)行日志上認(rèn)真記錄分析數(shù)據(jù)。三、鍋爐設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度當(dāng)班司爐工應(yīng)及時(shí)做好鍋爐本體受熱面的清焦、清灰、吹灰工作，做到勤檢查、勤清理、不留到下一班。嚴(yán)防受高溫。交接班時(shí)，如接班人員沒(méi)有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，交班人員不得離開(kāi)工作崗位。每班下班前，對(duì)工作場(chǎng)地、設(shè)備、儀表、閥門等打掃干凈，消除跑冒滴漏。保持鍋爐房照明充足，道路通暢，消防設(shè)施齊全完好。,當(dāng)班長(zhǎng)需要離崗時(shí),必須指定一名司爐工臨時(shí)負(fù)責(zé)。全面負(fù)責(zé)本班鍋爐開(kāi)停操作和運(yùn)行中監(jiān)視、調(diào)整,保證鍋爐安全運(yùn)行。設(shè)備性能和化驗(yàn)的能力,當(dāng)水處理設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)排除并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。、報(bào)警和保護(hù)裝置,靈敏可靠。,應(yīng)由接班者負(fù)責(zé)。,并檢查設(shè)備各部位和安全附件,確認(rèn)良好后方可操作。,文明生產(chǎn)。三、司爐工交接班制度,做好接班準(zhǔn)備工作,并要詳細(xì)了解鍋爐運(yùn)行情況。,指導(dǎo)排污并準(zhǔn)確記錄。,每班時(shí)設(shè)備巡視檢查不少于兩次,當(dāng)需要離開(kāi)崗位時(shí)必須向副司爐工交代清楚。,班長(zhǎng)負(fù)責(zé)指揮排除。(一)鍋爐房管理人員的責(zé)任制管理人員應(yīng)具備鍋爐安全、技術(shù)知識(shí),熟悉國(guó)家安全法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定,具體要求如下: 、水質(zhì)化驗(yàn)人員組織培訓(xùn)和進(jìn)行安全教育。主管領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常組織有關(guān)人員，對(duì)鍋爐房的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查評(píng)比，獎(jiǎng)勤罰懶，認(rèn)真做好清潔衛(wèi)生工作?！拔褰弧笔牵?）壓力、水位、溫度和燃燒正常；2）安全附件靈敏可靠；3）本體和附屬設(shè)備無(wú)異常；4）運(yùn)行記錄齊全，工具、用具齊全；5）鍋爐房干凈整潔，達(dá)到文明生產(chǎn)。安全閥使用時(shí)必須進(jìn)行熱態(tài)排汽試驗(yàn)，并記錄其始啟壓力和回座壓力；使用后一般每月進(jìn)行一次自動(dòng)或手動(dòng)的排汽試驗(yàn)，防止閥芯與閥座粘住。清除水垢、水渣、煙垢、積灰。巡回檢查的內(nèi)容1）水位、汽壓、汽溫要確保在規(guī)定值范圍內(nèi)，保護(hù)裝置靈敏可靠。燃?xì)忮仩t冬季供暖時(shí)，需經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可啟動(dòng)運(yùn)行。第六條：按照規(guī)定正常情況下必須做到供熱要求，達(dá)到鍋爐安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)。在運(yùn)行管理上確保鍋爐等設(shè)備的安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。四、熟悉設(shè)備的運(yùn)行情況，督促檢查，認(rèn)