【正文】 氣設備要做到“三好”（管好、用好、養(yǎng)好）“四會”（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會消除故障），熟悉燃氣設備操作規(guī)程，確保人身及燃氣設備的安全。設備無積灰、無淤油、無積垢等。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司水質管理制度水處理化驗員應取得質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的上崗證書。二、水處理化驗：明確認識水處理和化驗工作的重要和科學性，做到堅守崗位、認真負責，一絲不茍。七、檢查安全附件和一次儀表、二次儀表是否正常，各指示、信號有無異常變化。三、爆炸事故一旦發(fā)生按以下規(guī)定處理：立即報告質量技術監(jiān)督部門及單位主管領導；專人看護現(xiàn)場，如發(fā)生傷亡立即組織搶救；成立專人調查組，分析事故原因，核實情況；事故報告交質量技術監(jiān)督部門處理；屬人為造成的事故追究其責任。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司鍋爐房巡回檢查制度一、為了保證鍋爐及其附屬設備正常運行，每兩小時至少進行一次巡回檢查。八、巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，并將檢查結果記入鍋爐及附屬設備的運行記錄內。熟悉掌握水處理設備的工藝流程，準確操作和使用水處理設備，科學的化驗分析軟化水、及時做好樹脂還氧工作。化驗員必須按規(guī)定的項目定期對水質進行化驗，保證水質符合標準。設備不漏水、不漏氣、不漏風、不漏油。做到管路標記明顯，每年對燃氣管道及法蘭和設備整體檢驗一次，要有記錄，并將有關記錄存入檔案備案。電氣系統(tǒng)是否正常，儀器儀表處于正常位置。關閉燃油燃氣閥門，當水溫降至30℃時，停止循環(huán)泵。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司設備維修保養(yǎng)制度為保證鍋爐及輔助設備安全、經濟可靠運行，延長其使用壽命，必須堅持每天對鍋爐及所有輔助設備進行日常維護保養(yǎng)。安全閥、壓力表、溫度表、超溫報警器必須靈敏可靠，準確無誤。交接班應在歸定時間進行將本班工作情況和最后一次檢查情況，向接班人員交待清楚。二、對接班人員的要求。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司第二篇：鍋爐房各項規(guī)章制度鍋爐房清潔衛(wèi)生制度一、鍋爐房的地面應平整，無臺階，不允許積水，并經常保持清潔衛(wèi)生，每班最少打掃一次。空氣中有害物質濃度應符合國家有關標準。四、一旦發(fā)生異常（如失火或涉及其他安全問題等）應立即報告有關部門，并迅速處理。六、在交班時間內，如果鍋爐及其輔助設備發(fā)生事故，不得進行交接班，應以當班者為主，接班者配合共同進行處理，待事故處理完畢或告一段后方可交接班。未經許可，交班人員不得擅離崗位。五、鍋爐壓火或停電時當班司爐不得擅離職守，應經常檢查鍋爐壓力、水位和溫度變化情況。跟班維修工應檢查設備的電流、電壓、溫升、振動聲響是否正常，對設備外表應每天清掃，保持設備清潔衛(wèi)生。二承擔水處理工作的人員，必須持有技術監(jiān)督部門簽發(fā)的鍋爐水處理工操作證，無操作證不許上崗獨立操作。四、司爐人員要將巡視情況逐項及時添入運行記錄，并向司爐長匯報。不能單純?yōu)榱藫屔a進度而隨意縮短檢修期限，影響檢修質量，甚至擠掉檢修時間。若采用離子交換法進行軟化處理時，可只測定軟化水的殘余硬度、堿度、氯根。對重大事故，爆炸事故除采取應急措施外要保護好現(xiàn)場。三、在交接班時，如果接班人員沒有到達現(xiàn)場，交班人員不得離開工作崗位。二、熟知鍋爐安全技術知識，認真貫徹各項規(guī)章制度，審查司爐工填寫的運行記錄。九、協(xié)助領導制定好大修計劃督促檢查，貫徹落實。經常調整監(jiān)視水位、壓力、溫度、出力，燃料配比，煙風配比，煙塵等，保持最佳運行狀態(tài)。值班人員進出鍋爐房時應做到隨手關門、人離門鎖。鍋爐工要加強水處理設備的維護保養(yǎng)，及時加鹽，確保水處理設備運行正常，要與分析工密切配合，每日及時監(jiān)測鍋爐水質變化，并在運行日志上認真記錄分析數(shù)據(jù)。三、鍋爐設備維護保養(yǎng)制度當班司爐工應及時做好鍋爐本體受熱面的清焦、清灰、吹灰工作，做到勤檢查、勤清理、不留到下一班。嚴防受高溫。交接班時，如接班人員沒有到達現(xiàn)場，交班人員不得離開工作崗位。每班下班前，對工作場地、設備、儀表、閥門等打掃干凈，消除跑冒滴漏。保持鍋爐房照明充足，道路通暢，消防設施齊全完好。,當班長需要離崗時,必須指定一名司爐工臨時負責。全面負責本班鍋爐開停操作和運行中監(jiān)視、調整,保證鍋爐安全運行。設備性能和化驗的能力,當水處理設備出現(xiàn)異常現(xiàn)象,應及時排除并報告有關領導。、報警和保護裝置,靈敏可靠。,應由接班者負責。,并檢查設備各部位和安全附件,確認良好后方可操作。,文明生產。三、司爐工交接班制度,做好接班準備工作,并要詳細了解鍋爐運行情況。,指導排污并準確記錄。,每班時設備巡視檢查不少于兩次,當需要離開崗位時必須向副司爐工交代清楚。,班長負責指揮排除。(一)鍋爐房管理人員的責任制管理人員應具備鍋爐安全、技術知識,熟悉國家安全法規(guī)中的有關規(guī)定,具體要求如下: 、水質化驗人員組織培訓和進行安全教育。主管領導要經常組織有關人員，對鍋爐房的清潔衛(wèi)生進行檢查評比，獎勤罰懶，認真做好清潔衛(wèi)生工作。“五交”是：1）壓力、水位、溫度和燃燒正常；2）安全附件靈敏可靠；3）本體和附屬設備無異常；4）運行記錄齊全，工具、用具齊全；5）鍋爐房干凈整潔，達到文明生產。安全閥使用時必須進行熱態(tài)排汽試驗，并記錄其始啟壓力和回座壓力；使用后一般每月進行一次自動或手動的排汽試驗，防止閥芯與閥座粘住。清除水垢、水渣、煙垢、積灰。巡回檢查的內容1）水位、汽壓、汽溫要確保在規(guī)定值范圍內，保護裝置靈敏可靠。燃氣鍋爐冬季供暖時，需經主管批準后方可啟動運行。第六條：按照規(guī)定正常情況下必須做到供熱要求，達到鍋爐安全經濟運行指標。在運行管理上確保鍋爐等設備的安全經濟運行。四、熟悉設備的運行情況，督促檢查，認