怎么申請建行住房抵押貸款(完整版)
【正文】 銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。貸款期限：根據(jù)貸款用途確定。貸款條件：(1)有合法身份。(4)財(cái)產(chǎn)共有人同意設(shè)定最高額抵押。(3)借款人償債能力證明材料。(3)有合法有效的購房合同。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）。貸款利率為月息_________‰。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。樓盤網(wǎng)——致力中國房產(chǎn)事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務(wù)。、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。(7)貸款行規(guī)定的其他條件。以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個(gè)人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。貸款額度：最高為所購住房價(jià)格的70%。貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。(5)抵押房屋的房齡在15年以內(nèi)。(4)房屋權(quán)屬證明材料。(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到 樓盤網(wǎng)——致力中國房產(chǎn)事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務(wù)。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_____
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