【正文】 地產(chǎn)地銷(xiāo)為主的畜產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)體制向培育市場(chǎng)、放開(kāi)經(jīng)營(yíng)、搞活流通和貿(mào)易多元化轉(zhuǎn)變。我國(guó)人均牛肉消費(fèi)量?jī)H是世界平均水平的15%，市場(chǎng)牛肉供不應(yīng)求，其價(jià)格不斷上漲，牛肉和豬肉同比價(jià)已由幾年前的1：1上升到目前的3：，人們的膳食結(jié)構(gòu)以碳水化合物為主，蛋白質(zhì)尤其是動(dòng)物蛋白偏少，影響了人們體質(zhì)的增強(qiáng)，若系統(tǒng)開(kāi)發(fā)肉牛深加大提供優(yōu)質(zhì)化，多樣化、高檔化的牛肉綠色食品，有利于優(yōu)化膳食結(jié)構(gòu)，提高人民的生活水平。農(nóng)村致富奔小康的需要。建設(shè)每年育肥肉牛150頭，十年育肥肉牛1000頭的肉牛育肥場(chǎng)及交易市場(chǎng)。資源優(yōu)化配置的客觀需要東北養(yǎng)牛基地開(kāi)發(fā)肉牛BMY、西門(mén)塔系列品種優(yōu)良。養(yǎng)牛還能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，既可以拓寬農(nóng)村地方財(cái)稅，達(dá)到富國(guó)強(qiáng)民的目的。發(fā)展肉牛養(yǎng)殖，對(duì)保護(hù)土質(zhì)資源，增加糧食供給，確保“米袋子”充足，優(yōu)化農(nóng)村生態(tài)環(huán)境具有重要意義。如北京地區(qū)擁有1200多萬(wàn)人口，還有大量的國(guó)內(nèi)外旅游觀光者，各國(guó)的駐華使館、商住機(jī)構(gòu)聚集在此，各類(lèi)賓館、飯店林立，牛肉及其食品營(yíng)養(yǎng)豐富，深受消費(fèi)者歡迎，需求潛力相當(dāng)大，北京清真肉類(lèi)加工中心及加工廠等每年牛肉需求量缺口就約在40005000噸，需從國(guó)外大量購(gòu)進(jìn)。為進(jìn)一步提高肉用性和養(yǎng)殖效率，大力推廣利用瑞士的“西門(mén)塔爾”肉牛、法國(guó)中西部的“夏洛萊”牛等改良當(dāng)?shù)厝馀５男录夹g(shù)，改良后的肉牛日增重比當(dāng)?shù)嘏Ｌ岣吡?倍，%，肉牛改良工作的推廣可以為基礎(chǔ)建設(shè)提供良種資源。第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案一、項(xiàng)目構(gòu)成本項(xiàng)目由本場(chǎng)具體實(shí)施：建設(shè)年出欄百頭的育肥牛場(chǎng)。共需建牛舍面積為（5棟*65平方米）325平方米，每平方米造價(jià)為1500元，約需資金49萬(wàn)元。青貯窖960平方米，每平方200元，需投資19萬(wàn)元辦公室宿舍160平方，每平方1200元，需投資19萬(wàn)元。，150頭牛利潤(rùn)為230萬(wàn)元。逐步形成專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)、產(chǎn)加銷(xiāo)一條龍的現(xiàn)代化新格局。建成肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)后，實(shí)行棚舍飼養(yǎng)，徹底解決了過(guò)去粗放經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)放牧方式。飼養(yǎng)技術(shù)先進(jìn)，秸稈青貯、氨化技術(shù)為科學(xué)養(yǎng)牛提供了一條有效途徑。（二）、投資估算1．購(gòu)種牛10頭，每頭按2萬(wàn)元計(jì)算，需20萬(wàn)元；購(gòu)幼牛200頭，每頭按3000元計(jì)算，需60萬(wàn)元，合計(jì)80萬(wàn)元。加大科技含量，實(shí)行科學(xué)管理，棚圈舍飼，所有母牛采用人工受精方法進(jìn)行優(yōu)種繁育，當(dāng)年產(chǎn)仔牛，全部上架，育肥出售。發(fā)展生態(tài)畜牧規(guī)模化養(yǎng)殖有著得天獨(dú)厚的條件。發(fā)展種草養(yǎng)牛，大搞商品牛育肥。我村農(nóng)民歷來(lái)就有養(yǎng)牛的傳統(tǒng)習(xí)慣，積累了豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。市場(chǎng)需求量大。建牛舍2000平方米，每平方米按300元計(jì)算，需60萬(wàn)元。項(xiàng)目度責(zé)任：高福順該項(xiàng)目總投資4070萬(wàn)元，其中基建投資1331萬(wàn)元，流動(dòng)資金320萬(wàn)元，其他2419萬(wàn)元。嘉祥縣自然條件優(yōu)越，飼草、飼料的品種資源豐富，有發(fā)展肉牛的潛力。提出在嘉祥縣系列開(kāi)發(fā)肉牛業(yè)的首要因素是其獨(dú)特的資源和條件有所。我國(guó)人均牛肉消費(fèi)僅是時(shí)節(jié)水平的15%，市場(chǎng)牛肉供不應(yīng)求，其價(jià)格不斷上漲，牛肉育豬肉同比價(jià)已由前幾年的1:1上升到目前的2:1。通過(guò)系列的開(kāi)發(fā)肉牛基地，引導(dǎo)千家萬(wàn)戶(hù)農(nóng)民進(jìn)入日益發(fā)展的市場(chǎng)，提供組織化程度，推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模性發(fā)展，實(shí)行種養(yǎng)加、產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)、內(nèi)外貿(mào)、牧科教等一體化，用產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)畜牧業(yè)向高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。而牛和羊卻一直很穩(wěn)定。所以只要按照正規(guī)養(yǎng)殖方法去養(yǎng)，一年四季都是好季節(jié)。如果買(mǎi)犢?；蚣茏优Ｓ?，一只牛年增長(zhǎng)體重700～1000斤，市場(chǎng)肉牛價(jià)在4元左右，扣除人工和飲料成本，純利潤(rùn)也在2000元以上。對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等；④?chē)?guó)家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策；⑤當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；⑥有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；⑦由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；⑧包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。(三)可行性研究的主要內(nèi)容各類(lèi)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1．投資必要性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。為適應(yīng)這種形勢(shì)，我們撰寫(xiě)此書(shū)，以求能給廣大養(yǎng)殖戶(hù)和以肉牛肉羊?yàn)橹饕a(chǎn)業(yè)的企業(yè)帶來(lái)一些幫助，從而提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。廣場(chǎng)占地面積1760平方米，總投資138萬(wàn)元，工程資金主要來(lái)自轄區(qū)企業(yè)籌資。本項(xiàng)目選擇的昆明東川區(qū)第一個(gè)銅文化廣場(chǎng)——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場(chǎng)，具有十很大的市場(chǎng)前景和廣闊的發(fā)展空間。2）、規(guī)模優(yōu)勢(shì)昆明東川區(qū)第一個(gè)銅文化廣場(chǎng)無(wú)論在占地面積還是建筑規(guī)模上都比較具有優(yōu)勢(shì)，雖然不是巨型工程，但是依托當(dāng)?shù)氐臍v史文化，也可以在隨后進(jìn)行擴(kuò)建等。2）、先進(jìn)性原則先進(jìn)性原則主要說(shuō)的是本項(xiàng)目，本文化廣場(chǎng)主要是在滿(mǎn)足大眾的休閑娛樂(lè)的基礎(chǔ)上，也能促進(jìn)招商引資等，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目的環(huán)境影響分析本項(xiàng)目屬于文化休閑與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的項(xiàng)目，其中，產(chǎn)業(yè)部分主要是潛在的促進(jìn)招商引資，而文化休閑部分主要是是針對(duì)旅游者的參觀和訪問(wèn)等，控制好的話，對(duì)環(huán)境不會(huì)造成太大破壞。第五篇：項(xiàng)目可行性分析報(bào)告項(xiàng)目可行性分析報(bào)告一、企業(yè)基本情況介紹：（一）企業(yè)基本情況潮河源特種養(yǎng)殖開(kāi)發(fā)有限公司位于豐寧滿(mǎn)族自治縣黃旗鎮(zhèn)潮河源村，距豐寧縣城30公里。潮河源特種養(yǎng)殖開(kāi)發(fā)有限公司在他的帶領(lǐng)下，不斷引進(jìn)先進(jìn)的現(xiàn)代企業(yè)制度，夯實(shí)企業(yè)管理基礎(chǔ)，構(gòu)筑優(yōu)良的企業(yè)文化，堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)、高效、誠(chéng)信、服務(wù)于顧客”的經(jīng)營(yíng)方針和“質(zhì)量是金，服務(wù)是心“的經(jīng)營(yíng)宗旨，團(tuán)結(jié)拚博，與時(shí)俱進(jìn)，不斷致力于向新的廣度和深度拓展，建成一支具有高度敬業(yè)精神、高效創(chuàng)新精神、高效團(tuán)隊(duì)精神的員工隊(duì)伍。公司近兩年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)單位：萬(wàn)元XXX年XXX年總資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債凈資產(chǎn)銷(xiāo)售收入利潤(rùn)負(fù)債率流動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率銷(xiāo)售利潤(rùn)率總資產(chǎn)利潤(rùn)率具體(詳見(jiàn)XXXXXX年財(cái)務(wù)報(bào)表)（五）企業(yè)兩年的信用等級(jí)及貸款本息情況：本司現(xiàn)在中國(guó)銀行xx支行、xxx農(nóng)村信用聯(lián)社有信貸關(guān)系，都是按期償還了本金和當(dāng)期資金利息，被中國(guó)銀行xx市分行評(píng)為AA級(jí)企業(yè)，xx市信用聯(lián)社評(píng)為AAA級(jí)企業(yè)。初步形成年產(chǎn)銷(xiāo)3—5萬(wàn)頭的規(guī)模，年產(chǎn)值達(dá)到5000萬(wàn)元以上。三、項(xiàng)目介紹：特種野豬是用優(yōu)良家母豬與純正野山林公豬經(jīng)多元雜交所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)后代。廣州野生動(dòng)物批發(fā)市場(chǎng)特種野豬毛重批發(fā)價(jià)30～50元／公斤仍十分搶手，成年野豬體重100～150公斤，產(chǎn)值最少達(dá)1250～2500元，一頭野豬相當(dāng)于7～8只家豬價(jià)，在野味批發(fā)市場(chǎng)一些商家為沒(méi)有固定的貨源而發(fā)愁。四、效益預(yù)測(cè)目前每頭1020公斤特種野豬出售價(jià)為1500元/頭，50公斤的出售價(jià)格為3500元/頭，按平均價(jià)格算，每頭豬可獲取凈利潤(rùn)1500元，預(yù)計(jì)擴(kuò)產(chǎn)后2011可出欄3000頭特種野豬，可獲得450萬(wàn)元左右的凈利潤(rùn)。（具體見(jiàn)資產(chǎn)表）項(xiàng)目聯(lián)系人：何柏含聯(lián)系電話：***備注：紅色字體標(biāo)識(shí)部分可根據(jù)需要由你自己填寫(xiě)或刪除；藍(lán)色字體標(biāo)識(shí)部分主要用于銀行貸款申請(qǐng)，你可根據(jù)需要選擇填寫(xiě)或刪除。公司完全有能力在2012年歸還全部貸款。但目前全國(guó)僅有極少數(shù)幾家小規(guī)模的特種野豬養(yǎng)殖場(chǎng)，最大的野豬養(yǎng)殖場(chǎng)也只有3000頭的存欄量，全國(guó)目前野豬的出欄量?jī)H為40萬(wàn)頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)消費(fèi)的需求，缺口極大，今后5～10年內(nèi)仍無(wú)法滿(mǎn)足。特種野豬以其飼量少（是家豬的三分之一）抗病能力強(qiáng)，耐粗飼料，易飼養(yǎng)而深受人們的歡迎。同時(shí)利用農(nóng)展會(huì)、廣交會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等渠道開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。公司計(jì)劃用5年時(shí)間發(fā)展到年產(chǎn)銷(xiāo)特種野豬10萬(wàn)頭，年產(chǎn)值3億元，年利潤(rùn)5000萬(wàn)的大型養(yǎng)殖型企業(yè)。公司自有資金200萬(wàn)元，已用于初期的基礎(chǔ)建設(shè)、50頭母豬的引進(jìn)，公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，管理能力較強(qiáng)，營(yíng)運(yùn)能力和盈利能力較強(qiáng)，信譽(yù)度高，發(fā)展前景可觀，為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，盤(pán)大盤(pán)強(qiáng)企業(yè)，開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目，但企業(yè)流動(dòng)資金不足。潮河源特種養(yǎng)殖開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資金xxx萬(wàn)元。項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1）、招商風(fēng)險(xiǎn)在本項(xiàng)目投入使用的初期，如何促進(jìn)招商引資以及吸引游客，是本項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。主要說(shuō)的就是在特色文化的吸引下，促進(jìn)招商引資以及由此而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。4）、功能優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目提供的是文化休閑服務(wù)，因此，不同需要的客戶(hù)，比如本地用戶(hù)以及外來(lái)旅游用戶(hù)都可以在本項(xiàng)目中找到適合自己的服務(wù)內(nèi)容，本地人可以緬懷自己祖先以及這片土地帶來(lái)的那種歷史文化氣息，而外地旅游用戶(hù)則可以趁機(jī)體會(huì)和感受到這個(gè)地方所特有的那種凝重的歷史文化價(jià)值，充分體現(xiàn)了項(xiàng)目強(qiáng)大的功能優(yōu)勢(shì)。也將成為集中展現(xiàn)湯丹千年的銅文化歷史，銘記湯丹礦產(chǎn)資源采冶的滄桑與輝煌，頌揚(yáng)銅山人民不屈的礦山精神的重要教育基地，為完善城鎮(zhèn)服務(wù)功能，提升湯丹城鎮(zhèn)品味翻開(kāi)新的篇章。廣場(chǎng)建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂(lè)、健身的廣場(chǎng)。另外，我國(guó)的肉牛供需基本平衡，國(guó)際貿(mào)易份額較小，隨著飼料價(jià)格的下滑，肉牛養(yǎng)殖的利潤(rùn)空間還是會(huì)有的。中國(guó)目前缺乏對(duì)各類(lèi)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及深度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的方法，目前各地區(qū)、各部門(mén)制定的各種可行性研究的規(guī)定，基本上都是根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容為主線制定的，并且基本上是按照聯(lián)合國(guó)工發(fā)組織的《工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告撰寫(xiě)手冊(cè)》為藍(lán)本來(lái)編寫(xiě)的。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證，二是要做好市場(chǎng)研究，包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營(yíng)銷(xiāo)策略論證。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。可行性研究(feasibility study)是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面