【正文】 .............................. 49 第 1 章 概況 項目名稱 ： XXXXXX暗渠工程 建設(shè)單位 及負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 項目負(fù)責(zé)人 ： XX 項目地點(diǎn) ： XXXXXXX 可行性研究報告編制單位 本項目可行性研究由 XXX 建筑設(shè)計院組織進(jìn)行，并由建筑設(shè)計院咨詢公司負(fù)責(zé)可行性 研究報告的編制工作。確保達(dá)到相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 。 建設(shè) 此項目，使暗渠發(fā)揮作用，提高園區(qū)象，實現(xiàn)招商引資新突破。涵蓋了全市 7 個縣 (市 )區(qū)和兩個經(jīng)濟(jì) XX 的 37 個鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )街，總面積3313平方公里，人口 147 萬人。市委市政府舉全市之力支持 XX 重大舉措實施后， XX 黨委、管委會及時調(diào)整了發(fā)展思路，依托 XXXX、XXXX、 XXXX 以及豐富的森林資源和擁有可開發(fā)利用的耕地和可開發(fā)利用的荒地，科學(xué)規(guī)劃 ,提出 ‘ 三園一體并舉 ’ 打造工業(yè)大載體 ,可形成 50平方公里的工業(yè)區(qū)。初步預(yù)算，該園區(qū)總投資 5億元。 第 3 章 項目地點(diǎn)與 規(guī)劃 根據(jù)《 XX 城市發(fā)展總體規(guī)劃》和土地利用總體規(guī)劃，從實際情況出發(fā)，在充分考察論證的基礎(chǔ)上，按照用地面積和建設(shè)內(nèi)容對工業(yè)園建設(shè)進(jìn)行設(shè)計。 突出特色，產(chǎn)業(yè)集聚的原則。 環(huán)境分析：規(guī)劃用地地塊周邊無高大建筑，不存在居民區(qū)。山系屬長白山哈達(dá)嶺南支余脈，東高西低，海撥在 6038 米之間，屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。按地形地貌自然特征劃分， XX可分為三個自然單元： 南部凡河流域河 谷平原區(qū)，面積約 35 平方公里，土地平坦肥沃，水資源豐富。 遠(yuǎn)古地殼 運(yùn)動時，發(fā)生一次較大的隆起和褶皺。 水文 資源 豐富 以遼河為主包括 87 條大小支流在內(nèi)的遼河水系，水資源總量 億立方米，可利用量 億立方米，不僅滿足了 XX城鄉(xiāng)人民生活用水，而且為全市及其下游 工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了必要條件。由于含水層以細(xì)砂，極少見中砂，滲透系數(shù)小 。 五 年來 ，全區(qū)探索出了一條?以科學(xué)發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)、以思想解放為先導(dǎo)、以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心、以工業(yè)化為重點(diǎn)、以招商引資為突破口、以全面建設(shè)和諧社會，讓發(fā)展成果惠及全區(qū)人民 為最終目標(biāo)?的好路子；創(chuàng)優(yōu)了一整套科學(xué)合理、行之有效的好機(jī)制；形成 了一個特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別肯奉獻(xiàn)的好班子；打造了一支團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇創(chuàng)一流的好隊伍；取得了一系列讓全市矚目、令 XX 人振奮的好成績。從群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益出發(fā)，辦結(jié)了事關(guān)群眾出行、飲水、供暖、醫(yī)療、居住環(huán)境等 30 件民生實 事，發(fā)展成果真正惠及到了全區(qū)人民。一個產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約、功能完善、配套齊全、服務(wù)良好、環(huán)境優(yōu)美的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)基地起步區(qū)已經(jīng)建成。2021 年末 ，全區(qū)出口創(chuàng)匯完成 1700 萬美元，實際利用外資1900 萬美元，引進(jìn)域外資金 14． 6 億元，年均遞增分別是23％ 、 10％ 、 34％。 主要涉及醫(yī)藥、機(jī)械、建材、紡織、食品等工業(yè)門 類 。 根據(jù) XX生態(tài)園區(qū) 的總體規(guī)劃要求， 園區(qū)將實現(xiàn) 路網(wǎng)、排水網(wǎng) 、 給水網(wǎng)和 二次變電 的 全面 建設(shè) 。 排水平面線性應(yīng)與地形、地質(zhì)、水文等結(jié)合，并符合各級排水管網(wǎng) 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 d= 直線污水管道檢查井均采用Φ 1000圓形磚砌污水檢查井（蓋板式）。砂石基礎(chǔ)，膠圈接口； d=、 d=，覆土大于 3米時，采用 180176。 園區(qū)應(yīng)審慎引入三類工業(yè)項目，禁止廢氣污染嚴(yán)重的工業(yè)項目進(jìn)入園區(qū)。 污水處理 園區(qū)內(nèi) 工業(yè) 和生活廢水全部進(jìn)入 XX 生態(tài)園區(qū) 污水處理廠集中處理，進(jìn)入污水處理廠的企業(yè)污水須負(fù)荷污水處理廠設(shè)計的進(jìn)入要求 。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 對 環(huán)境影響 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 廢氣污染物 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） 廢水污染物 《 遼寧省遼河流域水污染防治條例 》中的 二級排放標(biāo)準(zhǔn)； 固體廢棄物 《生活垃圾填埋污染控制指標(biāo)》 (GB168891997) 環(huán)境污染分析及處理措施 建設(shè)期污染源分析 項目建設(shè)對環(huán)境的影響因素 ： (1)將產(chǎn)生較輕的施工噪聲，對周圍敏感目標(biāo)產(chǎn)生影響，這種影響是短時的，將隨施工的結(jié)束而消失；施工現(xiàn)場周圍設(shè)置圍墻，可起隔聲擋灰作用。 (3)產(chǎn)生大量的固體廢棄物，污染環(huán)境。 垃圾處理控制措施 根據(jù)園區(qū)內(nèi)垃圾不同類別，將垃圾處理環(huán)節(jié)細(xì)化 （ 1） 無害化工業(yè)垃圾 這一類垃圾，要在不同的容器內(nèi)收集，以使再循環(huán)，循環(huán)垃圾在循環(huán)基礎(chǔ)上處理，每個企業(yè)負(fù)責(zé)收集，放在塑料袋內(nèi)存放在特定的房間內(nèi)，以便集中處理。 我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。一是工程前期工作中合理確定建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化設(shè)計方案，最大限度節(jié)約土地資源。運(yùn)輸材料時，選用適宜的工具和裝卸方法，防止損壞和遺灑； 根據(jù)現(xiàn)場平面布置就近堆放，避免和減少二次搬運(yùn)。通過各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施的實行，不斷的增強(qiáng)人員節(jié)水意識。?堅持開發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位? ，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益， 在一定程度上 也緩解了城市缺水問題，減少污水排放，保護(hù)環(huán)境，也有一定 的社會效益和環(huán)境效益。組成項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體運(yùn)作，保證 項目的順利實施。 XX生態(tài)園區(qū) 建設(shè)與經(jīng)營 管理的總體目標(biāo)是積極采用先進(jìn)的管理技術(shù)，加快建立多層次、多元化、符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律 ,與國際通行規(guī)則接軌。 堅持?信譽(yù)和服務(wù)第一?宗旨，通過嚴(yán)格的規(guī)范選擇入園企業(yè)，力求樹立?優(yōu)質(zhì)、獨(dú)特、忠誠?的專業(yè)管理服務(wù)品牌。 第 11 章 投資估算及資金籌措 投資估算 概算依據(jù)與說明 原國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 遼寧 省建筑工程消耗量定額； 遼寧 省安裝工程消耗量定額； XX地區(qū) 材料價格； 當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r； 現(xiàn)行投資概算的有關(guān)規(guī)定； 投資估算 估算范圍 本項 目總投資估算包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) 。 預(yù)備費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。 ①土建工程 土石方量、砌筑和路面修復(fù)工程。 由于本項目規(guī)模大、質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)要求，在招標(biāo)過程中應(yīng)遵循以下原則： 項目的勘察 、設(shè)計、 工程監(jiān)理， 公用配套設(shè)備的采購 和安裝工程施工 均采用公開招標(biāo)的方式，即在項目經(jīng)批復(fù)同意后，項目承辦單位即應(yīng)在當(dāng)?shù)貓蠹埡途W(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。人員的培訓(xùn)和考核擬在本項目試運(yùn)營前完成。 建立工程質(zhì)量月報制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報制度。 2021年 4 月 — 2021年 5月，施工招標(biāo)，現(xiàn)場準(zhǔn)備。按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施 減少剩余水壓，起到節(jié)水作 用。而各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；主控項目應(yīng)全部合格；一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗時，應(yīng)有 90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余的檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄?，F(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛在指定位置沖洗，污水經(jīng)沉淀后，循環(huán)使用。合理利用能源、降低能耗，對于降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益乃至于減輕我國能源浪費(fèi)嚴(yán) 重 的問題，意義深遠(yuǎn)。 （ 4） 污水處理 園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污水，生活污水，工廠中排放的污水經(jīng)專門的管道排放 到污水處理廠，污水處理廠周圍設(shè)防護(hù)綠帶，污水排放應(yīng)符合國家 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 ，污水處理后，用于農(nóng)田灌溉，應(yīng)符合 《 農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 》 綠化措施 為追求環(huán)境效益，工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠應(yīng)建設(shè)成花園式廠區(qū)，為創(chuàng)造一個優(yōu)美的生產(chǎn)環(huán)境，堅持點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，把道路綠化和廠區(qū)小廣場綠化地有機(jī)結(jié)合起來，充分發(fā)揮 綠地的保護(hù)功能和改善環(huán)境的作用，以確保廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。 (4)產(chǎn)生少量的生活污水。這 種影響可以隨施工的結(jié)束而消失，影響是短時的、局部的。 管理要求 (1)園區(qū)應(yīng)按規(guī)劃實施開發(fā)，建立 ISO14001環(huán)境管理體系，貫 徹清潔 、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。 為滿足城市發(fā)展需要，遠(yuǎn)期可對污水處理廠進(jìn)行擴(kuò)建。建成后入駐企業(yè)以工業(yè)企業(yè)為主。 沉泥井按非沉泥檢查井底板下沉 。 本工程所處區(qū)域地形平坦，最大縱坡宜盡量滿足 縱向排水要求?？傞L度 5376延長米 ,暗渠斷面為凈 3 米乘 米。 XX竭力將 XX工業(yè)園區(qū)打造為精品工業(yè)園區(qū)。一個小時可抵達(dá) 沈陽 空港，四個小時可抵達(dá) 大連 海港。生活服務(wù)配套區(qū)已基本建成，已經(jīng)具備銀行信貸、結(jié)算等功能。 2021 年 7月，經(jīng)遼寧省委省政府批準(zhǔn)，遼寧唯一的省級 XX 落戶 XX，規(guī)劃面積 平方公里。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色明顯，第二產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長主導(dǎo)，第三產(chǎn)業(yè)異軍突起。全年 日照 為 2700小時左右，年平均降 雨量為 700 毫米左右，年平均氣溫 ℃ ，最低氣溫31℃ ，最高氣溫 ℃ ，封凍期 150 天左右，無霜期 127162天。全省著名的清河水庫融防洪、灌溉、工業(yè)用水、養(yǎng)魚、旅游為一體，控制流域面積2376平方公里，最大庫容量為 億立方米 。帽峰山為寒武紀(jì)花崗巖，閃長巖地層，據(jù)探測，花崗巖層下有金礦脈。該流域是林果藥雜特產(chǎn)區(qū)。 經(jīng)濟(jì) XX 地理位置優(yōu)越 ，交通便利。 17‘ ，東經(jīng) 123176。通過不懈的努力，創(chuàng)造遼寧 省一流的發(fā)展環(huán)境，建成 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的高成長區(qū)、外商投入產(chǎn)出的高回報區(qū)和全 區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高增長區(qū)。 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)要在符合 XX 市 城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，按照大規(guī)劃、大整合、大建設(shè)的要求，科學(xué)合理的確定開發(fā)方向、開發(fā)內(nèi)容和開發(fā)范圍，做到適度超前、統(tǒng)籌規(guī)劃、規(guī)模開發(fā)，力爭開發(fā)一片、建成一片、收益一片、帶動一片，形成規(guī)模，跨越 式發(fā)展。 基礎(chǔ)設(shè)施完備度是衡量投資環(huán)境優(yōu)劣的重要尺度。 XX竭力將 XX工業(yè)園區(qū)打造為精品工業(yè)園區(qū)。 規(guī)劃到 2021 年，整個 XX最終實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 1500 億元，其中先導(dǎo)區(qū) 1000億元，使全市人口的 60%、就業(yè)崗位的 70%、經(jīng)濟(jì)總量的 80%都集中在這條隆起帶上。其中， XXXXX、 XXXXX、 XXXX起重設(shè)備工業(yè)園、 XXXX 新能源和礦山機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)基地等，已經(jīng)形成巨大的產(chǎn) 業(yè)集群效應(yīng)。 該項目由 XX 工業(yè)園區(qū)管理辦公室 負(fù)責(zé)實施， XX 管委會負(fù)責(zé)項目指導(dǎo)和驗收。 根據(jù)協(xié)議及 XX 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的要求，本可行性研究報告編制范圍為 XX 工業(yè)園 區(qū) ， XXX 管樁有限公司內(nèi)修建暗渠工程 ，并對暗渠地面進(jìn)行覆蓋和 修飾。 此項目 可行性研究報告根據(jù) XX工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢對該項目建設(shè)的必要性、建設(shè)的規(guī)模、主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。 結(jié)論 隨著 XX 建設(shè)步伐的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)形成的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新能力將成倍增長， XX 生態(tài)園區(qū) 建設(shè)是 XX 發(fā)展的系統(tǒng)工程，體現(xiàn)出社會效益 是廣泛的 ，其經(jīng)濟(jì)效益是間 接的。 根據(jù) XX初步方案， XX總體上呈 “ 一體兩翼 ” 架構(gòu)。 園區(qū)管委會 堅持內(nèi)外資并舉、二三產(chǎn)業(yè)并舉和大中小并舉，強(qiáng)攻招商，力爭在培育新產(chǎn)業(yè)和引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)上有新突破。在產(chǎn)業(yè)定位上， XX 工業(yè)園區(qū)將重點(diǎn)打造機(jī)電與裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)、新型建材等產(chǎn)業(yè)。 為確保這些重點(diǎn)項目順利推進(jìn)， 工業(yè)園區(qū)加大了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，搞好服務(wù)配套， 積極推動園區(qū)再膨脹戰(zhàn)略，從提升園區(qū)的發(fā)展地位和形象入手，先后就園區(qū)道路、產(chǎn)業(yè)、 環(huán)境、配套等設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃。 此項目 XX修建暗渠工程，是先建廠后完善 基礎(chǔ)的典型。 本項目是 XX市 經(jīng)濟(jì) XX工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善 ， 針對園區(qū)東擴(kuò)部分的排水管網(wǎng)建設(shè)以及相關(guān)配套設(shè)施的 拓展。 45‘ ～ 123176。 沈鐵哈大公路、 102 國道和 哈大鐵路、哈大高速路都 貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢日益明顯。 北部匠陵區(qū)，面積約 25 平方公里，是遼河平原與長白山余脈的階地過渡帶，地勢起伏、坡度平緩。南部殷屯、老鐵山為變質(zhì)巖地層，有火層巖切入，形成五彩斑斕的礫石，石色桔紅，品像可觀。 XX地處凡 河下游沖積平原，第四松散沉積物厚達(dá) 1000m，但深層承 壓水含水水層水條件不佳。全年四季分明，雨量適中，適宜多種農(nóng)作物生長。 ?十一五?期間， XX 通過攀強(qiáng)比活， 形成 了?超前搶跑、挑 戰(zhàn)極限、永不言敗、追求卓越?的 XX 精神；通過科學(xué)發(fā)展，確立了生態(tài)文明、經(jīng)營 XX 等?九大理念?；通過實干歷練，建設(shè)了一個特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別肯奉獻(xiàn)的領(lǐng)導(dǎo)班子，打造了一支團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇創(chuàng)一流的高素質(zhì)團(tuán)隊，實現(xiàn)了 XX 經(jīng)濟(jì)的全面騰飛。在省委省政府和市委市政府大力支持下，在遼寧 XX 管理委員會的共同努力下，遼寧 XX 的各項工作都取得了令人矚目的成績。項目服務(wù)工作方面：加強(qiáng)行政效能建設(shè)，深入推行?三個一?服務(wù)體系，為加快項目落地、開工建設(shè)、投產(chǎn)達(dá)效創(chuàng)造最