民事起訴狀(房屋買賣糾紛)(完整版)
【正文】 海房字第HK016641號(hào)房產(chǎn)作為抵押物的抵押權(quán)（他項(xiàng)證號(hào)：?？谑蟹亢７克值?7032號(hào)）依法歸原告享有。，需承擔(dān)以下違約責(zé)任：在判決生效5日以內(nèi)，支付原告所付定金的二倍共計(jì)10萬元給原告、同時(shí)退換首付款5萬元，承擔(dān)中介費(fèi)1萬元；并針對(duì)賠償違約金低于造成損失部分，請求法院予以增加：包括履行合同后可以獲得的房租受益共計(jì)2300元、以及因房價(jià)上漲對(duì)原告造成的機(jī)會(huì)損失共計(jì)30萬元。訴訟請求：被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。住所地:XXXXX 負(fù)責(zé)人XXX，系該社社長。望人民法院依法予以裁決。此致****區(qū)人民法院具狀人：代理人：****日期：**年**月**日。陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)訴訟請求：判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭房屋過戶給原告；判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費(fèi)用20,000元；中介費(fèi)損失7550元，；判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。原告認(rèn)為，由于目前房價(jià)同X月份簽訂合同時(shí)相比，房
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