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正文內(nèi)容

場(chǎng)地租賃協(xié)議書五篇(完整版)

  

【正文】 第五條出租方與承租方的變更:租賃期間,甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。第二條租期三年,自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每20xx年XX月XX日前一次性交付。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前_____日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_______________等真實(shí)有效的身份證明。甲方有重大的經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整的,需要對(duì)招商區(qū)作出重新規(guī)劃的雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。乙方自行收銀管理,甲方協(xié)助其管理商品。專柜布置由乙方設(shè)計(jì),提供圖紙給甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后,方可施工,裝修。二、合作方式、期限、保證金、付款方式乙方租用甲方 場(chǎng)地用于,面積。,因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:電話:電話: 簽約日期:簽約日期:第二篇:場(chǎng)地租賃協(xié)議書場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方(出租方):廣東教育城教育發(fā)展有限公司乙方(承租方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號(hào)之三東都?廣東教育城廣場(chǎng)C區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方資料公司名稱:廣東教育城教育發(fā)展有限公司招商聯(lián)系人:饒中來電話***聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號(hào)之三東都七樓管理處二、乙方資料姓名:聯(lián)系電話:身份證編號(hào)身份證住址三、租賃場(chǎng)地、租賃期限及租金繳納雙方約定展銷活動(dòng)占用場(chǎng)地地址為:環(huán)市東路475號(hào)之三東都?廣東教育城廣場(chǎng)C 區(qū)場(chǎng)地,展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品,展位50m*2m;租賃期限:2013年2月3日起至2013年2月22日止;租金為人民幣元;小寫:元。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為: 第一個(gè)月租金2000元試租。(包含水電費(fèi))。第六條合同的解除利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。甲方:乙方:簽約代表:簽約代表簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間年月日第三篇:場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本甲方(出租方): 身份證號(hào): 乙方(承租方): 身份證號(hào):根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。第三條:租金及支付方式:元人民幣(¥元)。第八條:合同解除或終止后的處理,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。本協(xié)議有效期自 年 月 日到 年 月 日,在同等條件下乙方可享受優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。乙方店鋪的內(nèi)外裝修、門面招牌及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地須在甲方界定的范圍內(nèi)實(shí)施;不得超出界定范圍張貼、裝修、經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)責(zé)令其整改或予以處理。乙方的商品損耗,由乙方承擔(dān),甲方定期對(duì)柜臺(tái)和衛(wèi)生操作等進(jìn)行檢查。因不可抗拒因素導(dǎo)致不能履行協(xié)議的,將依據(jù)事實(shí)終止或解除本協(xié)議,不屬于違約的范疇。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_______________等真實(shí)有效的身份證明。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):__________元(大寫:__________元)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于市場(chǎng)行情變化不定故_三年后房屋租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié),自20xx年XX月XX日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價(jià)格。租賃期間,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,如果乙方轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同收回房屋,不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金,甲方有權(quán)終止合同,由此造成甲方損失,由乙方承擔(dān)。本合同履行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴,要求裁判。三、租賃費(fèi)及繳納方式乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算,每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元,第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,今后租賃費(fèi)以此類推。十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),從變動(dòng)之年,租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。撤展期限 年 月 日至 年 月 日。三、其他租賃物租金、電費(fèi)約定: 第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán),在合同訂立后 日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及約定的相關(guān)設(shè)備。八、乙方舉辦特賣會(huì)應(yīng)具備主辦資格,證照齊全,不得借用他人證照,并督促參展商將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位臵。乙方使用各類電器需征得甲方同意,擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保險(xiǎn)公司名稱: 。2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng)。乙方裝修期間,須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。五、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方持一份,每份具有同等法律效力。(7)不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí),使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。1庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存,每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛間距不小于一米,垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米,主要通道的寬度不小于二米。2庫(kù)房外一律不得采用明火作業(yè)。乙方必須貫徹和落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。第二條 乙方租期從年 月 日到年 月日止;出租房屋的租金每套 元;倉(cāng)庫(kù) 元;場(chǎng)地 元,合計(jì)金額:元(大寫:元)。第七條 合同有效期內(nèi),乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人,并按消防部門的要求,配齊消防設(shè)備器材,對(duì)承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人,因此遭受損失時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或補(bǔ)償。第十五條 乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的,甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。如乙方拒不恢復(fù)或維修的,甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān);未經(jīng)甲方書面同意,乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的,超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取;超期一個(gè)月以上的,甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租物業(yè),沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。二、廠房使用期限廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時(shí)間 年。在簽定本合同時(shí)支付。使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權(quán)中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。甲方必須按合同規(guī)定,按時(shí)提供廠房及設(shè)施,每延期一日,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的`費(fèi)用的 向乙方支付違約金。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。在合同期內(nèi),如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。二、合作期限委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。甲方: 乙方:代表(蓋章) 代表(蓋章)地址:________________ 地址:________________簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書12甲方:_________________乙方:_________________本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),共享經(jīng)濟(jì)收益,甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________二、合作時(shí)間從______年______月______日至______年______月______日。(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定,乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過程中自用自修。價(jià)格:房屋______元/月?平方米,全年合計(jì)______人民幣。八、違約責(zé)任1。一、廣告發(fā)布內(nèi)容:小天鵝冰箱、洗衣機(jī)。其它事項(xiàng)都由乙方負(fù)責(zé)。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。、乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。、凡涉及消防、安全許可的,應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后,方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、乙方若在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程》(WI094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《作業(yè)許可證》,并派專員監(jiān)督。、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。5.效力及其他、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。其他條款、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi),乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金,交甲方保管。、乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門,并告知甲方。、加強(qiáng)勞動(dòng)管理,依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。甲方安全責(zé)任:、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書15甲方(出租方):乙方(承租方):為了規(guī)范安全管理,明確雙方在深圳市xx區(qū)xx工業(yè)城xx路xx廠房xx層(以下簡(jiǎn)稱:租賃場(chǎng)所)上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù),確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定,雙方本著平等、自愿的原則,協(xié)議如下:雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。_________年____月____日至_________年____月____日止。2。支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。七、以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓,三次整改無效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費(fèi)不予退還。甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),乙方每月向甲方支付電費(fèi),不得拖欠。二、廣告牌自身高度不超過8m,廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國(guó)家及本地區(qū)相關(guān)廣告的規(guī)定。六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商的條款作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。(2)、甲方根據(jù)國(guó)家政策,通過各種渠道積極為乙方爭(zhēng)取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。四、廠房使用要求和維修責(zé)任使用期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。使用期間,如乙方提
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