【正文】 ____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程期限為200天，自2013年2月至2013年9月16日。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。第三條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表：裝飾裝修工程變更單）。 工程承包方式，雙方商定采取承包方式。第五條工程款支付方式 雙方約定按下列第種方式支付工程款：：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的70﹪，即￥元；第二次于工程完成后經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的30﹪工程款即￥元。工程地址：廈門集美區(qū)灌口鎮(zhèn)深青村4組工程內(nèi)容：現(xiàn)狀為混凝土框架結(jié)構(gòu)每層約800平方米共5層合計約4000平方米。三、付款方式：合同簽訂時甲方付給乙方工程總造價10%款項，工程進(jìn)度到刮白后，甲方再付乙方工程總造價70%，完成全部工程后三個月內(nèi)付清全部余額。違約責(zé)任1）、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金。3）、合同履行完后自動終止。：______________________________。如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。：人民幣____________元，￥_______元。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。，保證工程有序進(jìn)行。在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。，視為工程合格同意驗收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。(4)仲裁要求停止施工。：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。按設(shè)計圖紙施工，因乙方責(zé)任造成建筑物損壞的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。5．因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)返工所發(fā)生的費用。第六條 合同價款與支付1．本合同價款任何一方不得擅自改變，除發(fā)生下列情況應(yīng)做調(diào)查。第七條 合同簽定后，如中途退約，由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額按總工程總造價的50％賠償給對方。第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。裝飾裝修工程施工合同5承包方：(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系電話：本工程項目經(jīng)理：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況：_______________：_______________。，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、水、電及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。(4)甲方同意工期順延的其他情況。第十條工程驗收和保修：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。第十四條幾項具體規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點，垃圾清運(yùn)費用已含在合同價款中。第一條：工程概況工程地點：_______________房屋結(jié)構(gòu)：室_______________廳_______________廚衛(wèi)，總計：施工面積_______________施工內(nèi)容及做法：詳見本合同附件《預(yù)算書》。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用?？⒐を炇?，工程結(jié)算書完成，辦理交接手續(xù)時，一次性付清尾款。甲方的工程款應(yīng)支付乙方指定的財務(wù)人員，并取得相應(yīng)的財務(wù)憑證，如付予其他人而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。(3)木作工程驗收。負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門或有關(guān)部門按規(guī)定辦理相關(guān)裝修手續(xù)，并承擔(dān)小區(qū)物管裝修押金，物業(yè)管理費及高層建筑電梯使用費。若對工程質(zhì)量沒有疑議，應(yīng)在結(jié)算書送達(dá)甲方后7日內(nèi)結(jié)清工程尾款。第十條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方違約，應(yīng)按合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。第八條工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計變更：不可抗力。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_____________________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條幾項具體規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費用_____________________________元。，與本合同具有同等法律效力。若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。(四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計人員向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。，檢測費用由其先行墊付。第九條工期延誤(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325201020版)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)接到驗收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，驗收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對驗收結(jié)果提出異議，視為認(rèn)可驗收結(jié)果。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修。(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。(六)關(guān)于停工：由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：，經(jīng)協(xié)商，三日之內(nèi)無結(jié)果的。第十三條合同解除存在以下情況之一的，非責(zé)任方可解除合同：(一)不可抗力。(二)向仲裁委員會申請仲裁解決。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、建設(shè)部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。協(xié)商或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。(三)甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔(dān)。，甲方需承擔(dān)相應(yīng)遲延付款的違約責(zé)任。，乙方應(yīng)對不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。(三)特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：____________。(二)由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，甲方應(yīng)主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。(四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、收費標(biāo)準(zhǔn)、參考價格等有關(guān)資料并提供查閱條件。如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。(八)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗。(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務(wù)部門簽收。若甲方自行進(jìn)行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。(五)本工程采取以下第種承包方式：____________□(見附件2)。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。其他支付方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________。_______________________________________________________________。，工期順延。，不得擾民及污染環(huán)境。第四條發(fā)包人義務(wù)，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。承包人包工、包料。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。如因乙方原因而延遲完工，每日按造價的1‰作為違約金支付給甲方直到造價扣完為止。(2)負(fù)責(zé)辦理小區(qū)出入證，并承擔(dān)其費用。(3)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。(5)竣工驗收。施工中如果甲方要求變更工程或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方必須書面通知乙方，并承擔(dān)全部施工費用，工期順延。(1)工程量增加或設(shè)計變更，工期順延。甲方付清工程造價，詳見《室內(nèi)裝飾工程結(jié)算書》，向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，必須是甲、乙雙方確認(rèn)的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按乙方要求按時供應(yīng)到現(xiàn)場。施工中若甲方需要更改施工內(nèi)容或更改已選定的材料，須與乙方商議確認(rèn)并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時調(diào)整有關(guān)工程費用及工期。第二條：工程工期工程開工進(jìn)場日期：_______________年_______________月_______________日工程竣工日期： _______________年 _______________月_______________ 日工程工期總?cè)諝v天數(shù)： _______________天(不含國家規(guī)定的節(jié)假日)第三條：工程價款工程概算總造價(大寫)人民幣￥_______________元。，乙方每天的工作時間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)。，合同工期相應(yīng)順延。甲方工程減項在總工程款10%以內(nèi)(含10%)，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許并在價款中扣減。、下管道的暢通。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)及預(yù)算表)開工日期第二條工程監(jiān)理本工程由乙方自行進(jìn)行工程監(jiān)理。工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。第九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。(2)設(shè)計變更。第四條 設(shè)計變更