【正文】 _(身份證號碼)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________買方(以下簡稱乙方)：______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：______聯(lián)系電話：____________第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于______。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方用法，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。房屋交付用法之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。均具有同等效力。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方擔當。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。＇均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時需向甲方擔當違約責任，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履*產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。最后一期付款______________元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權面積為_____________________平方米，土地使用權類型為_____________________，房屋建筑面積為______________平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______________平方米。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：________________【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。__%(包括177。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第七條 乙方逾期付款的違約責任。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第四條過戶及交接房事宜甲方應在本合同簽定之日起30天內幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條其它商定一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常用法。協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。七、乙方支付首付款后，甲方即主動配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。十一、附加條款：轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的