【正文】 ___________________________________________________________十一、中介方義務中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年 月到 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時間：簽訂時間：甲方(房主)： 身份證號碼： 。五、租賃期限為，從 年 月 日至 年 月 日。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。四、押金交付租金同時，乙方應另押金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。第九條、其他約定事項______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。電表指數(shù)____，水表指數(shù)____，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。1. 在美國租房子，是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的，也可以是書面的。遇到緊急情況或需要房東修理時，可以及時通知房東或其代理。如果房東要加租，加租幅度在10%或以下，必須提前三十天以書面形式通知租客?？稍诤贤现苯觿澣ルp方都同意刪除的部分，或者進行補充。4. 我和房東簽了一年的合約，但住了二個月就不想住了，能退嗎?一般不能，除非房東同意。你搬走的三個星期之內(nèi)，房東必須返還押金或者給出解釋為何不能返還，以及押金的使用情況。如果合約沒有此類條款，但是如果你按月付租而且在租約滿后房東照樣接受你的租金，則你的租約自動按月租租約延續(xù)。房東必須把你的租約轉(zhuǎn)給新房東或者退款給你。搬走后你可能無需繼續(xù)付租金。蟑螂和老鼠為患。12. 如果房子環(huán)境不適合居住，我可以投訴房東嗎?可以?；蛘吣憧梢园逊孔饨坏降谌弑９苜~戶，這樣確保房東改正后你可以支付租金。如果是非緊急情況，房東必須提前24小時通知你，而且進入的時間必須是白天工作時間。請注意，房東的保險一般不涵蓋你，所以如有需要，請購買租客保險。如果你未按時回應，房東自動獲勝。如果房東已獲取到法院的驅(qū)逐令，房東可以叫警察來驅(qū)逐租客，如果租客不搬走，即構(gòu)成非法侵占他人財產(chǎn)而警察有權逮捕租客。如果你不上訴，你必須要搬。20. 我從房東租來大屋，然后經(jīng)房東的同意分租給其它同學，分租的房客不付房租，我該怎么辦?你從屋主處租來房屋再分租給他人，雖然你是屋主的租客，但是對于你的分租客而言，你就是房東。他們不能因為以上你的個人狀況而拒絕出租給你。租房合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。十、本簡易的租房合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本簡易的租房合同具有同等法律效力。第四條：租金租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應于每月___日以前交付甲方。第七條：變更原狀乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。第九條：糾紛解決合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前_____日內(nèi)繳納下一季度的租金。乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。六、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償。附錄中介公證方：XX市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)中介所地址：定海 地址： 地址：電話： 電話： 電話：經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：年 月 日注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結(jié)算。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。甲方：______年____月_____日乙方：______年____月_____日租房合同簡易10出租方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________承租方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________根據(jù)《合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況甲方房屋坐落于________________________________________________________。第六條、房屋使用及維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方僅能作為住房使用，不得用于經(jīng)營活動，保持房屋衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并自行承擔裝修改造費用。第十條、安全責任乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，在租期內(nèi)應自行做好安全防范工作，防火、防盜，因使用、管理不當、失誤等造成這方面的損失，由乙方承擔全部責任。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。第三條租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該臥室月租金為***______元。乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。自____起至_______止，租期__個月，押金__元。七、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。甲方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________乙方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________________年____月____日租房合同簡易14甲方（房 主）：___________乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：______________________________________________一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。平時不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶。本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效。第五條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。第二十條：補充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。第八條：合同中止因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。第二條 提供設備：甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單，清單與租房合同同等生效。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產(chǎn)安全等。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的`正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。附：電表底數(shù)__ ___；水表底數(shù)_____；電視費_____；乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。采暖費由______方承擔。八、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。二、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。該房屋租金____（年/月）內(nèi)不變。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。第七條、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______日向甲方提出，甲方收到乙方要求后______日內(nèi)答復。第三條、租金及押金本房屋租金為人民幣______元/月，按季支付，乙方應提前______日向甲方支付下個季度的房租。七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補