【正文】 ______（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：＂√＂：出讓、劃撥。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方是____________，代表人是____________。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！币罁?jù)本條規(guī)定，認定商品房認購書實為商品房買賣合同，即認定預約實為本約，應當具備兩個條件：條件一、具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。在法理上，一般稱之為預約合同。第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。第三條 房屋價款雙方約定，房款總金額為人民幣 85160 元整；第二篇：房購房合同房購房合同甲方（出賣方）：身份證件號碼：乙方（買受方）：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。雙方約定，在合同訂立期起五年后甲方拿到房產(chǎn)證后，第一時間（30天內(nèi)）與乙方過戶，手續(xù)費及相關費用由乙方支付；過戶前，與房產(chǎn)證有關費用由甲方承擔。第四條甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關證件。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。均具有相同的法律效力。商品房認購一般在開發(fā)商已經(jīng)辦妥開發(fā)項目的立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)，開發(fā)項目已定型，但尚未取得商品房預售許可證的期間內(nèi)簽訂。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。甲方所售房屋建筑面積_____________平方米。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。二、甲方必須保證此房產(chǎn)權清楚，無查封、抵押、凍結(jié)、實屬純私房并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(￥)。第一條：內(nèi)容約定。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣xx元整。甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的39。第八條：本合同主體。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。提交______仲裁委員會仲裁。其他：原房產(chǎn)人：實際所有人：購買人：見證人：時間：年月日附件2：首付款（定金）收條確認書今收到購買人用于購買的首付款（定金）元，大寫。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設備。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前*窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。第二條 房屋價款房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元(幣種：______)，價款為_______元(幣種：_______)，計__________(大寫)。其他方式。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。下水____________________________。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。______________________________________________________.第十四條 房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。甲方：聯(lián)系電話：乙方(代理人)：聯(lián)系電話：簽訂時間:x年公證人：聯(lián)系電話：xx月xx日房購房合同范本4甲方:乙方:,建筑面積X平方米。,可雙方協(xié)商解決。預付款是當事人預先支付部分價金的一部分，是當事人的一種支付手段。中介公司收到買家的定金后，往往會開具以下格式收據(jù)：“今收到買家某某多少意向金。如果是轉(zhuǎn)交，要明確約定中介公司的轉(zhuǎn)交的責任，如約定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)交，未能按時轉(zhuǎn)交需承擔違約責任。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的39。第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。房購房合同范本5賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________地址：____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。這種定金支付方式就對買家極為不利：一是買方和房主并無直接簽署的協(xié)議。由于預付款不具有懲罰的性質(zhì)，違約時不會產(chǎn)生沒收預付款或雙倍返還預付款的問題。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。第二十條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條 房屋權屬糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。______________________________________________________________。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。燃氣(氣源種類)__________________。3%)的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_____種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第____種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。十二、附加條款：甲方(賣方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日房購房合同范本2出賣人(以下簡稱甲方)：___________法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________注冊地址：_____________ 郵政編碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________開戶行：_________________賬號：_______________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：__________________法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：_____________注冊地址：_____________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：____________________開戶行：________________ 賬號：_______________買受人(以下簡稱乙方)：_______________________國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_________________購買資格證明編號：____________________________委托代理人：________________________________________國籍/法定代表人：_____________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況該房屋銷售許可證號：___________________________________________________房屋座落：________ 區(qū)、縣 ___________ 路、道、街_____________________。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。十三、本合同的附件與合同有同等效力。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。