村莊規(guī)劃編制需要資料范例(完整版)
【正文】 元。本次生態(tài)家園改造投資總57萬元，新建的40戶，每戶12000元，改建的10戶，每戶9000元。人口：全村總戶數669戶，2267人，涉及規(guī)劃生態(tài)家庭建設50戶，其中，新建40戶，改建10戶，涉及182人。學校、衛(wèi)生所等：有村校點1個，即x小學，有衛(wèi)生所1 個，即x村衛(wèi)生室。主要農作物；播種面積；主要經濟作物；播種面積；務工收入；農用機械數量；村辦企業(yè)類型、個數；2007年人均收入元，村財政收入元。 編制村莊規(guī)劃，應當以科學發(fā)展觀為指導，以構建和諧社會為基本目標，堅持五個統(tǒng)籌，堅持建設社會主義新農村的道路，堅持節(jié)約和集約利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，注重歷史文化延伸，挖掘農村潛力，因地制宜、以人為本，促進城鄉(xiāng)一體化進程和農村社會全面協調發(fā)展。第二章 村莊規(guī)劃編制組織 村莊規(guī)劃由縣人民政府負責組織，具體由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門承擔，委托有相應資質的規(guī)劃設計單位編制。：序號名 稱份數 1 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具的審批報告 6 2 規(guī)劃圖件及說明書 6 3 會議紀要 6 4 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會審查通過意見或村民會議、村民代表大會討論通過意見 6，經村民會議同意，鄉(xiāng)級人民政府可以對村莊規(guī)劃進行局部調整，并報縣級人民政府備案。完善配套公建與基礎設施，合理確定耕作半徑，促進農村各項事業(yè)協調和全面發(fā)展，并適當留有發(fā)展余地。 編制村域總體規(guī)劃，應從區(qū)域角度給村莊性質規(guī)模定位。具體收集以下基礎資料：（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、經濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、重要基礎設施規(guī)劃、有關生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃等。（9）地方材料及建筑工程造價資料。人口規(guī)模的的確定：應根據產業(yè)結構調整的需要，分別計算出從事一、二、三產業(yè)所需人口數，估算規(guī)劃期內有可能進入和遷出規(guī)劃范圍的人口數，預測人口的分布。 村莊居民點詳細規(guī)劃的主要內容：(1)具體界定居民點內不同性質建設用地范圍，分析場地現狀條件(2)對村莊公共中心及居民點詳細規(guī)劃方案構思，選擇合適的村民用房組織模式或建筑類型，確定宅基地標準，容積率等各項用地標準和規(guī)模(3)具體布置各類建筑物、構筑物；并對中心和其他重要地段的建筑體量、體型、色彩提出原則性要求。 規(guī)劃說明中目標任務的確定和提出切實可行的保障措施是整個規(guī)劃的重點。 土地利用：對村域產業(yè)發(fā)展和全村社會發(fā)展提出規(guī)劃意見，按土地適建性對建設用地進行等級評定；明確基本農田保護范圍并對村域土地利用進行規(guī)劃布局；劃定村莊整治區(qū)、新建區(qū)，明確村莊整治建設及居住建筑用地、公共服務設施用地、道路廣場用地、綠化用地、村用工程設施用地布局和公共服務設施布點。（6）防災減災：村莊公共中心主要建筑物和公共場所按規(guī)范設置消防通道、消防設施。：列出實施村莊規(guī)劃需要的近期建設工程項目表，提出建設計劃、措施和進度安排。包括道路網干線、給排水管線、電力、電訊廣播線等管線的走向、管徑、主要控制點標高，及相關設施和構筑物位置、規(guī)模。長沙市規(guī)劃管理局。（1:100~1:200）提出符合當地村民生產生活實際需要的典型村居單體布置模式。第三節(jié) 規(guī)劃圖紙的主要內容 圖紙內容與要求： （1:2000~1:5000）現狀圖是繪制在地形圖上，該圖圖幅應覆蓋規(guī)劃區(qū)范圍。明確選擇防洪標準的依據，確定防洪堤的走向、形式、長度等。 基礎設施：明確各類配套村用工程設施的數值、布局依據及理由，說明其用地規(guī)模、服務半徑的計算和劃分方法；明確其它對環(huán)境有特殊影響（或特殊要求）的設施所需衛(wèi)生與安全防護距離和范圍。 對不同規(guī)模、類型的村莊可以按照下列規(guī)劃成果要求內容進行適當增減。(5)結合道路系統(tǒng)和用地布局，布置綠化、環(huán)衛(wèi)及各項公用工程設施。（5）進行用地布局，確定居住建筑、公共建筑、生產倉儲、公用工程、道路交通、綠地等建筑與設施建設用地的空間布局，做到聯系方便、分工明確、劃清不同使用性質用地的界線。資料整理的成果可用圖表、統(tǒng)計表、平衡表及文字說明等來反映。（3）村域人
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