【正文】 原因，應(yīng)由采購(gòu)人同意后方可推遲修復(fù)；一般不影響整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行的局部故障必須在七天內(nèi)修復(fù)。本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自2013 年 元 月 1日 起至2013 年12月 31日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整（大寫：壹萬(wàn)伍仟圓整），當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂(lè)城消防設(shè)施維護(hù)。甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：a、b、c、d、第六條：其它：消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。消防設(shè)備維保技術(shù)支撐 檢測(cè)保養(yǎng)服務(wù)的消防工程范圍：消防水系統(tǒng)（包括消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)，包括正壓風(fēng)機(jī)、排風(fēng)排煙機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥、排煙口等；防火分隔系統(tǒng)，包括防護(hù)卷簾門、防火門等；消防電話、消防廣播（公共廣播系統(tǒng)）；消防應(yīng)急照明供電柜、應(yīng)急照明、安全指示燈、應(yīng)急疏散標(biāo)志燈；檢測(cè)維護(hù)的目的，是為了使用戶的所有消防設(shè)備能處于完好的狀態(tài)，使正在運(yùn)行的系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)，使所有聯(lián)動(dòng)和系統(tǒng)在驗(yàn)證信號(hào)時(shí)正常地啟動(dòng)與運(yùn)行，在火災(zāi)災(zāi)情出現(xiàn)時(shí)，各火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時(shí)報(bào)警、迅速消除災(zāi)情。每周巡檢不少于兩次（不包含故障排除）。（7）檢查正壓風(fēng)機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥、排煙口。檢查所返回的報(bào)警點(diǎn)位、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)燈及消防控制室聲光顯示是否正確。（6）檢測(cè)事故廣播擴(kuò)音器的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換，檢查揚(yáng)聲器音量。每季進(jìn)行下列檢查：（1）月檢包含的檢測(cè)項(xiàng)目。（1）季檢中包含的項(xiàng)目。（7）通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查消防廣播切換功能。二、維保24小時(shí)緊急響應(yīng)服務(wù)維保公司提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，本公司如發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知維保公司從速派遣稱職人員處理，維保公司承諾根據(jù)已接到的通知，在 60 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。此維保項(xiàng)目采用半包服務(wù)方式，200元（含）以下維修配件由維保公司自行承擔(dān)，200元以上維修配件由本公司承擔(dān)。乙方收到甲方書面警告通知書，一次罰款500元。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項(xiàng)目名稱：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保項(xiàng)目地點(diǎn)：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng) 合同總價(jià)（大寫）：肆萬(wàn)捌仟元整（人民幣）165。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。該合同期滿時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。壓力開(kāi)關(guān)遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴灑泵聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停噴灑泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。1．2．2 濕式報(bào)警閥報(bào)警功能正常，壓力開(kāi)關(guān)返回信號(hào)正常。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)動(dòng)正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．4防火卷簾門系統(tǒng)由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。1．5．2增壓?jiǎn)?dòng)裝置的壓力檢查、滅火劑儲(chǔ)存鋼瓶的壓力、重量檢查。包括瓶頭閥、手動(dòng)啟動(dòng)裝置等：瓶體、瓶頭閥無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰；手動(dòng)操作裝置的安全銷和安全標(biāo)志完整。1．5．16啟動(dòng)管路的外觀檢查：保證啟動(dòng)管路無(wú)變形，無(wú)機(jī)械損傷。每季度按測(cè)試總量的10%抽測(cè)；聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制室啟/停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確，每季度一次；（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）水泵接合器：每季度檢查水泵接合器的外觀及管道使用情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等情況；高位水箱間穩(wěn)壓裝置：在甲方允許下啟動(dòng)消防穩(wěn)壓裝置，觀察穩(wěn)壓泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。(2)滅火控制盤的啟動(dòng)試驗(yàn)的工作情況是否正常。乙方在對(duì)甲方消防系統(tǒng)維修檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)確需更換設(shè)備或零配件的由甲方購(gòu)買。否則由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維保的人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。十一、本合同一式四份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。第五條：雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。甲方（蓋章）：六安市中保物業(yè)服務(wù)有限公司 代表簽字：乙方（蓋章）：六安市天龍工程技術(shù)有限公司 代表簽字：。乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。若雙方或任何一方，欲在本合同期滿后終結(jié)本合同，應(yīng)于合同屆滿前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。由于甲方設(shè)備損壞，乙方提出更換建議，經(jīng)甲方確認(rèn)該設(shè)備不能維修時(shí)，甲方不能及時(shí)提供設(shè)備或零配件而導(dǎo)致事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。保養(yǎng)期間甲方應(yīng)為乙方技術(shù)人員提供便利條件，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)。付款方式：□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)賬支票 □銀行托收 □電匯 乙方開(kāi)戶行： 戶名： 賬號(hào)：七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。(2)檢查貯存容器開(kāi)啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。（五）氣體滅火系統(tǒng)對(duì)防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：(1)檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無(wú)阻。第四篇：消防維保合同消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方 內(nèi)消防系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)的要求：定期巡檢—每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢，提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)，同時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患并及時(shí)處理，減少系統(tǒng)故障、以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命；維修改善—在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到甲方的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如現(xiàn)場(chǎng)不能修復(fù)，則有義務(wù)