【正文】 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的`義務。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。第六條 承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償乙方一切經濟損失。甲方不承擔乙方的經營風險及責任。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方向甲方支付房租年付，次年房租要提前1個月交。十六、附房屋產權證，雙方經辦人身份證復印件。九、房屋租賃期間，甲方可轉讓所有權，在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。在合同租賃期內，房屋非乙方人為原因損壞，由甲方負責修理。附交付物品明細：甲方蓋章：乙方蓋章：甲方經辦人：乙方經辦人：年月日第二篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同甲方： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 乙方： 通訊地址： 聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》，經雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，以茲共同遵守。第一篇：房屋租賃合同(商鋪租賃樣本)房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將_______________________ 租給乙方，本著“友好合作，平等互利”的原則，就有關具體事項雙方協(xié)定如下：一、租賃期限為年，于至；二、年租金為元。一、甲方愿將坐落在，共間，面積共m2，租賃給乙方使用。五、在乙方租賃前因房屋發(fā)生的一切債務由甲方承擔。十、租賃期內，乙方有權轉租給第三方，但需書面通知甲方，乙方可收回當年剩余房租后，甲方再給第三方新簽租賃合同。十七、如因房屋產權抵押而造成承租方的經濟損失，由房屋出租方承擔。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔在租賃期內承租人負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。乙方在承租期內從事違反法律法規(guī)活動甲方有權終止合同。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。第九條 其它約定事項 _________。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回房屋，乙方需無條件遷出。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。第十一條 本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。二、租賃期限雙方商定房屋租期為___________年，自_____年________月________日起至______年________月________日止。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。八、違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。第四條：租金租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第二十條：補充條款 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。,乙方保證并承擔下列責任：1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴?，F(xiàn)房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的`12日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現(xiàn)金。六、屋租賃期內，乙方承擔下列責任：如需要對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。第二條、租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。第六條、違約責任出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。該房屋用途為租賃住房。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！第八條違約責任。其他事項當前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。租賃期滿后不歸還房屋的.，除補交租金外，應賠償違約金。第五條本合同雙方簽字后生效。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經營所產生的`稅費均由乙方承擔。第二條房屋用途。 乙方按甲方給出的賬號付款第六條交付房屋期限。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：依約將房屋及設備交付乙方使用。將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。建筑面積 。經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。水電費：由乙方自行繳納，維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。第六條 承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。2014年 4月到 月 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的`，應負責賠償。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。第七條甲方對房屋產權的承諾。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。備注：甲方簽字__________乙方簽字__________簽約時間：______年___月___日房屋商鋪租賃合同13轉租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方房 主： 以下簡稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據國家法律，達成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第五條維修養(yǎng)護責任。第三條租賃事宜。第九條、其它約定事項_______________________________________。出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。乙方應對甲方正常的房屋檢查或維修應給予協(xié)助。如出現(xiàn)第三人對該房產權有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔。十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內交付給甲方。八、違