【正文】 6平方米）、a—03（面積66716平方米）、a—06（面積66258平方米）三個(gè)地塊，可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級(jí)酒店及花園洋房等現(xiàn)代標(biāo)志性建筑。另外還要說明抵押樓盤的土地是否已經(jīng)做抵押）范本：融資抵押物為收購的“鴻信置業(yè)”名下物業(yè)：“鴻信大廈”負(fù)一層、一層、夾層、二層、三層樓宇（詳細(xì)列表如下）。銀行方面非常看好這個(gè)項(xiàng)目，各項(xiàng)工作都在有序進(jìn)行中。品牌電梯丶高檔家裝丶實(shí)用小戶丶酒店式物管丶大型商業(yè)等樣樣齊全。目前公司已經(jīng)成功開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有“蘭卡威國際”，項(xiàng)目處于長沙市河西交通大動(dòng)脈，岳麓大道與銀盤南路交界處，屹立于湘江西岸，盡收湘江美景。（需資質(zhì)證、許可證的項(xiàng)目取得有效的資質(zhì)證、許可證后方可經(jīng)營）※ 法人代表：粟玉龍 單位簡介： “蘭卡威”于2001年7月25日在長沙市工商行政管理局注冊(cè)成立，注冊(cè)號(hào)為***，注冊(cè)地在長沙市岳麓區(qū)銀盆路，主營水療池、游泳池、蒸氣浴、烤箱、健身房及其配套服務(wù)。員工中有高級(jí)職稱30人，中級(jí)職稱50人。采購的設(shè)備盡量采用節(jié)能型產(chǎn)品，大量選用變頻、直流電機(jī)以減少電力消耗，如供水設(shè)備采用生產(chǎn)、消防合用型，變頻器控制，壓力、流量均可自動(dòng)調(diào)整，可比常規(guī)泵站節(jié)電25%以上；管絞機(jī)則采用最新型的分段式無托輪型，能耗及噪聲大大降低；空壓站則與制氮站合二為一以節(jié)約投資，可減少投資及電能消耗約三分之一；所有牽引機(jī)棄用傳統(tǒng)的蝸輪蝸桿減速箱，改用先進(jìn)的螺旋錐齒輪減速器，雖然造價(jià)略有增加，但使用壽命至少可延長3倍；廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)用冷卻水均循環(huán)使用，現(xiàn)每萬元產(chǎn)值用水量僅為同類廠的30%，大大減少了用水量，同時(shí)也減少了大量的廢水排放。在設(shè)計(jì)工藝流程時(shí)，考察了如溧陽上上、無錫遠(yuǎn)東、魯能泰山、寶勝集團(tuán)、青島漢河等國內(nèi)多家大中型電纜專業(yè)制造商，吸取了其設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合公司產(chǎn)品的生產(chǎn)要求，充分考慮了電纜作為流程性產(chǎn)品的生產(chǎn)特性，在此基礎(chǔ)上又咨詢多位電纜業(yè)內(nèi)知名專家的意見后，反復(fù)推敲論證，確定了最終的工藝流程布局。因此不少城市把地下電纜化率定為50% 以上，并在城市規(guī)劃時(shí)明確提出：線路要“同溝敷設(shè)、美化城市”。中高壓交聯(lián)電纜的主要需求簡要分析如下： ◇新增裝機(jī)容量帶來的市場十六大提出了到2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值比2000年翻兩番的目標(biāo)，國家電力工業(yè)制定了與此相對(duì)應(yīng)的電力發(fā)展規(guī)劃，屆時(shí)發(fā)電容量達(dá)9～，需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新增5億千瓦以上。止xx年x月底，公司帳面固定資產(chǎn)xx萬元，無形資產(chǎn)xx萬元(廠區(qū)占地x畝，取得出讓土地使用權(quán)x畝)，流動(dòng)資產(chǎn)xxx萬元，總資產(chǎn)達(dá)xx萬元；負(fù)債總額xx萬元。員工中有高級(jí)職稱xx人，中級(jí)職稱xx人。主要生產(chǎn)型企業(yè)有xxxx有限公司、山東xxx有限公司等，主要商貿(mào)型企業(yè)有江蘇xxx有限公司、上海xxx有限公司、四川xxx有限公司等。下轄江蘇xxx乒乓球俱樂部、xxx化工有限公司、xxxx農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司等實(shí)體。公司具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，可按照國家標(biāo)準(zhǔn)、英國標(biāo)準(zhǔn)、德國標(biāo)準(zhǔn)和國際電工委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)用戶滿意的產(chǎn)品，并能根據(jù)用戶的不同環(huán)境要求設(shè)計(jì)生產(chǎn)特殊要求電纜。資產(chǎn)負(fù)債率x％；所有者權(quán)益xx萬元。而近年來，中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展對(duì)電力的需求強(qiáng)勁增長，而且其增輻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了政府和電力行業(yè)的預(yù)期，全國目前的發(fā)電量較其需求缺口約為10%，短缺約4000萬千瓦，相當(dāng)于澳大利亞全國的電力需求?？梢灶A(yù)計(jì)，中小城市電纜化率也將逐步提高。工藝流程設(shè)計(jì)合理，可滿足項(xiàng)目的產(chǎn)能要求，同時(shí)為擴(kuò)能預(yù)留了空間和接口，廠內(nèi)物流基本實(shí)現(xiàn)了高效的單向流轉(zhuǎn)且流轉(zhuǎn)快捷，避免了設(shè)備重復(fù)投資，為實(shí)現(xiàn)高效、有序的生產(chǎn)提供了基礎(chǔ)。優(yōu)化選型的設(shè)備將直接降低電纜制造成本，擴(kuò)大市場優(yōu)勢(shì)，提高競爭力。隨著產(chǎn)品技術(shù)含量的不斷提高，一方面從大專院校、科研單位招聘技術(shù)人才，另一方面有計(jì)劃地對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高企業(yè)人員的技術(shù)素質(zhì)。曾經(jīng)“蘭卡威”以spa 為概念，設(shè)有多元化的設(shè)備，可滿足全家的健康需求，不僅有為小朋友設(shè)計(jì)的戲水池、教學(xué)池，也有標(biāo)準(zhǔn)水道的游泳池，游泳池采取國際尖端的恒溫技術(shù)，可一年四季提供溫水。項(xiàng)目西距長沙市政府3分鐘車程，東鄰?fù)顿Y500億的長沙熱點(diǎn)版塊之一濱江新城，北有長郡中學(xué)與觀沙嶺商業(yè)圈，南有榮灣鎮(zhèn)商圈，地理區(qū)位優(yōu)越。二．融資需求（本內(nèi)容寫明融資規(guī)模、融資期限、融資成本等）范本：融資額度人民幣2億元（以貴司為準(zhǔn)）。此項(xiàng)工作目前可先期往銀行方面進(jìn)行洽談，以保證貴司的利益。（以下房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間在2007年9月12日）單位：人民幣萬元 （我司理由是若土地也進(jìn)入抵押，到時(shí)在政府部門辦理抵押手續(xù)時(shí)間長）； 、房屋是干凈的資產(chǎn)，無他項(xiàng)附記； 六．擔(dān)保人簡介（如有）（本內(nèi)容要寫明擔(dān)保公司名稱、注冊(cè)資本、所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍、公司資質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、凈利潤、年銷售收入、銀行授信評(píng)級(jí)、銀行貸款金額、對(duì)外擔(dān)保額度、可用擔(dān)保額度等）落款蓋章范本： 長沙蘭卡威置業(yè)有限公司 湖南鴻信置業(yè)有限公司 2013年9月18日篇三：企業(yè)融資申請(qǐng)書范本 2(1)壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資申請(qǐng)書一、融資方 ：主體概況 公司介紹壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年10月成立，公司注冊(cè)資本1600萬元。a—06號(hào)地塊位于壽蔡路南側(cè)，共計(jì)占地100畝。地下建筑面積22162m2。如果是抵押土地，要標(biāo)明土地證號(hào)碼；如果要抵押樓盤，要標(biāo)明預(yù)售證號(hào)碼或者房產(chǎn)證號(hào)碼和樓盤所屬的土地證號(hào)碼。集團(tuán)宗旨：發(fā)揮企業(yè)群體優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)一體化發(fā)展和多元化經(jīng)營，促進(jìn)資源優(yōu)化配置和技術(shù)進(jìn)步，獲取規(guī)模效益，分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場競爭力，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，確保股東利益最大化，為社會(huì)利益服務(wù)和作出回報(bào)。主要產(chǎn)品有：祼電線、電氣裝備用電線電纜、35kv及以下塑料絕緣電力電纜、控制電纜、計(jì)算機(jī)電纜、補(bǔ)償導(dǎo)線、各類耐高溫電纜、分支電纜及防火電纜。xx年經(jīng)江蘇xx咨詢?cè)u(píng)估有限公司評(píng)為企業(yè)資信等級(jí)xxx級(jí)。根據(jù)此規(guī)劃，～，僅發(fā)電方面的投資即達(dá) 1萬億元人民幣，未來五年年均新增裝機(jī)容量達(dá)4300萬千瓦以上，年均僅發(fā)電投資就達(dá)2000億元人民幣。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，我國發(fā)電設(shè)備裝機(jī)容量與110kv變電設(shè)備容量及變電站配套比約為1萬kw：，、現(xiàn)有110kv、35kv變電站約25800座，根據(jù)典型調(diào)查了解，一般一個(gè)變電站10kv、35kv出線配套 10～35kv線路長度14～18km?！笤O(shè)備采購和選型 公司主要生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備均實(shí)行招標(biāo)采購。管理模式及人力資源公司在創(chuàng)建管理模式時(shí)始終把建立現(xiàn)代企業(yè)制度作為企業(yè)發(fā)展的核心與關(guān)鍵。確保人力資源最優(yōu)化，適應(yīng)公司融入市場經(jīng)濟(jì)循環(huán)及發(fā)展的需要。萬塘路項(xiàng)目臨路狀況良好，地面停車位眾多，交通相當(dāng)便捷。大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項(xiàng)目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源?，F(xiàn)根據(jù)政策，申請(qǐng)為其辦理人才引進(jìn)落戶，望批準(zhǔn)！XXXXXX公司年月日第四篇：企業(yè)融資心得體會(huì)企業(yè)融資心得體會(huì)為了認(rèn)真貫徹落實(shí)市委五屆七次全會(huì)精神，圓滿完成今年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)國際化大都市的良好開局，按照市委安排，我局決定開展“明確新目標(biāo)、提升新境界、爭創(chuàng)新業(yè)績”建設(shè)國際化大都市主題教育。據(jù)調(diào)查，80%以上的中小企業(yè)反映，貸款難、擔(dān)保難、融資難是當(dāng)前制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸；50%以上的中小企業(yè)因流動(dòng)資金不足而達(dá)不到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力；90%以上的中小企業(yè)因自身積累少、融資困難而難以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和進(jìn)行技術(shù)改造，期望金融機(jī)構(gòu)的資金支持。郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行陸續(xù)在我市成立分支機(jī)構(gòu)對(duì)外營業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不斷增加，競爭加劇服務(wù)提升；各大銀行均設(shè)立了中小企業(yè)貸款專營機(jī)構(gòu)，推出適合中小企業(yè)貸款的新產(chǎn)品，簡化審貸手續(xù)，提高放貸效率，被調(diào)查企業(yè)中，向銀行申請(qǐng)貸款成功率達(dá)到了64%。自身實(shí)力較弱，資產(chǎn)規(guī)模較小，難以達(dá)到銀行貸款所應(yīng)具備的一些基本條件（如落實(shí)抵押擔(dān)保等），往往通過民間借貸等其他渠道獲得資金。一是加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)管理人員的培訓(xùn)輔導(dǎo)，如培訓(xùn)中高級(jí)經(jīng)營管理人員和具體的管理技能等；二是鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，向中小企業(yè)提供技術(shù)指導(dǎo)，促進(jìn)中小企業(yè)技術(shù)改造和技術(shù)創(chuàng)新；三是信息輔導(dǎo)體系建設(shè)，如搜集各地的市場動(dòng)向，公布中小企業(yè)擬實(shí)施項(xiàng)目以吸引社會(huì)資金等；四是財(cái)務(wù)輔導(dǎo)體系建設(shè)，幫助中小企業(yè)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，規(guī)范財(cái)務(wù)報(bào)表，強(qiáng)化財(cái)務(wù)分析等。推進(jìn)中小企業(yè)集合發(fā)債。風(fēng)險(xiǎn)投資。大企業(yè)配套融資。前者包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。⑷ 融資租賃。當(dāng)內(nèi)部資金不能滿足需要時(shí)，企業(yè)就必須選擇外部融資。但資金提供者不可能親自對(duì)資金使用者的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和判斷，這就要求資金使用者通過信息披露及公正的會(huì)計(jì)、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的方式來提高經(jīng)營 狀況的透明度。90年代以來，英國和美國企業(yè)已開始傾向于從銀行借款，而不是通過 股票市場來融資。近年來，我國在股票市場和國債市場迅速發(fā)展和規(guī)模急劇擴(kuò)張的同時(shí)，企業(yè)債券卻沒有得到應(yīng)有的發(fā)展，甚至是急劇萎縮或徘徊不前。因此，我們?cè)谏罨髽I(yè)改革、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的過程中，要大力發(fā)展企業(yè)債券市場，允許企業(yè)發(fā)行債券，提高企業(yè)債券融資比重，以建立合理的企業(yè) 融資結(jié)構(gòu)。融資租賃公司就是提供這種服務(wù)和運(yùn)作模式的新的經(jīng)營載體。制造商及時(shí)收到銷售資金，可用于擴(kuò)大生產(chǎn)或投入科研，進(jìn)一步開發(fā) 新的產(chǎn)品。企業(yè)可以根據(jù)自己的營運(yùn)情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時(shí)也節(jié)約了融資成本。因?yàn)榕c銀行相比而言，擔(dān)保公司對(duì)抵押品的要求更為靈活。項(xiàng)目開發(fā)貸款 一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價(jià)值的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款。自然人擔(dān)?？刹扇〉盅骸?quán)利質(zhì)押、抵押加保證三種方式。并分別向委托方和借款方推介。一起到銀行并分別與銀行簽訂委托協(xié)議?？勺髻|(zhì)押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括儲(chǔ)蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。對(duì)與高等院校、科研機(jī)構(gòu)建立穩(wěn)定項(xiàng)目開發(fā)關(guān)系或擁有自己研究部門的高科技中小企業(yè)，銀行除了提供流動(dòng)資金貸款外，也可辦理項(xiàng)目開發(fā)貸款。買方貸款 如果企業(yè)的產(chǎn)品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)較差、可以提供的擔(dān)保品或?qū)で蟮谌綋?dān)保比較困難的情況下，銀行可以按照銷售合同，對(duì)其產(chǎn)品的購買方提供貸款支持。信用擔(dān)保貸款 目前在全國31個(gè)省、市中，已有100多個(gè)城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。因?yàn)榭刂贫衷O(shè)備的市場價(jià)格，有利于新產(chǎn)品價(jià)格的穩(wěn)定。這類項(xiàng)目還款期限較長，若商業(yè)銀行大量提供長期 貸款，將造成銀行長短期貸款的比例失調(diào)，一旦出現(xiàn)拖欠，銀行資產(chǎn)的流動(dòng)性、安全性將受到影響。由于發(fā)行債券是有確定期限和利息界定的，企業(yè)到期時(shí)就必須如數(shù)還本付息，而不能像股票分紅那樣可以暫不分配；而且購買者大多數(shù)為居民，欠老百姓的錢是無法賴帳的?，F(xiàn)在美國債市規(guī)模大約是股市的5倍。近幾年來美國新股發(fā)行占GNP的比重還在負(fù)增長。在融資過程中，金融媒介能夠?qū)Y金使用者進(jìn)行甄別，對(duì)其行為進(jìn)行約束、監(jiān) 督，并能夠以較低的成本完成任務(wù)。這樣就造成了資金的使用者與提供者之間信息不對(duì)稱的問題。融資租賃有直接購買租賃、售出后回租以及杠桿租賃。同時(shí)，股票市場為資產(chǎn)重組提供了廣闊的舞臺(tái)，優(yōu)化企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整合能力。權(quán)益性融資構(gòu)成企業(yè)的自有資金，投資者有權(quán)參與企業(yè)的經(jīng)營決 策，有權(quán)獲得企業(yè)的紅利，但無權(quán)撤退資金。商業(yè)銀行一般規(guī)定，只要有大中企業(yè)的生產(chǎn)定單、有效委托合同，大中企業(yè)又提供擔(dān)保的，就可以優(yōu)先進(jìn)行情貸支持。政策性支持融資。四是完善中小企業(yè)信用擔(dān)保建設(shè)。