【正文】 和等額本金兩種還款方式，借款人可任選一種，在借款合同履行期限內(nèi)不能變動。二手房房齡在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為7成, 房齡在1020年的, 貸款最高成數(shù)為6成。每年6月30日為結(jié)息日，并自結(jié)息日起自動轉(zhuǎn)存。住房公積金如何計息？答：住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。(3)第三方保證擔(dān)保。在本市市區(qū)繳存住房公積金的外地戶籍職工能夠申請住房公積金貸款嗎？答：凡申貸前已向管理中心連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上的職工，均具有申請資格，外地戶籍職工僅需辦理本市暫住證即可。公式如下：貸款本金月還款額＝ —————＋（貸款本金累計已還本金）月利率還款期數(shù)1貸款期間遇銀行存貸款利率調(diào)整時，住房公積金貸款利率是否隨之調(diào)整？答：貸款利率政策按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。2什么情況下可以提取住房公積金？答：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）償還自住住房貸款本息的；（3）離休、退休的；（4）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；（5）發(fā)生下述情況之一的；a、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶；b、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的；c、職工本人及其父母、配偶、子女患重大疾病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大?。┰斐杉彝ド顕?yán)重困難。2職工在合肥市范圍內(nèi)調(diào)動工作，其住房公積金怎么轉(zhuǎn)移？答：職工在合肥市范圍內(nèi)調(diào)動工作并辦理帳戶轉(zhuǎn)移時，應(yīng)持住房公積金卡及本人身份證、新單位的公積金代碼和原單位加蓋單位公章的《合肥市住房公積金轉(zhuǎn)移申請表》(一式四份)。第二篇：公積金政策用法一：購房購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過購房價款扣除房屋補償款后的金額)。提取資料、翻建住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件：(1)土地證明：集體土地使用證或建設(shè)用地許可證；(2)建房翻建證明文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證；(3)建房、翻建住房的工程預(yù)算；(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。、身份證號碼登記錯誤的，應(yīng)首先辦理個人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證及復(fù)印件一份；集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心、管理部出具。非住房消費用途的辦理程序：(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。第四篇：住房公積金政策唐山市住房公積金繳存、轉(zhuǎn)移、提取暫行規(guī)定住房公積金單位賬戶的設(shè)立一、單位賬戶的設(shè)立的流程：單位申請新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持相關(guān)資料到單位注冊地或營業(yè)地所屬住房公積金管理中心管理部辦理單位賬戶設(shè)立手續(xù)。單位繳存人數(shù)和繳存金額發(fā)生變更單位須提交加蓋單位公章的《住房公積金匯（補）繳總表》、《住房公積金繳存變更表》和銀行存款入賬憑證。（二）職工調(diào)至另一設(shè)區(qū)市工作的，應(yīng)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)：職工提交證明材料：①職工在調(diào)入地的住房公積金賬號；②調(diào)入地的住房公積金管理中心的全稱、銀行賬號、開戶銀行的名稱；③職工身份證的原件與復(fù)印件；④公積卡；⑤正常調(diào)動的職工需提供調(diào)令的原件與復(fù)印件；⑥辭職的職工需提供與原單位解除勞動關(guān)系的證明。如《房屋所有權(quán)證》未標(biāo)明房產(chǎn)價值的，需提供購房的契稅完稅票或全額的發(fā)票，無以上票據(jù)的需提供評估報告?！侩x休、退休的職工提取住房公積金存儲額所提交的資料：職工本人提取住房公積金需提交：①退休證；②身份證；③住房公積卡；①、②復(fù)印留存。在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的職工，提取住房公積金存儲額所提交的資料： 職工本人提取住房公積金需提交：①職工戶口所在地街道辦事處出具的未重新就業(yè)的證明；②身份證；③職工本人的提取申請；④住房公積金卡；①、②復(fù)印留存。公積金貸款對于購房者而言是一個重要的購房手段，也是廣大購房者關(guān)注的焦點。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時間足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳存，不得截留職工的住房公積金不繳存。無繼承人也無受遺贈人的，繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。唐山申請個人住房公積金貸款的條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金，或在經(jīng)中心認(rèn)可的其他中心繳納住房公積金；借款人或其配偶至少有一方連續(xù)、足額繳納住房公積金滿一年；所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)清晰的商品房、經(jīng)濟適用房、存量房（二手房），并且不在拆遷公告、司法凍結(jié)或封存和危房范圍之內(nèi)，是所購住房的產(chǎn)權(quán)人；有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；購買合法的自住住房，已簽訂正式的房屋買賣合同，買賣合同經(jīng)過房產(chǎn)交易部門鑒證；購房首付款符合規(guī)定比例。唐山職工辦理商品房住房公積金貸款所需資料：身份證、軍官證等有效身份證明和戶口本、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明；商品房買賣合同；首付不動產(chǎn)專用發(fā)票；個人信用報告；住房公積金卡；中心要求提供的其他證明資料。貸款人在未償還清貸款本息前，不得再次申請貸款。單位職工平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦辉缕骄べY百分之三十的單位，可以申請緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)再提高繳存比例或者補繳緩繳的住房公積金。職工有要求所在單位按規(guī)定為其設(shè)立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權(quán)利。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的職工，提取住房公積金存儲額所提交的資料：參軍并與單位終止勞動關(guān)系的，職工本人提取住房公積金需提交：①應(yīng)征入伍證明；②終止勞動關(guān)系證明；③有效身份證明；④住房公積金卡；①、②、③復(fù)印留存。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的職工提取住房公積金存儲額所提交的資料：職工本人提取住房公積金需提交：①與單位解除勞動關(guān)系證明；②縣級以上醫(yī)院證明或勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表；③身份證；④住房公積卡；①、②、③復(fù)印留存。職工本人提取住房公積金需提交：①房屋買賣合同；②全額不動產(chǎn)發(fā)票；③身份證；④住房公積金卡；①、②、③復(fù)印留存。管理部將職工的住房公積金，通過銀行匯到調(diào)入地住房公積金管理中心的賬戶內(nèi)。（二）管理部審核辦理管理部對繳存單位提交的表格及銀行存款入賬憑證審核無誤后，為單位辦理結(jié)算手續(xù)。對不符合規(guī)定條件的，通知單位。、按月住房補貼的，提取額度與住房公積金合并計算。，職工應(yīng)憑有關(guān)資料當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。(包括集中封存戶職工)可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)；非集中封存戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應(yīng)到集中封存的管理部辦理個人信息變更手續(xù)；分中心職工應(yīng)到本分中心辦理個人信息變更及提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設(shè)銀行開立的其他儲蓄賬戶。，支付首付款后可提取父母公積金。用法三：租房職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金