【正文】 為 %， 項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部總收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元， 資本金凈利潤(rùn)率 %， 全部投資回收期為 年，固定資產(chǎn)投資回收期為 年（含項(xiàng)目建設(shè)期），項(xiàng)目 盈虧平衡點(diǎn)為 %， 項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)安全度為%，因此 該 橡膠地板 項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)很安全，說(shuō)明 該 橡膠地板 項(xiàng)目 具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 該 橡膠地板 項(xiàng)目 采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)保技術(shù)及設(shè)備。 鋪底流動(dòng)資金： 萬(wàn)元人民幣 。 預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 確定產(chǎn)品生產(chǎn) 規(guī)模和 工藝技術(shù)方案 。 結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施 。 項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。 為項(xiàng)目法人和備 案機(jī)關(guān)決策、審批提供可靠的依據(jù)。 生活及辦公廢水治理效果一覽表 .............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比 重達(dá)到 8%左右。而要真正做到這一點(diǎn)，加 強(qiáng)財(cái)稅金融政策支持，自是題中之議，中共中央在建議中亦有力挺。通讀之下，可以看出，中國(guó)決策層以科學(xué)發(fā)展為主題，以 加快轉(zhuǎn) 變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，加快建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家呼之欲出。 同時(shí)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確 需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，對(duì)某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T(mén)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和 分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。 5. 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸 支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。 這實(shí)質(zhì)上符合中國(guó)的現(xiàn)狀，也同“從中國(guó)制造走向中國(guó)創(chuàng)造”的設(shè)想不謀而合。 傳統(tǒng)制造業(yè)升級(jí)：石化行業(yè)要積極探索原料多元化發(fā)展新途徑，重點(diǎn)發(fā)展高 端石化產(chǎn)品，加快化肥原料調(diào)整，推動(dòng)油品質(zhì)量升級(jí)；優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，有序推進(jìn) 摩森咨詢 可研報(bào)告庫(kù) 城市化工企業(yè)環(huán)保搬遷。 第二章 橡膠地板 產(chǎn)品說(shuō)明 .................................................................... 6 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) .................................................................... 6 第四章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析 ................................................................. 6 一、廠址的選擇原則 ................................................................................ 6 二、廠址選擇方案 .................................................................................... 6 四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類(lèi)別及占地面積 ................................................. 7 五、項(xiàng)目用地利用指 標(biāo) ............................................................................ 7 項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表 ............................................................. 7 六、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) ............................................................................ 8 摩森咨詢 可研報(bào)告庫(kù) 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 ......................................................... 8 一、建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................................ 9 （一）土建工程 ........................................................................................ 9 （二）設(shè)備購(gòu)置 ........................................................................................ 9 二、建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................ 9 第六章 原輔材料供應(yīng)及基本生產(chǎn)條件 ................................................. 9 一、原輔材料供應(yīng)條件 ............................................................................ 9 （一）主要原輔材料供應(yīng) ........................................................................ 9 （二）原輔材料來(lái)源 .............................................................................. 10 原輔材料及能源供應(yīng)情況一覽表 .............................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 六、敏感性分析 ...................................................................................... 49 單因素敏感性分析表 .............................................................................. 50 第十三章 綜合評(píng)價(jià) .............................................................................. 50 摩森咨詢 可研報(bào)告庫(kù) 1 第一章 項(xiàng)目概論 一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱： 橡膠地板 生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目承辦單位： 重慶摩森投資咨詢有限公司 企業(yè)類(lèi)型： 有限 責(zé)任 公司 注冊(cè)資金： 50 萬(wàn)元人民幣 二、項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告委托編制單位 編制單位：重慶摩森投資咨詢有限公司 聯(lián)系方式： 02368281508 三、可行性研究的目的 本可行性研究報(bào)告對(duì) 該 橡膠地板 項(xiàng)目 所涉及的主要問(wèn)題， 例如： 資源條件、原輔材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、交通運(yùn)輸條件、建廠規(guī)模、 投資規(guī)模、生產(chǎn) 工藝和設(shè)備 選型、產(chǎn)品類(lèi)別、 項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、 環(huán)境影響 評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障 等，從技術(shù)、 經(jīng)濟(jì) 和環(huán)境保護(hù)等多 個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì) 的調(diào)查研究。 XX 省 XX 市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。 在總體布局中，力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順、交通組織合理，環(huán)境保護(hù)良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 。 六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案： 該 橡膠地板 項(xiàng)目 投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：加工（制造 ） 銷(xiāo)售 橡膠地板 。 該摩森咨詢 可研報(bào)告庫(kù) 5 橡膠地板 項(xiàng)目 的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 橡膠地板 將在國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)上有廣闊的暢銷(xiāo)空間，發(fā)展前景 良好 ， 市場(chǎng)潛力巨大。 職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。 摩森咨詢 可研報(bào)告庫(kù) 6 第二章 橡膠地板 產(chǎn)品說(shuō)明 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 第四 章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析 一、廠址的選擇原則 橡膠地板 生產(chǎn)項(xiàng)目屬 于 工藝美術(shù)品制造行業(yè) ， 該 橡膠地板 項(xiàng)目 對(duì)其工藝流程、工程設(shè)施都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇一般應(yīng)遵循以下原則： 符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合 XX 市 工業(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源 和 自然生態(tài)保護(hù)相一致。 應(yīng) 與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。 項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表 單位：萬(wàn)元 。 該 橡膠地板 項(xiàng)目 按照 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合 橡膠地板 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要 ，項(xiàng)目選址具體位置，詳見(jiàn)附圖所示。 節(jié)約 土 地 資源 ，充分利用空閑地、非耕地或荒地， 盡可能 不 占良田或少占耕地。 項(xiàng)目 建成投產(chǎn)后達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元， 年利稅 萬(wàn)元 ，其中 ： 年利潤(rùn)為 萬(wàn)元，納稅總額為 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目擬建設(shè)在 XX 省 XX 市 XX 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) 區(qū) 內(nèi) ，擬建工程選址符合工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃，該區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 公用工程設(shè)施，水、電等能源