【正文】 上的什么行為？（2）甲公司與乙絲織廠之間的合同是否成立？（3）法院應(yīng)如何處理本案，為什么？（1）甲的發(fā)函的行為屬于要約邀請(qǐng)。又根據(jù)《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。，決定不返還其定金，還要求其支付36000元的違約金，問其主張能否得到支持？為什么？答：乙公司的主張不能得到支持。故B縣人民法院有管轄權(quán)?！币虼耍藭r(shí)乙公司仍可以向甲公司主張違約責(zé)任。同時(shí)丙公司以其未能如約收到100臺(tái)空調(diào)為由拒絕向乙公司付款。A縣的甲公司與B縣的乙公司于2001年7月3日簽訂一份空調(diào)購(gòu)銷合同，約定甲公司向乙公司購(gòu)進(jìn)100臺(tái)空調(diào)，每臺(tái)空調(diào)單價(jià)2000元，乙公司負(fù)責(zé)在B縣代辦托運(yùn)，甲公司于貨到后立即付款，同時(shí)約定若發(fā)生糾紛由合同履行地的法院管轄。問題：，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B公司的利益？依據(jù)是什么？，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？，要回房款。A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。3.（1）甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則。租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。【答 案】不能【解 析】根據(jù)合同的相對(duì)性，甲乙之間，甲丙之間分別存在買賣合同，雖然兩個(gè)合同的標(biāo)的物都是同一的，但是乙丙之間沒有關(guān)聯(lián)，所以甲公司不能以未收到戊公司的大蒜貨款為由，拒絕向乙公司支付尾款。合同的標(biāo)的是大蒜，屬于動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《物權(quán)法》第23條的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。4月7日因大蒜價(jià)格大漲，甲公司又以150萬元價(jià)格將大蒜賣給戊公司，并指示丙公司將大蒜運(yùn)交戊公司。甲、乙公司于2010年3月1日簽訂大蒜買賣合同，約定由乙公司代辦托運(yùn)，貨交承運(yùn)人丙公司后即視為完成交付。2010年4月1日，乙公司按照約定將大蒜和綠豆交給丙公司，甲公司將50萬元大蒜貨款和50萬元綠豆貨款匯付給乙公司。問題，所有權(quán)歸誰(shuí)？為什么？、戊公司簽定的轉(zhuǎn)賣大蒜的合同的效力如何？為什么？？為什么？，拒絕向乙公司支付尾款？為什么？，可否同時(shí)要求甲公司承擔(dān)定金責(zé)任和違約金責(zé)任？為什么？？為什么？？為什么？？為什么？【答 案】大蒜運(yùn)至丙公司時(shí)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲公司。因此，其在4月7日與戊簽訂的買賣大蒜的合同屬于有權(quán)處分，故甲、戊之間的合同是有效的?！敬?案】該轉(zhuǎn)賣行為屬于無權(quán)處分，因甲公司拒絕追認(rèn)，為無效【解 析】《合同法》第51條，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。原來，2004年12月甲曾向戊借款10萬元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。瓦片質(zhì)量問題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。，因?yàn)橥裟骋呀?jīng)取得商品房的所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動(dòng)的依據(jù)。乙公司同時(shí)于當(dāng)日傳真通知甲公司解除與甲公司簽訂的合同。這將導(dǎo)致合同履行成為不必要，實(shí)際履行不會(huì)給對(duì)方帶來利益，在這種情況下，則可以解除合同。合同未明確約定合同履行地，可根據(jù)運(yùn)輸方式確定?！庇謸?jù)上題分析，代辦托運(yùn)的，貨物發(fā)運(yùn)地B縣為合同履行地。因?yàn)楸静⑽慈〉秘浳锏乃袡?quán)，在這種情況下，其與丁公司簽訂的買賣合同屬于無權(quán)處分行為，效力未定。在該批面料送達(dá)之前，甲公司得知另一家絲織廠的真絲面料質(zhì)量好，價(jià)格合理，在市場(chǎng)上旺銷，遂與該廠簽定了購(gòu)買真絲面料的合同，并電告乙絲織廠。法院應(yīng)當(dāng)判決乙絲織廠敗訴，自己承擔(dān)因發(fā)運(yùn)貨而造成的損失。問：此案如何處理？案例三1994年7月，技術(shù)人員梁某與某民用化工廠簽訂了專利實(shí)施許可合同，梁某把自己所有的專利技術(shù)“兩用鞋刷”（專利號(hào)88201848）轉(zhuǎn)讓給民用化工廠在一定范圍內(nèi)實(shí)施。某市物資局供銷公司曾先后多次派人與某縣王路居預(yù)制廠協(xié)商，但均未達(dá)成一致意見。公司委托代理證書茲委托王同志代理我公司簽訂經(jīng)濟(jì)合同。建筑公司認(rèn)為，部分改建，耗第三篇：合同法案例分析第一章 合同法概述案例一：這個(gè)承包合同能這樣修改嗎？案情介紹：在某鄉(xiāng)村，村長(zhǎng)將一荒蕪的果園承包給村民黃某，雙方簽訂了果園承包合同。后來，黃某拒絕履行合同，村長(zhǎng)派人將果園的果子全部摘走，黃某無奈之下，向法院提起訴訟。這一原則意味著民事主體的地位平等，任何一方當(dāng)事人不得將自己的意志強(qiáng)加于相對(duì)方。（2）選擇相對(duì)人的自由。（2）依據(jù)《合同法》第10條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。不要式合同是指當(dāng)事人訂立合同不需要采取法律規(guī)定的某種形式，當(dāng)事人可以任意約定合同的形式。而是屬于要約邀請(qǐng)。在本案中，甲公司發(fā)布的商業(yè)廣告不具備合同的全部主要條款，故甲發(fā)布廣告的行為不構(gòu)成要約，而是要約邀請(qǐng)，因此，不存在違反要約，有締約過失責(zé)任之說，乙的行為也就不構(gòu)成承諾，甲不承擔(dān)法律責(zé)任。兩個(gè)月后，乙方準(zhǔn)時(shí)將設(shè)備送到甲方，并進(jìn)行了安裝調(diào)試。如果多次調(diào)試均不成功，設(shè)備的確存在質(zhì)量問題，可以認(rèn)為乙方?jīng)]有按合同的要求履行，甲方可以請(qǐng)求換貨；如果乙方的確不可能提供合格產(chǎn)品，也可以請(qǐng)求解除合同，但不能請(qǐng)求認(rèn)定合同不成立。試分析：1．商場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)嗎？2．為什么？3．應(yīng)如何處理？☆案情分析1．商場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)。因該公司要一個(gè)月以后才能正式生產(chǎn)，所以它與乙方簽訂的合同明確規(guī)定在一個(gè)月后生效；而乙方也向甲方提出在12月30日前必須交貨，否則解除合同。附期限的合同，是指附有將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時(shí)合同的效力發(fā)生或終止的合同。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。由于距元宵節(jié)有一個(gè)多月的時(shí)間，元宵難以馬上銷售，且元宵又不易保管，甲方遂拒絕接受乙方送來的元宵。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任?！北景钢屑坠咀鳛橄葹榻o付的一方當(dāng)事人，在對(duì)方于締約后財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止履行合同，保護(hù)權(quán)益不受損害。存款期限屆滿后，農(nóng)信公司因信用聯(lián)社資金不足未能取出存款。2．本案中，1997年4月23日四川分行決定由原告華興支行承接農(nóng)信公司的債權(quán)債務(wù)，1000萬元存單屬于移交債權(quán)之一，華興支行所接受的是一張存單票據(jù)本，而非存單票據(jù)項(xiàng)下的承兌款項(xiàng)。當(dāng)日，服裝廠得知某紡織品商店存有棉布，因此。另外，已不能實(shí)現(xiàn)合同目的，因此服裝廠可以依法解除合同。王某只得開車返回化工廠，另?yè)Q了5 噸于當(dāng)天下午再運(yùn)到該倉(cāng)庫(kù)交貨?！卑儇浌緵]有約定的合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。后馬某從畜牧站將良種乳牛拉回，為此支付運(yùn)費(fèi)1000元。對(duì)于金錢債務(wù)來說，由于金錢是一般等價(jià)物，它不屬于合同的標(biāo)的，只是一種支付手段，因此不存在不可抗力的問題。在借條上，張某寫道：“張某借高某人民幣14000 元，今還欠款4000元。”本案中，由于借條是張某單方面出具的，在書寫時(shí)未與對(duì)方協(xié)商，因此，可以將該借條理解為格式條款，《合同法》第41條規(guī)定：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。2001年6月，鋼材廠向法院起訴，請(qǐng)求判決鐵道工程局清償拖欠的全部貨款及延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。合同生效后，甲方按照國(guó)家規(guī)定的供電標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，保證了供電的安全性和連續(xù)性。按照《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。（2）口頭贈(zèng)與合同在實(shí)際履行后，受贈(zèng)人才享有法律上的保證力。鄭某向法院提起訴訟，認(rèn)為周某沒有告知冰箱存在質(zhì)量問題，可能會(huì)引起火災(zāi)，導(dǎo)致他接受了冰箱，造成家庭財(cái)產(chǎn)的損失。況且周某在送冰箱時(shí)告知鄭某此冰箱已使用了12年，鄭某在接受冰箱時(shí)對(duì)冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈(zèng)與人故意不告知瑕疵的情況。該擔(dān)保是否合法？為什么？3．某商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，將利息75萬元預(yù)先在本金中扣除?！逗贤ā返?00條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金扣除。該擔(dān)保是否合法？為什么？3．某商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，將利息75萬元預(yù)先在本金中扣除?！逗贤ā返?00條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金扣除。”第233條的規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。4月5日，甲公司提前建成該辦公樓?！奔坠九c乙公司的工程建設(shè)合同有效，乙公司負(fù)有向甲公司給付工程款的義務(wù)。經(jīng)查，貨物到站后，火車站將貨物錯(cuò)發(fā)給某電機(jī)廠，電機(jī)廠發(fā)現(xiàn)后通知了火車站，因火車站工作人員將此事忘記，使機(jī)器在露天存放生銹損壞?！钡谑哒?技術(shù)合同案例：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以任意約定內(nèi)容嗎？案情介紹：新藥研制中心向某制藥廠轉(zhuǎn)讓一種中成藥提煉設(shè)備技術(shù)秘密。該條款實(shí)質(zhì)上是對(duì)技術(shù)進(jìn)步的一種限制，不利于技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)進(jìn)步，屬于違反法定義務(wù)的無效條款。只同意支付1750元保管費(fèi)。根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)合同沒有規(guī)定時(shí)，適用法律對(duì)保管合同的規(guī)定。B進(jìn)出口公司根據(jù)電視機(jī)廠提供的產(chǎn)品質(zhì)量要求與技術(shù)要求與某國(guó)某公司簽訂了合同，合同約定：某國(guó)某公司于2002年5月25日交貨。2．某國(guó)某公司的主張是否有法律依據(jù)？ 3．法院應(yīng)如何處理此案？ ☆案情分析1．本案中電視機(jī)廠是委托人，B進(jìn)出口公司是受托人，某國(guó)某公司是第三人。但在招聘條件中記載要求男性，謝絕女性?！痉梢罁?jù)】《勞動(dòng)合同法》第91條用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。【法律依據(jù)】勞動(dòng)合同法2案例四】試用期滿后不得以不符合錄用條件為由解除合同公司招聘錄用了王某，雙方簽訂了2年的勞動(dòng)合同，約定試用期3個(gè)月。但2年的勞動(dòng)合同試用期不得超過2個(gè)月，超過部分無效。【評(píng)析】公司單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)有明確的法律和事實(shí)依據(jù)，如果沒有證據(jù)支持，將承擔(dān)不利后果?！痉梢罁?jù)】第五篇：合同法案例分析案例: 私企老總甲因其妻無法懷孕，自愿與乙達(dá)成借腹生子協(xié)議如下：甲支付乙定金2萬元；乙在租期兩年內(nèi)一直住在甲的高級(jí)別墅里，并自愿與甲進(jìn)行性生活，直到甲生下孩子才能離開高級(jí)別墅；兩年后，如果乙為甲生男孩則可獲得報(bào)酬20萬，生女孩可獲得報(bào)酬10萬元；乙生完孩子，拿到錢后，雙方以及乙與孩子之間不存在任何關(guān)系?；疖嚨竭_(dá)A站時(shí)，甲沉睡，乙也未醒。是否屬于要約？l某化妝品廣告稱：水晶四季是引進(jìn)日本全新技術(shù)專業(yè)除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋黑眼圈及周圍暗沉。乙給甲發(fā)出的電報(bào)是否屬于。該廣告書是要約還是要約邀請(qǐng)？l 下列要約中可以撤銷的有（c），單價(jià)100元，請(qǐng)與15日內(nèi)與我廠聯(lián)系，過時(shí)不候。甲要求乙賠償損失。合同法的基本原則是貫穿合同法的根本準(zhǔn)則 , 是制定、適用、解釋和研究合同法的依據(jù)和出發(fā)點(diǎn)。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果沒有明確的商業(yè)秘密范圍，未與涉密人員簽訂保密協(xié)議，企業(yè)利益無從保護(hù)。如要解除與王某的勞動(dòng)合同，必須證明王某不勝任工作崗位，且經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不勝任。公司車間主任將考核的依據(jù)和材料于當(dāng)月底轉(zhuǎn)到人力資源部。雙方簽訂了5年勞動(dòng)合同?！驹u(píng)析】《就業(yè)促進(jìn)法》要求保障男女平等的權(quán)利，除國(guó)家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對(duì)婦女的錄用標(biāo)準(zhǔn)。”因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定，委托人電視機(jī)廠可直接向第三人即某國(guó)某公司行使索賠權(quán)。設(shè)備安裝完畢，于6月1日試運(yùn)行，經(jīng)過再三調(diào)試，至8月中旬設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)仍不正常，不能生產(chǎn)出合格的顯像管，無法達(dá)到合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求?！彼员景鸽m為倉(cāng)儲(chǔ)合同，但在寄存人不支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，而雙方對(duì)留置無相反約定的情況下，保管人可以留置倉(cāng)儲(chǔ)物，拒絕其提取倉(cāng)儲(chǔ)物。試分析：（1）趙某要求減少保管費(fèi)是否合理？為什么？（2）前景倉(cāng)庫(kù)在趙某拒絕足額支付保管費(fèi)的情況下是否可以拒絕其提取貨物？說明理由。第十八章 保管、倉(cāng)儲(chǔ)合同案例一：保管合同從什么時(shí)候起有效成立？案情介紹：某個(gè)體戶趙某在前景倉(cāng)庫(kù)寄存彩電一批100臺(tái)，價(jià)值共計(jì)100萬元。后某制藥廠在使用該項(xiàng)技術(shù)秘密中為了適應(yīng)生產(chǎn)條件進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)該項(xiàng)技術(shù)作了改進(jìn)。因?yàn)殡姍C(jī)廠不是合同當(dāng)事人，沒有受領(lǐng)給付的義務(wù)。因此，法院支持甲公司的訴訟請(qǐng)求。5月7日，甲公司請(qǐng)求乙公司給付剩余工程款200萬元，乙公司對(duì)此未予理睬。本案中趙某沒能及時(shí)解決墻體裂縫的安全隱患，承租人可以隨時(shí)提出解除租賃合同。4．如果當(dāng)事人沒有約定利息支付期限，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第61條、205條的規(guī)定處理?！逗贤ā返?97條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。4．如果當(dāng)事人沒有約定利息支付期限，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第61條、205條的規(guī)定處理?！逗贤ā返?97條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。鄭某應(yīng)當(dāng)對(duì)家電使用壽命具有一般人所能了解的知識(shí)，使用了12年的電器一般會(huì)存在不安全因素。試分析：（1）鄭某訴由是否有法律依據(jù)？說明理由。”（3）由于贈(zèng)與合同具有無償性，所以法律允許贈(zèng)與人任意撤銷。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。在訴訟期