【正文】 此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方出賣(mài)房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。八、免責(zé)條款：若因不可抗力的原因而使一方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。超出上述時(shí)間甲方有權(quán)將留置財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣(mài)，如不能或未變賣(mài)的，甲方有權(quán)從滿7日的次日收取乙方每日 元寄存費(fèi)，同時(shí)對(duì)寄存物的滅失、損害、價(jià)值降低不承擔(dān)任何責(zé)任。j、除非甲方同意，否則乙方必須在租期屆滿或提前終止租約時(shí)搬走其公司和個(gè)人財(cái)物、裝修、裝飾等，并負(fù)責(zé)搬運(yùn)費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，引起的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除裝修給甲方造成的損失。乙方聲明：在簽署本合同前，乙方已對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行了詳細(xì)了解及勘查，對(duì)租賃物業(yè)的具體情況（含缺陷）非常清楚，并保證在本合同履行過(guò)程中不會(huì)也不得以租賃物業(yè)的缺陷向甲方主張責(zé)任，如租賃物業(yè)因缺陷而影響使用的，應(yīng)當(dāng)由乙方自費(fèi)進(jìn)行修繕。C、水電費(fèi)在甲方發(fā)出收款通知單五天內(nèi)付清，若乙方不能按時(shí)繳納應(yīng)繳款項(xiàng)，每延遲一天按應(yīng)交款項(xiàng)總額的5‰支付滯納金給甲方。四、租金、保證金及水電費(fèi)等支付規(guī)定：保證金繳交：乙方承租甲方廠房及宿舍樓的保證金為三個(gè)月租金￥ 元(大寫(xiě)人民幣正)，乙方在簽訂本合同五 日內(nèi)支付給甲方。二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 個(gè)月，租賃期滿后，在同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。甲方在租賃期限屆滿前兩個(gè)月尚未收到乙方續(xù)租申請(qǐng)的，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第一期租金繳交：乙方在簽訂本合同五 日內(nèi)支付第一期租金￥ 元(大寫(xiě)人民幣 正)給甲方。甲方開(kāi)水電費(fèi)的收據(jù)給乙方。F、如乙方需甲方飯?zhí)锰峁┮曳絾T工用餐，甲方需同意，并按照甲方員工的伙食標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費(fèi)用，屆時(shí)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)，如乙方在租用范圍內(nèi)另設(shè)飯?zhí)茫溆嘘P(guān)政府的報(bào)批手續(xù)及日后有關(guān)部門(mén)的檢查工作由乙方自行處理負(fù)責(zé)。D、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得私自改變租賃物的裝修、設(shè)備。k、若乙方未能在租期屆滿之日起十五日內(nèi)或本合同提前終止之日起十五日內(nèi)將租賃物按本合同的約定交還甲方，每逾期一日，乙方須向甲方支付相當(dāng)于2倍的日租金（以租期屆滿當(dāng)日或本合同提前終止之日的租金水平為準(zhǔn)）作為場(chǎng)地使用費(fèi)，直至乙方實(shí)際完全返還租賃物之日止。甲方向乙方收取寄存費(fèi)后同時(shí)乙方仍應(yīng)支付至實(shí)際搬離之日止尚欠的租金（或場(chǎng)地使用費(fèi)）。租賃期間乙方放在租賃物里的財(cái)物由其自行保管，甲方不負(fù)有保管義務(wù)，若發(fā)生失竊、毀滅等均由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。正式起租時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自_________年______月____日起，至_________年______月____日止。水費(fèi)是______元/立方米。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。二、廠房交付日期和租憑賃期限至****年**月**日止。四、其他費(fèi)用，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。，其錄用、聘用的各類(lèi)生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及開(kāi)發(fā)區(qū)主管部門(mén)的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。，不符合要求的不準(zhǔn)使用。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。 元； 年 月 日前預(yù)付第一年后半年租金165。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備系質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞或故障時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租廠房。 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方，并按費(fèi)用憑證上的金額支付給乙方。第五條 配套服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用 租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)該租賃廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、配套維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由甲方或甲方現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)管理方收取或代收代繳。第四條 租金、支付方式和限期、乙雙方約定： 年 月至 年 月期間月租金額為165。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事 場(chǎng)地。十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。十二、其他條款，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過(guò)程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專(zhuān)項(xiàng)污水處理費(fèi)用。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)?。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，