【正文】 此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。八、免責(zé)條款：若因不可抗力的原因而使一方遭受人身或財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。超出上述時間甲方有權(quán)將留置財產(chǎn)進行變賣，如不能或未變賣的，甲方有權(quán)從滿7日的次日收取乙方每日 元寄存費，同時對寄存物的滅失、損害、價值降低不承擔(dān)任何責(zé)任。j、除非甲方同意，否則乙方必須在租期屆滿或提前終止租約時搬走其公司和個人財物、裝修、裝飾等，并負責(zé)搬運費用。在裝修過程中，引起的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除裝修給甲方造成的損失。乙方聲明：在簽署本合同前，乙方已對租賃物業(yè)進行了詳細了解及勘查，對租賃物業(yè)的具體情況（含缺陷）非常清楚，并保證在本合同履行過程中不會也不得以租賃物業(yè)的缺陷向甲方主張責(zé)任，如租賃物業(yè)因缺陷而影響使用的，應(yīng)當(dāng)由乙方自費進行修繕。C、水電費在甲方發(fā)出收款通知單五天內(nèi)付清，若乙方不能按時繳納應(yīng)繳款項，每延遲一天按應(yīng)交款項總額的5‰支付滯納金給甲方。四、租金、保證金及水電費等支付規(guī)定：保證金繳交：乙方承租甲方廠房及宿舍樓的保證金為三個月租金￥ 元(大寫人民幣正)，乙方在簽訂本合同五 日內(nèi)支付給甲方。二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 個月，租賃期滿后，在同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。甲方在租賃期限屆滿前兩個月尚未收到乙方續(xù)租申請的，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第一期租金繳交：乙方在簽訂本合同五 日內(nèi)支付第一期租金￥ 元(大寫人民幣 正)給甲方。甲方開水電費的收據(jù)給乙方。F、如乙方需甲方飯?zhí)锰峁┮曳絾T工用餐，甲方需同意，并按照甲方員工的伙食標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費用，屆時雙方簽訂補充協(xié)議予以確認，如乙方在租用范圍內(nèi)另設(shè)飯?zhí)?，其有關(guān)政府的報批手續(xù)及日后有關(guān)部門的檢查工作由乙方自行處理負責(zé)。D、未經(jīng)甲方書面同意，不得私自改變租賃物的裝修、設(shè)備。k、若乙方未能在租期屆滿之日起十五日內(nèi)或本合同提前終止之日起十五日內(nèi)將租賃物按本合同的約定交還甲方，每逾期一日，乙方須向甲方支付相當(dāng)于2倍的日租金（以租期屆滿當(dāng)日或本合同提前終止之日的租金水平為準(zhǔn)）作為場地使用費，直至乙方實際完全返還租賃物之日止。甲方向乙方收取寄存費后同時乙方仍應(yīng)支付至實際搬離之日止尚欠的租金（或場地使用費）。租賃期間乙方放在租賃物里的財物由其自行保管，甲方不負有保管義務(wù)，若發(fā)生失竊、毀滅等均由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險，與甲方無關(guān)。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。正式起租時間為________年______月______日。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自_________年______月____日起，至_________年______月____日止。水費是______元/立方米。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。二、廠房交付日期和租憑賃期限至****年**月**日止。四、其他費用，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔(dān)，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。，不符合要求的不準(zhǔn)使用。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有。十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。 元； 年 月 日前預(yù)付第一年后半年租金165。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備系質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞或故障時，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第八條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租廠房。 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方，并按費用憑證上的金額支付給乙方。第五條 配套服務(wù)費和其他費用 租賃期間，乙方按實際使用情況承擔(dān)該租賃廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、配套維護、物業(yè)管理等費用，相關(guān)費用由甲方或甲方現(xiàn)場授權(quán)管理方收取或代收代繳。第四條 租金、支付方式和限期、乙雙方約定： 年 月至 年 月期間月租金額為165。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事 場地。十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。十二、其他條款，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護與管理由乙方負責(zé)。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費用。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費用。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，