【正文】 質和操守的管理隊伍，能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店?？偨浝硎蔷频攴ㄈ说奈写?。第四條：經營毛利本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應被解除。1爭議解決辦法本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或者調解解決。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。 對本協(xié)議任何形式的變更、補充，管理人應當在變更或補充發(fā)生之日起5個工作日內報有關部門備案。 業(yè)績獎勵除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。委托期限為東證水礦集團項目股權投資基金依法存續(xù)期間。六、本協(xié)議書一式兩份。二、乙方的責任和義務：乙方對甲方委托的上述事宜，應嚴格按照國家相關法律、法規(guī)操作，并及時解決與其相關的具體事宜；除按甲方委托內容外，主動提供財務和稅務建議，并主動與甲方保持聯(lián)系；乙方應對甲方的會計檔案妥善保管，為甲方保守商業(yè)機密；根據甲方提供的會計原始憑證及相關材料，及時真實地為甲方編制會計憑證、財務報表和納稅申報表；及時向稅務機關遞送稅務申報表，依法維護甲方的合法權益；每年及時為甲方打印、裝訂憑證、賬冊及各類報表，并做好保管工作。三、甲方的責任和義務：甲方應向乙方提供真實合法完整的會計原始憑證和財務資料，正確保管和開具增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票等各類發(fā)票，否則甲方應承擔由此產生的經濟法律責任；不得強行要求乙方做出不符合法律法規(guī)的會計處理要求；甲方應及時將會計原始資料、發(fā)票記賬聯(lián)等所需資料收集齊全，送至乙方財務部門。甲乙雙方各保存一份。管理費及業(yè)績獎勵的計算標淮和支付方式 管理費的計算標準甲方應每月末向乙方支付本月的委托管理費。甲方的權利和義務 甲方有權按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監(jiān)督； 甲方保證委托資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙； 甲方保證按本協(xié)議第2條的約定將委托資產的足額按時到位； 在本協(xié)議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。本協(xié)議的終止如存在以下情形，本協(xié)議終止： 本協(xié)議期限屆滿而未延期的； 甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的； 乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的； 甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的； 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 不可抗力事件發(fā)生時，本協(xié)議雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。協(xié)商或調解不 5 成的，均有權向對 方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。除本合同另有規(guī)定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會費和保險費；（6）國家匯率調整造成的匯兌損失；（7）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；（8）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；（9）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；（10）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用?？偨浝砣缬袪I私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統(tǒng)，并利用現(xiàn)有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。C: 超額完成任務__________萬元，菜品毛利控制_______%管理公司收取管理費按總收入的百分之_______%收取。每年更新基金的額度計算標準為______萬元。管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第二十一條：監(jiān)管、獎罰機制總經理有權力制定管理制度、和工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。6乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求 第二十二條： 管理年限委托管理年限暫定_______年，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在30天內付清。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。（出租方）為甲方，收取的租賃費用為甲方收入，發(fā)票以甲方名義開具；物業(yè)服務合同簽訂主體（提供服務方）為乙方，物業(yè)服務費為乙方收入，發(fā)票由乙方開具（乙方也可不另簽專門的物業(yè)服務合同，可在租賃合同中專門條款說明物業(yè)服務提供及收費等相關事宜）；在簽訂