【正文】 1　合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。第3條　租賃期限3．1　除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。4．2　本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。第6條　雙方權(quán)利義務(wù)6．1　甲方權(quán)利：（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。6．4　乙方義務(wù)：（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、**及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。12．3　本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。14．2　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。3．2　如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。（b）甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。（d）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。（b）依照本合同約定交付租金。租貨期間，甲乙雙方都不得無故解除合同，否則，違者處以2000元罰款。房產(chǎn)租賃合同1甲方(中介公司)：__________________________中介公司資質(zhì)證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________乙方(買方/承租方)：_______________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________委托代理人姓名：____________________________身份證號：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。合同附件與正文具有同等法律效力。五、付款方式：乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。五、租賃期限屆滿相關(guān)約定租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中介方：電話：地址：簽訂____日期：年____月____日房產(chǎn)租賃合同4甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_________平方米。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。電費(fèi) 元/度，預(yù)購電插卡使用。乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同。第九條：其它約定事項(xiàng)每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。甲方______月_______日交房。合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方對租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟(jì)糾紛。第十三條 爭議的處理，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于________日前交清。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。（三）撤銷租約。房屋租金：每月付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。五、其他說明出租方：承租方：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日房產(chǎn)租賃合同10出租方(甲方)：法定住所地：承租方(乙方)：法定住所地：根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第六條 裝修事宜：承租期間，在不影響房屋現(xiàn)有整體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)自主裝修。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日房產(chǎn)租賃合同11出 租 方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：證件號碼：電 話：傳 真：XX編碼：承 租 方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：證件號碼：電 話：傳 真：XX編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途甲方同意將____市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)中介租賃合同。第五條：支付方法租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十四條：通知義務(wù)甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。乙方必須于每/季度/年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)，未來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的。簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第二條：提供設(shè)備甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致甲方供水、供電設(shè)備毀壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并視情節(jié)嚴(yán)重情況進(jìn)行賠償。第二條 租賃期限：租賃期：從20xx年7月1日至20xx年12月31日。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。(2)依法向人民法院起訴。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。日常的房屋維修由_____方承擔(dān)。第三條 租賃費(fèi)用(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。第二次付房租費(fèi)時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。租金為每年(大寫)元整(不含稅)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________房產(chǎn)租賃合同5甲方(出租方)： 負(fù)責(zé)人：乙方(承租方)：(經(jīng)營品牌)負(fù)責(zé)人：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。八、乙