打擊小產(chǎn)權房標語(完整版)
【正文】 認為城市里的某些房子也是“小產(chǎn)權房”，沒有交過土地出讓金房子是“小產(chǎn)權房”；還有的將農(nóng)村中的蔬菜大棚、農(nóng)業(yè)觀光園、家庭農(nóng)場之類的房屋和建筑物、構筑物其附屬設施均歸“小產(chǎn)權房”。房地產(chǎn)開發(fā)最早的階段是處在違法開發(fā)、非常混亂的狀態(tài)，非常不成熟。2007年到目前，是房地產(chǎn)的發(fā)是極為不正常的階段，高房價，普通的老百姓買不起城里的商品房，這樣的話，給農(nóng)村各種各樣的“小產(chǎn)權房”提供一定的空間。這類問題目前還沒有上升到通過法院去解決這個問題，大多數(shù)都是行政機關介入。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?，F(xiàn)在的宅基地房屋買賣現(xiàn)象非常多。《立法法》第五十六條：“國務院根據(jù)憲法和法律，制定行政法規(guī)?！皣鴦赵悍ㄖ茩C構應當向國務院提出審查報告和草案修改稿，審查報告應當對草案主要問題作出說明。一、小產(chǎn)權房合同范本出賣人(甲方)：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxx買受人(乙方)：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。乙方一次性將房款交付甲方。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。協(xié)商不成的按下述第x種方式解決。如果大家還有其它需要了解的法律知識，律伴網(wǎng)也提供在線法律知識咨詢，歡迎大家進行法律知識咨詢。依法向xxx人民法院起訴。解約時，乙方已付房價款的xx作為甲方的損失賠償金。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。(含地下室x號xx平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償?！钡诹粭l：“行政法規(guī)由總理簽署國務院令公布?！皯斢扇珖嗣翊泶髸捌涑瘴瘑T會制定法律的事項，國務院根據(jù)全國人民代表大會及其常務委員會的授權決定先制定的行政法規(guī)，經(jīng)過實踐檢驗，制定法律的條件成熟時，國務院應當及時提請全國人民代表大會及其常務委員會制定法律。四、農(nóng)戶宅基地上房屋買賣法律分析通過前面的案例看，法院認為買賣合同是無效的。北京市高級人民法院關于印發(fā)農(nóng)村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要的通知【京高法發(fā)2004]391號】，這個文件第二審法院不會寫在判決書里，作為律師這點比較容易理解，有些問題在司法實踐當中，高級法院做出來的會精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有議紀要、相關規(guī)定或者通知之類,下屬法院在判案件過程當中，下級法院幾乎所有的都在遵循。另外各方的觀點，在法律上會給一個探討?！靶‘a(chǎn)權房”不僅僅是一個社會現(xiàn)象，或者經(jīng)濟現(xiàn)象，它會影響國家政治的穩(wěn)定、社會的穩(wěn)定，涉及到“三農(nóng)”問題?，F(xiàn)在城市里、城市郊區(qū)很多商品房，尤其是郊區(qū)的商品房占用的大多數(shù)土地都是農(nóng)村集體土地，隨著城市的發(fā)展，農(nóng)村的集體土地就征為國有了。（三）“小產(chǎn)權房”法律上的含義所有的法律法規(guī)中沒有“小產(chǎn)權房”的術語、概念，我作為專業(yè)律師對“小產(chǎn)權房”的理解是：眾人皆知，內(nèi)容豐富，不同的人所說的“小產(chǎn)權房”其指向的房屋是不同的，“小產(chǎn)權房”不是一個法律術語。參加本次全國國土資源工作會的河南省國土資源廳廳長張啟生坦言，如何解決小產(chǎn)權房問題，是國土資源系統(tǒng)乃至地方政府面臨的一道難題，“但不解決肯定是不行，我們在小組討
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