【正文】 門會同市住房保障部門核定，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。實物配租是指政府向符合條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。市發(fā)改、財政、民政、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、稅務(wù)、監(jiān)察等部門，負(fù)責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障工作。 事項辦理收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費 事項辦理程序受理—審核—公示—登記—發(fā)證 承諾辦理時限20個工作日（不含公示期）。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。第二篇：石嘴山市廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施辦法石嘴山市廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施辦法2010719 11:57:23文章來源：【發(fā)送給好友】第一章 總 則第一條 為解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實際，制定本辦法。第二章 保障對象和保障方式第七條 具有本市非農(nóng)業(yè)戶口的城市低收入住房困難家庭，可以申請廉租住房保障或購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第十一條 城市低收入住房困難家庭申請廉租住房保障，只能選擇一種保障方式。廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，納入市級財政預(yù)算，專項用于廉租住房的維護(hù)和管理。第三章 保障措施第十九條 廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地由市人民政府劃撥供應(yīng)，并納入土地供應(yīng)計劃，在申報用地指標(biāo)時單獨列出，優(yōu)先安排。經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)達(dá)到入住條件，其銷售價格實行一費制。公示期滿后無異議，填寫《廉租住房保障申請審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，由街道辦事處進(jìn)行初審并簽署同意意見、加蓋印章后，報送市住房保障部門批準(zhǔn)。第三十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)實行名碼標(biāo)價。第三十四條 廉租住房只能由經(jīng)批準(zhǔn)的城市低收入住房困難家庭自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、民政部門、街道辦事處、居委會工作人員及相關(guān)當(dāng)事人在廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作中有違法違規(guī)行為的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。住房。（三）關(guān)于無房戶或住房困難戶的認(rèn)定無房戶應(yīng)同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。（四）關(guān)于住房保障家庭收入的認(rèn)定住房保障家庭收入的認(rèn)定以戶籍所在地的區(qū)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》為準(zhǔn)。（5）其他經(jīng)區(qū)級以上公安部門認(rèn)定的長期共同生活的成員。（六）棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，其申請條件按《長沙市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快棚戶區(qū)改造工作的通知》（長政函〔2009〕40號）規(guī)定執(zhí)行。（2）公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》。與申請人簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》。不符合條件的，說明理由，同時將申請資料退還申請人。（三）區(qū)人民政府核準(zhǔn)審核提交的資料是否齊全并符合要求。同時，每季度末集中向經(jīng)濟(jì)適用住房申請對象核發(fā)《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼憑證》（以下簡稱《貨幣補貼憑證》）或《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格確認(rèn)單》（以下簡稱《購房資格確認(rèn)單》）。一年內(nèi)未購買住房的，《貨幣補貼憑證》作廢。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金發(fā)放貨幣補貼資金的發(fā)放由市財政部門和市住房保障部門實行雙控管理。市財政部門于5個工作日內(nèi)完成復(fù)核。購房人或開發(fā)建設(shè)單位可憑該《工作聯(lián)系單》至房產(chǎn)交易登記部門辦理注銷備案的有關(guān)手續(xù)。（二）實物配租房屋面積標(biāo)準(zhǔn)（1）1人戶（離異、喪偶）配租單居室。申請廉租住房實物配租的家庭符合條件的，區(qū)住房保障部門作為廉租住房實物配租對象納入輪候程序予以登記，書面通知申請人。（三）租金核減符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價部門核準(zhǔn)的價格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。（四）設(shè)立舉報箱或舉報電話，凡舉報經(jīng)查證屬實的，對舉報的有功人員和單位給予1萬元以下的獎勵（對舉報經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼屬實的，獎勵1萬元/戶）。較大責(zé)任：因?qū)忓e或發(fā)錯1戶經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼，審錯1戶經(jīng)濟(jì)適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯24戶廉租住房租賃補貼資金等過失導(dǎo)致造成一定經(jīng)濟(jì)損失或較大不良影響。同時追究直接責(zé)任人上一級領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。我于年畢業(yè)于學(xué)院，同年進(jìn)入工作，至今已工作滿年。此致敬禮 申請人：年月日廉租住房補貼申請書范文XXX社區(qū)：本人XXXXX年生，系XXXX鎮(zhèn)居民，1990年至2000年在XXX廠做工，2000年以后無固定職業(yè)。女兒XX，現(xiàn)年8歲，就讀于XX縣民族小學(xué)三年級。父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過來照顧，又沒有地方可住。同時追究直接責(zé)任人上二級領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。特別重大責(zé)任：因?qū)忓e或發(fā)錯5戶（含）以上經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼、審錯5戶（含）以上經(jīng)濟(jì)適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯10戶（含）以上廉租住房租賃補貼資金等過失導(dǎo)致造成特別重大的影響或經(jīng)濟(jì)損失。（五）申請人違反本辦法規(guī)定，采取弄虛作假、隱瞞家庭收入或住房條件等手段，騙取保障住房的，由市住房保障部門責(zé)令退房或取消其資格，依法撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書，5年內(nèi)不得再次申請住房保障；騙取補貼資金的，責(zé)令退回所發(fā)放的補貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院第427號令）的規(guī)定，處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。房屋產(chǎn)權(quán)單位與市住房保障部門每月互通情況，實行動態(tài)管理。區(qū)住房保障部門核實后，根據(jù)實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。（3）3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室。（三）產(chǎn)權(quán)及交易經(jīng)濟(jì)適用住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其上市交易按我市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法有關(guān)規(guī)定實行。購買二手房的，由房屋出賣人填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金發(fā)放申請表》，并提交購房人身份證復(fù)印件（驗原件）、《貨幣補貼憑證》原件、《授權(quán)委托書》、銀行存折復(fù)印件及已過戶房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗原件）到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發(fā)放手續(xù)。購買商品房期房的，由商品房開發(fā)建設(shè)單位填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金發(fā)放申請表》，并提交開發(fā)建設(shè)單位授權(quán)委托書、受托人身份證、《支付憑證》、收款收據(jù)明細(xì)、購房人身份證復(fù)印件（驗原件）、《貨幣補貼憑證》原件、《授權(quán)委托書》、商品房預(yù)告登記證復(fù)印件（驗原件）以及商品房備案合同原件到市住房保障部門窗口辦理補貼資金發(fā)放手續(xù)。選購商品房期房或現(xiàn)房的，在與開發(fā)建設(shè)單位簽定購房合同時，開發(fā)建設(shè)單位可根據(jù)《貨幣補貼憑證》編號進(jìn)入長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼信息備案系統(tǒng)對補貼對象及補貼金額等信息進(jìn)行核對。由各區(qū)政府根據(jù)公開、公正、公平的原則，在優(yōu)先保障低保無房戶、軍烈屬、殘疾（重度殘疾二級以上）、孤老（60周歲以上）等特殊困難群體的基礎(chǔ)上落實到戶。區(qū)人民政府應(yīng)在申請資料齊全后5個工作日內(nèi)完成核準(zhǔn)。幾種特殊情況的處理（1）離婚、再婚或喪偶的申請對象：凡已享受過政府住房優(yōu)惠政策（含已購房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等）的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；婚姻存續(xù)期間有私房，離異后確有特殊住房困難且自身無力解決的，應(yīng)在離婚滿5年后方可提出住房保障申請，申請時應(yīng)提供特殊困難證明（如市級以上醫(yī)院出具的重大疾病診斷書）、離婚證、離婚協(xié)議或法院離婚判決書原件和復(fù)印件，并已執(zhí)行離婚協(xié)議或法院判決書內(nèi)涉及本辦法的各項事宜。（2）如有虛報瞞報、弄虛作假，一經(jīng)查實，無條件退回政府發(fā)放的補貼資金和應(yīng)支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請住房保障，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（