【正文】 36 相處 ,提高自己化解人際矛盾的能力。身處激烈的 競爭之中 ,每一個人如上緊發(fā)條的鐘表 .因此 ,一名高效能人士應(yīng)當注意工作中的調(diào)節(jié)與休息 ,這不但于自己健康有益 ,對事業(yè)也是大有好處的。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。 二、風險對策 針對產(chǎn)品市場供需的風險，企業(yè)要加強同周邊 生產(chǎn)企業(yè)或大貨源供應(yīng)商的聯(lián)系，簽訂長期合作意向，保障原材料、輔助材料供應(yīng)，確保達到設(shè)計的生產(chǎn)負荷，通過諸如此類的措施可以有效的降低風險，增強企業(yè)的抗風險能力。 受全球金融危機影響，盡管 10年行業(yè)發(fā)展面臨國內(nèi)外需求放緩的壓力，但考慮到 保增長 宏觀政策、要素價格跌和政策扶持力度加大因素，對于行業(yè)來說 10年是機遇與風險并存。年 稅收 ，年利潤 。 項目固定資產(chǎn)投資總額為 54000萬元， 第三節(jié) 資金籌措與投資計劃 一、資金籌措 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 28 固定資產(chǎn)投資資金來源 項目投資總額為 60000萬元，全部為企業(yè)自籌。 根據(jù)以上計劃，并結(jié)合實際情況，本項目建設(shè)期擬訂為 1年。在本項目建設(shè)過程中，既要考慮節(jié)約能源，又要考慮能源的合理利用． 項目建設(shè)中主要節(jié)能措施如下： 在設(shè)備選用時，考慮選用效率高的設(shè)備，為節(jié)能創(chuàng)造條件。 保障生產(chǎn)安全，杜絕安全事故。第五十條 從業(yè)人員應(yīng)當接受安全生產(chǎn)教育和培訓，掌握本職工作 所需的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。第五十四條 用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當定期進行健康檢查。依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本工程室外消防給水管可布置成枝狀，消防水泵也可無備用泵。 （ 3）噪音及固廢 項目建設(shè)區(qū)域為工業(yè)園區(qū)，區(qū)域背景噪音等效聲級，符合園福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 22 區(qū)功能要求。在原材料供應(yīng)充足的情況下，可以制定固定的原材料供應(yīng)對象，也可以通過競標的方式來選擇供應(yīng)商以降低生產(chǎn)成本。 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 19 購置 CNC 數(shù)控多頭火焰切割機。技術(shù)已經(jīng)國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。 七、施工條件 項目選址為上岡鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園緯一路北側(cè)、新國道西側(cè)，交通便利；施工用水可取附近河流中水使用。建湖人文底蘊較為深厚，是地方戲淮劇的發(fā)源地，是中國傳統(tǒng)雜技的兩大發(fā)源地之一，被譽為淮劇之鄉(xiāng)、雜技之鄉(xiāng)、花炮之鄉(xiāng)。東與射陽縣交界，南與鹽都區(qū)接壤，西與寶應(yīng)、楚州二縣（區(qū)）毗鄰，北與阜寧縣隔水相望。 2021 年，全鎮(zhèn)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，財政收入 4240 萬元，其中一般預(yù)算收入 萬元，全社會固定資產(chǎn)投資 億元，農(nóng)民人均純收入 7365元， 注冊外資實際到帳 萬美元 ,進度、增幅均位居全縣前列，榮獲全縣三個文明建設(shè)綜合考核 11 項大獎。 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 14 今非昔比，鋼結(jié)構(gòu)施工速度快，施工污染小，重量輕，這些優(yōu)勢讓它成為未來的發(fā)展趨勢。項目投產(chǎn)后計劃雇傭員工 130 人，其中高、中級工程技術(shù)人員 30 人，安裝人員 100 人，具有豐富的大型福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 13 工程圖紙設(shè)計、建設(shè)及工程管理經(jīng)驗。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)處在發(fā)展壯大階段，屬于成長型朝陽行業(yè)，發(fā)展前景廣闊。 四是需建立良好的公司運作機制。 五、國內(nèi)鋼構(gòu)企業(yè)發(fā)展要素： 一是必須市場化高效運作。經(jīng)營模式有以下三種類型： 經(jīng)營模式之一：提供材料與加工為主。 我國鋼結(jié)構(gòu)業(yè)與國外差距：一是觀念落后，對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)符合可持續(xù)性發(fā)展的認識有待提高；二是設(shè)計理念落后，不能適應(yīng)市場需要；三是鋼材價格變化過快，漲跌幅度過大，市場競爭無序，企業(yè)利潤波動很大；四是科研資金投入不足，鋼構(gòu)標準及規(guī)范編修期長；五是鋼結(jié)構(gòu)加工 制作、施工安裝裝備相對落后，勞動生產(chǎn)率還需進一步提高。鋼構(gòu)企業(yè)總數(shù)已發(fā)展到上千家。鋼結(jié)構(gòu)住宅：我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化正在起步發(fā)展。近年建成的飛機航站樓、會展中心、體育場館、大劇院、音樂廳等大跨度空間結(jié)構(gòu)，采用 圓鋼 管、矩型鋼管制作空間桁架、拱架及斜拉網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，加上波浪形屋面成為各地新穎和富有現(xiàn)代感的標志性建筑物。最初，我國鋼結(jié)構(gòu)高層建筑主要鋼材為進口的 A57 SM490B 等型材或板材。 國外鋼結(jié)構(gòu)業(yè)迅速發(fā)展的主要原因： 第一、 鋼鐵 工業(yè)提供了豐富的建筑用鋼物資基礎(chǔ)。同時將購置四條生產(chǎn)線重鋼制造設(shè)備填補我市蘇北大型鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)空白，充分發(fā)揮國家一級鋼構(gòu)資質(zhì)的優(yōu)勢，形成 10 萬噸鋼構(gòu)的生產(chǎn)能力。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，最符合一般工程力學的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載；建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可進行機械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用于建造氣罐、油罐和變壓器等。 2021 年，全鎮(zhèn)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財政收入 1900 萬元，在市、縣名列前茅。 上岡鎮(zhèn) 是 福建 省百家名鎮(zhèn)之一，她位于 建湖縣 東部，南鄰 鹽城 ，東接射陽，北靠阜寧，素稱“建湖門戶，鹽阜咽喉”。 新 建二幢生產(chǎn)車間、一幢倉庫、一幢 2 層辦公樓，總 建筑面積 208836 平方米，項目建成后，可年產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu) 3 萬臺套的生產(chǎn)能力。工業(yè)上初步形成了以機械 、化工為龍頭，以花炮、服裝、醫(yī)療器械為羽翼的新型工業(yè)體系和一大批特色產(chǎn)品。 裝點此關(guān)山，今朝更好看。 二、 建設(shè)的必要性 為積極策應(yīng)國家沿海開放戰(zhàn)略，加快發(fā)展重型鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)。 新型鋼結(jié)構(gòu)具有強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、地福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 5 基費用省、占用面積小、工業(yè)化程度高、綠色節(jié)能環(huán)保等一系列優(yōu)點。近年國外建筑用鋼量約占鋼材總消耗量的 30％，并仍呈明顯上升趨勢。 2021 年冶金廠房等重型工業(yè)廠房竣工面積約 800 萬 m2，用鋼量達到 80 萬 t。鋼－混組合結(jié)構(gòu)：充分合理組合了鋼材和混凝土兩種材料的優(yōu)點，具有優(yōu)異的靜、 動力 工作性能，且節(jié)約大量鋼材、降低工程造價和加快施工進度。 2021 年我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼材約 1350萬 t，占全年鋼材總產(chǎn)量 29266萬 t的 4． 6％。 2021 年我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量已達1500 萬 t，產(chǎn)值約 1200 億元。 經(jīng)營模式：設(shè)計、加工、施工一體化。市場定位：各種廠房、多層項目等。 三是要重視資金流的控制。國家政策導向從節(jié)約用鋼、合理用鋼向鼓勵用鋼轉(zhuǎn)變，為鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力的保證。 第三節(jié) 可行性研究工作概況 一、研究內(nèi)容 本 項目的可行性研究工作包括以下內(nèi)容： 市場分析預(yù)測與擬建規(guī)模 建設(shè)條件及擬建廠址分析 技術(shù)與設(shè)備方案研究 環(huán)境保護、消防、安全與節(jié)能分析 投資估算及財務(wù)評價 二、研究結(jié)論 與建議 項目承擔企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)水平、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝及裝備現(xiàn)狀，與國內(nèi)外先進水平的比較。主要用于重型車間的承重骨架、受動力荷載作用的廠房結(jié)構(gòu)、板殼結(jié)構(gòu)、高聳電視塔和桅桿結(jié)構(gòu)、橋梁和庫等大跨結(jié)構(gòu)、高層和超高層建筑等。改革開放以來，上岡鎮(zhèn)的經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展。41′，東經(jīng)119176。縣境內(nèi)生 物資源豐富，品種繁多。 五、區(qū)域性規(guī)劃要求 加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，使集鎮(zhèn)總體規(guī)劃盡快得到實施，集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中已經(jīng)將 福建 浩瀚 鋼結(jié)構(gòu)有限公司 建設(shè)列入其中。 （ 2）項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性。 二 、廠內(nèi)外運輸 全廠年 貨物運出入基本由公路承 擔。 第三 節(jié) 設(shè)備方案 為配套生產(chǎn)工藝，設(shè)備主要在本地購置國產(chǎn)設(shè)備。 （ 2）固體廢棄物 本項目固體 廢棄物主要為零碎的 鐵等金屬廢棄物，這些廢棄物于可回收性物質(zhì)，所以可以變賣，污染性很小。 第二節(jié) 消防 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14090） 二、總圖消防 本項目的消防重點為 廠區(qū)內(nèi)的 廠房，該區(qū)域平面布置應(yīng)符合消防的有關(guān)要求，建筑物的間距滿足防火間距要求，四周道路 應(yīng)流暢。 我國《勞動法》對勞動安全衛(wèi)生問題規(guī)定如下： 第五十二條 用人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故， 減少職業(yè)危害?？h級以上各級人民政府勞動行政部門、有關(guān)部門和用人單位應(yīng)當依法對勞動者在勞動過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動者的職業(yè)病狀況，進行統(tǒng)計、報告和處理。留長發(fā)或有辮子時，要戴護發(fā)帽。為進一步降低能耗，節(jié)約社會能源降低運營成本，需要采取節(jié)能措施。 在項目實施過程中，將按照國際慣例進行運作管理，嚴格實行招投標，合同監(jiān)理等有效管理制度。 一、項目固定資產(chǎn)投資總額 項目投資總額由 設(shè)備固定資產(chǎn)投資和新增房屋建 筑物等固定資產(chǎn) 組成。 第十一章 財務(wù)預(yù)測與評價 第一節(jié) 財務(wù)預(yù)測 一 、產(chǎn)品成本估算 本項目產(chǎn)品成本估算按費用要素分類：包括外購原輔材料、外購燃料與動力、工資及福利費、折舊攤銷費、大修理費等。 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 30 第三節(jié) 不確定性分析 盈虧平衡分析 按各年實際成本構(gòu)成計算，以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，項目實施后正常年份以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為 ％，這表明項目實施有較強的抗風險能力。只要堅持規(guī) 范運作，科學管理，靈活經(jīng)營，不斷增強自身實力，政策因素的影響就能大大降低。著名的效率提升大師博思 .崔西 説 ：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹 蒂固的習慣。 ? 樹立團隊精神 一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一名高效能人士應(yīng)當及時擺脫小事困擾 ,積極地面對工作和生活。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。 ? 守時 如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。 ? 歷練說話技巧 有人說： “眼睛可以容納一個美麗的世界，而 嘴巴則能描繪一個精彩的世界。當?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。 ? 高效地搜集并消化信息 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報告 37 當今世界是一個以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。 ? 掌握工作與生活的平衡 真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。好的習慣是你的朋友，他會幫助你成功。 ? 有效溝通 人與人之間的交往需要溝通 ,在公司 ,無論是員工于員工員工于上司員工與客戶之間都需要溝通 .良好的溝通能力是工作中不可缺小的 ,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人 ,相反他應(yīng)當是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。 ? 善于休息 休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力 ,提高一個人的工作效能。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。 ? 運用 20/80 法則 二八法則向人們揭示了這樣 一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。” ? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。 ? 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。 或因為同類型企業(yè)增多導致市場需求緊張，或因周邊群眾從事他項產(chǎn)業(yè)導致市場供給，勢必會導致原材料采購價格提高或生產(chǎn)負荷不足，最終直