【正文】 差價損失。第七條違約責(zé)任的約定乙方逾期付款的違約責(zé)任：(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之________向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。如因甲方的過失造成乙方不能在________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________ %賠償乙方損失。但是雙方有約定的從約定。雙方約定的其他付款方式：________________ 。反之有效。如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。甲方：________協(xié)議簽訂地點：________乙方：________協(xié)議簽訂時間：________集資房轉(zhuǎn)讓合同4甲方：______________乙方：______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在______小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：乙方一次性付給甲方在______小區(qū)的集資房首付款元整，利息元整。甲方應(yīng)按乙方選擇戶型（E1，）在XX大學(xué)進行申請登記。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付；凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔(dān)的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。五、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方，無條件的將房屋過戶給乙方，產(chǎn)生的過戶費用由乙方承擔(dān)。二、此套房屋所有權(quán)自始至終歸乙方所有，甲方不得有任何異議。十、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方自愿將房屋出售給乙方；乙方自愿購買上述房屋；甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金（或銀行卡）支付，相關(guān)付款憑據(jù)由乙方收存。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉(zhuǎn)讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。位于第________層共間，房屋結(jié)構(gòu)為________，登記建筑面積________平方米(其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。(2)買房向銀行抵押付款：乙方于________年________月________日前向甲方支付首期房款人民幣________元。按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由________承擔(dān)。過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。關(guān)于交房保證金托管的約定：________________甲乙雙方其他約定：________。乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。第十二條法律適用及爭議的處理。甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( ________公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)。第八條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：________買方(乙方)簽章：________公證人(公證人)簽章：________________年________月________日集資房轉(zhuǎn)讓合同7甲方：乙方：有效身份證件號碼： 有效身份證件號碼： 的單位集資房轉(zhuǎn) 集資建房房子一套，現(xiàn)將該 萬元整（￥ 元） 二項合計 ， 元）、萬 萬元整 （￥ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于 讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商如下：第一條 甲方擁有 集資房轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 甲方已交給單位集資建房定金人民幣 元整，由乙方于協(xié)議簽訂日起 天內(nèi)交付給甲方。第七條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用 于各種擔(dān)保。三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本單位實際向甲方交付房屋的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法實際履行(乙方無法實際取得房屋物權(quán))。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方將對轉(zhuǎn)讓的購房指標收取人民幣 元（￥ 元），由乙方在雙方簽訂本合同之日付給甲方。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負責(zé)全額賠償。轉(zhuǎn)讓價格為 元，由乙方在雙方簽訂本合同之日付給甲方。八、如乙方不能以自己名義購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋或乙方不能取得甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項外，還應(yīng)按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。一、甲方將位于 的名額指標自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋指標轉(zhuǎn)讓費為（大寫）人民幣萬仟元整（￥ 元），在本協(xié)議簽訂之日當日付清轉(zhuǎn)讓費。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。若協(xié)商不成的，依法向該房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。由于目前該房屋的具體房價（樓層、棟數(shù)等）不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動（樓層棟數(shù)等方面不滿意）為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。三、甲方須配合乙方了解房屋分配方案、跟蹤房屋分配動態(tài)及辦理房屋相關(guān)手續(xù)，直至房屋分配完畢交付使用。九、如甲方不協(xié)助或延遲協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，應(yīng)當賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項外，還應(yīng)按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。三、乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之前三日內(nèi)向甲方所在單位交納購買房屋定金人民幣 元（￥ 元）。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負責(zé)全額賠償。三、甲方應(yīng)當保證乙方以乙方本人的名義購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，包括但不限于乙方以自己名義交納購房（包括車位）定金及保證金、簽訂認購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。，為保證合同的履行，甲方自愿提供位于建筑面積為平方米(房產(chǎn)證號，土地證號：)為本合同的履行提供擔(dān)保，如因自己違約，愿賠償因此給甲方造成的所有損失。第八條乙方違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后5日內(nèi)，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積____平方米。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決