【正文】 種植富硒紅米水稻 ，則增加收入 1000元，使項目區(qū)農(nóng)民走上了脫貧致富的快車道。 總之，項目可以較大力度地促進區(qū)域內(nèi)從高寒天 然富硒紅米的生產(chǎn)、初加工、深加工到加工產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為副食品的整個鏈條式發(fā)展。 44’ 26176。年平均日照 小時 。 土 地 資源 國土總面積 1452平方公里， 其中耕地 ，土壤以第四紀紅壤、板頁巖、石灰?guī)r等發(fā)育而成，土層深厚、有機質(zhì)含量 ％ ％， 土壤疏散肥沃 ,養(yǎng)分含量在 之間。分別在洞庭湖、長株潭衡、 湘南和 雪峰山生態(tài)優(yōu)勢區(qū)重點培育和扶持一批龍頭企業(yè)。屬典型的高寒山區(qū)，平均海拔高達 824 米，光照充足，早晚溫差大，土質(zhì)肥沃，以沙田鎮(zhèn)為中心的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)尤為獨特，對富硒雜交紅米稻的生長十分有利。 基礎設施條件 （ 1） 交通運輸暢通 桂東地區(qū)處山區(qū)，但交通十分便捷，距省會長沙約 350km，距京九鐵路約 300km，距京珠高速公路 150 km，距廣州約 500 km。第五章 市場分析與銷售方案環(huán)境影響評價 21 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 及前景分析 市場供求情況： 目前國內(nèi)市場一般稻米比重偏大 ,優(yōu)質(zhì)稻米比重偏小 ,特種營養(yǎng)保健米更是稀少。 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 質(zhì)量優(yōu)勢 由于項目采用完全成熟的生產(chǎn)加工工藝，嚴格按操作規(guī)程生產(chǎn)，所生產(chǎn)的富硒大米經(jīng)過了 “ 三礱四機、精碾精制、兩級拋光、兩級色選 ” 的過程，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，硒含量沒有任何損失，完全可以達到市場和消費者對 “ 硒 ” 和 “ 紅 米 ” 的同時需要；同時， 合作社 還擁有較強的研發(fā)和技術推廣能力，保證了項目產(chǎn)品質(zhì)量先進的持續(xù)性，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢比較明顯。大米生產(chǎn)的谷殼經(jīng)轉(zhuǎn)換用于糖漿生產(chǎn)的燃料，不僅節(jié)約了糖漿生產(chǎn)成本，而且節(jié)約了谷殼的處理費用。二是在 國內(nèi) 大中城市建立若干個銷售窗口，第四章 市場分析與銷售方案 24 派駐得力的營銷人員開拓市場。 建設規(guī)劃和布局 良種繁育基地布局在原種場及周邊鄉(xiāng)村建設； 產(chǎn)業(yè)化種植基地分別布局沙田、貝溪、大塘 、寒前、新坊、四都 6 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）按照集中連片進行規(guī)劃建設； 紅米稻初加工及副產(chǎn)品處理廠改造分別在沙田、寒口和四都三地建設； 富硒紅米深加工設施在 沙田鎮(zhèn) 合作社 本部按功能區(qū)分區(qū)進行規(guī)劃布局，達到工藝流程短捷，建構(gòu)筑物間距滿足國家防火、防振、衛(wèi)生、安全、采光、消防等規(guī)范規(guī)程要求，人流物流分流，確保工廠文明安全生產(chǎn)。 生產(chǎn)糠餅 1500t/y。 改造 600m， 水泥砂漿護砌 。 2021 年 5 月完成初步設第五章 建設方案 31 計，并進行初步設計審查。廠房、設備安裝、廢水處理站土方采取人工開挖，不會造成施工噪聲。 第六章 環(huán)境影響評價 34 營運期環(huán)境保護與治理措施 生產(chǎn)工藝設計上已經(jīng)全面考慮了環(huán)境保護的要求，對廢氣、粉塵、噪聲、廢水、雜物均進行了環(huán)保處理。 采購部：主要負責原材料及生產(chǎn)設備采購。部門經(jīng)理實行聘任制、從事技術性較強工種的員工實行合同制，對從事簡單操作的員工根據(jù)生產(chǎn)需求招工。合作社 主要領導以進修、外出 考察及自學為主，面授為輔；中層骨干以組織業(yè)余進修，帶職學習及自學為主；技術人員采取短期培訓、進修深造和多參加技術業(yè)務交流活動等方式提高業(yè)務水平；工人采取現(xiàn)場培訓、業(yè)余教育脫產(chǎn)學習等方式進行培訓；新招聘的人員將分崗位由本單位工程技術人員進行系統(tǒng)的技能培訓 ,達到操作技術要求后才上崗。 廠內(nèi)道 路要求平坦、地面硬化無積水、廠區(qū)內(nèi)無灰塵飛揚。 預備費按工程費和其他費用總額 ％計算，不計漲價預備費。 第八章 投資概算與資金來源 42 根據(jù)項目特點和生產(chǎn)銷售同期估算 ,項目流動資金為 1000萬元 ,流動資金列入項目總投資。 第八章 投資概算與資金來源 44 表 81 建筑工程投資估算表 序號 工程名稱 單位 建設性質(zhì) 工程量 單位造價 投資額 1 田間工程 m 新建 400 200 8 m 新建 600 150 9 m 新建 500 180 9 m 改造 600 150 9 m 改造 1000 100 10 m 改造 800 160 m 改造 1000 300 30 2 土建工程 870 精米生產(chǎn)車間 ㎡ 新建 1000 2021 200 成品庫 ㎡ 新建 1000 2021 200 半成品庫 ㎡ 改造 2021 800 160 質(zhì)檢室 ㎡ 改造 500 800 40 種子精選加工間 ㎡ 改造 100 600 6 種子倉庫 ㎡ 改造 300 600 18 綜合技術服務站 ㎡ 新建 400 900 36 副產(chǎn)品加工間 ㎡ 新建 1200 1000 120 副產(chǎn)品倉庫 ㎡ 改造 1500 600 90 合計 第八章 投資概算與資金來源 45 表 82 儀器設投資估算表 序號 名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 合計 (萬元 ) 1 精米加工設備 去石機 TQSF150 臺 2 35000 7 提升機 SECBS 臺 14 20210 28 拋光機組 MPSP182 套 2 300000 90 精米分級機 MMTML3 臺 1 25000 5 滾洞精選機 臺 4 35000 CCD進口色選機 臺 1 700000 280 大米流量秤 臺 4 35000 電子包裝機 臺 2 60000 24 真空包裝機 TKZB25 臺 1 160000 32 全套料管 不銹鋼 套 1 50000 5 全套料斗 不銹鋼 套 1 202100 20 全自動電腦控制系統(tǒng) 套 1 1350000 135 配米器 套 1 300000 30 水處理系統(tǒng) 套 1 550000 55 小計 臺 (套 ) 38 718 2 檢驗檢測設備 米質(zhì)檢儀器 套 3 150000 45 種子檢驗檢測儀器 套 2 202100 40 小計 臺 (套 ) 5 85 3 種子精選加工設備 套 2 202100 40 小計 臺 (套 ) 2 40 4 生產(chǎn)基地設備 水稻病蟲害防治器具 套 5 30000 15 耕整機 臺 10 2021 20 收割機 臺 5 4000 20 排灌泵 臺 10 10000 10 2t農(nóng)用運輸車 臺 2 70000 14 小計 臺 (套 ) 32 79 5 副產(chǎn)品加工設備 糠油加工設備 套 3 150000 45 谷殼處理設備 套 3 80000 24 糠餅加工設備 套 3 100000 30 小計 臺 (套 ) 9 99 6 科技培訓設備 套 5 80000 40 小計 臺 (套 ) 5 40 7 科技推廣綜合服務設備 套 5 80000 40 小計 臺 (套 ) 5 40 合計 臺 (套 ) 96 1101 第九章 財務評價 46 第九章 財務評價 財 評價依據(jù) 財務評價根據(jù)國家計委、建設部 1993年頒布的 ((建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) )有關規(guī)定和現(xiàn)行財稅政策進行計算， 合作社 采用直線折舊法，項目分析計算期為 12年，其中建設期 2年。 （ 1）土建及田間工程折舊費為 萬元 （ 2）設備折舊費為 （ 3）攤銷費為 萬元 以上合計： 萬元。 經(jīng)營成本估算 項目經(jīng)營成本包括材料購入、直接人工、燃料動力消耗、其他消耗、修理成本等，根據(jù)資料進行統(tǒng)計分析，結(jié)合項目所在地實際情況，該項目達產(chǎn)年經(jīng)營成本為 萬元，投產(chǎn)第一年經(jīng)營成本為 萬元 ，具體估算見附表 3。 合作社 擴建后，總產(chǎn)值大幅提高，達 12600 萬 元以上，并可大量增加地方財政收入；同時，因立足于本地，又采用無公害的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準，將提高其產(chǎn)品在國內(nèi)市場的競爭力，擴大市場占有份額，并帶動業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)和產(chǎn)品的市場發(fā)展。 帶動基地 項目輻射帶動形成 高寒天然 富硒 紅米 水稻種植核心基地 5 個 鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )，總種植面積在 5 萬畝；并可通過基地帶動周邊地區(qū)富硒 紅米水稻的種植，種植面積 5萬畝； 在全縣擴大到 10萬畝高寒天然富硒紅米水稻種植面積。 附錄 54 附 錄 一、 附表 附表 1：建設投資估算表 附 表 11：土建工程投資明細表 附表 12：設備投資明細表 附表 13：科技投資明細表 附表 2：流動資金估算表 附表 3：投資計劃及 資金籌措表 附表 4：總成本費用估算表 附表 41： 生產(chǎn) 成本估算表 附表 5：固定資產(chǎn)折舊 及 無形 和遞延 資產(chǎn)攤銷估算表 附表 6：利潤及利潤分配表 附表 61： 產(chǎn)品 銷售收入 和 銷售稅金及附加估算表 附表 7： 財務現(xiàn)金 流量表 附表 8： 借款（含財政有償資金）還本付息計算表 二、 附圖 附圖 1：良種繁育及標準化示范基地總平面圖 附圖 2：富硒紅米精加工廠總平面圖 三、 附件 附件 1： 郴州 桂花城 種糧專業(yè) 合作 社 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 附件 2： 郴州桂花城種糧專業(yè)合作社 組織機構(gòu)代碼證 附件 3： 202 2021 年財務審計報告 附錄 55 附件 4：郴州桂花城種糧專業(yè)合作社章程 附件 5： 環(huán)保意見證明 附件 6： 房屋承包合同 附件 7： 桂東高寒富硒米檢驗報告 附件 8： 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 附件 9：郴州桂花城種糧專業(yè)合作社成員名單 附件 10： 稅務登記證 附件 11: 銀行信用等級證明 。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 農(nóng)民增收 按核心基地種植 5萬畝富硒水稻測算，每畝平均產(chǎn)量 500公斤，每百公斤富硒稻谷收購價格高出普通水稻 40％，每畝可增收 400元，核心基地農(nóng)戶戶均增收 1000元，周邊輻射區(qū)農(nóng)戶戶均增收 400元。 通過項目實施，帶動農(nóng)民種植優(yōu)質(zhì)富 硒 紅米 水稻，穩(wěn)定農(nóng)民從事糧食生產(chǎn)，增加糧食總產(chǎn)量，為農(nóng)民帶來直接的經(jīng)濟效益。根據(jù)該 合作社 規(guī)定，企業(yè)每年從稅后利潤中提取盈余公積金 10％，提取公益金 5％。 工資及附加：定員 88 人，其中管理人員、技術人員和銷售人員 37人，技術工人 51人。 銷 售收入、銷售稅金及附加估算 銷售收入 優(yōu)良品種 76000kg 12元 / kg=； 高寒天然富硒紅米精米 15000t 8000 元 /t=12021 萬元； 碎米 1140t 1800元 /t = 萬元 。 工程建設其它費用 ,其中 : 項目建議 書、可研報告等前期工作費 萬元； 設計費 ； 監(jiān)理費 ； 投標費 5萬元； 建設單位管理費 。 設備投資 設備購置費 1101萬元 ,詳見表 82。地面勤于打掃并經(jīng)常保持清潔，垃圾要遠離加工車間，集中堆放，并當日處理。 勞動保護與安全衛(wèi)生 勞動保護 按照《勞動法》規(guī)定，企業(yè)與每個員工簽訂 勞動用工合同，落實勞動保護措施?？偠▎T 88人，其中管理人員 12人，專業(yè)技術人員 18人，專業(yè)營銷人員 7人，技術工人 51 人。 基