【正文】 商場主體結(jié)構(gòu)的，必須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，否則乙方不得擅自進行。如乙方經(jīng)營范圍發(fā)生調(diào)整，經(jīng)甲方書面同意，可相應(yīng)調(diào)整商場用途，但甲方承諾不將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍相同的承租人(指西餐、咖啡)。11甲方出租給乙方的商場為大廈，位于城市一路，建筑面積_____________；有商場的平面圖。第八條 本合同自簽訂之日起生效。④乙方嚴重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。：。第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。甲方：成都伊藤洋華堂有限公司（章）法定代表人：（簽字）：（或）授權(quán)代表（簽字）：乙 方： 法定代表人（簽字）：月 日：簽訂日期： 年（章）（或）授權(quán)代表（簽字）第二篇：商場租賃合同()商場租賃合同(合集15篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。自本合同生效日起，雙方以前簽訂所有與本合同沖突的有關(guān)文件，即告作廢。任何一方向?qū)Ψ竭f送通知文件（包括信件、傳真、郵件等），按上述地址發(fā)出，在收到之日起被認為已送達。即使因經(jīng)營需要或者其他原因，雙方在合同終止或者解除后仍然在繼續(xù)合作經(jīng)營，甲方仍以“租金”或者其他名義收取乙方場地使用費，也不得推定合同延續(xù)，且任何一方均有權(quán)立即終止這種合作，而無需因此向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。乙方以拆除、搬離后的實際現(xiàn)狀在保持租賃物干凈、整潔的將租賃物移交給甲方。本合同約定的一方有權(quán)解除合同的情形。在租賃期滿前三個月，甲方可以帶領(lǐng)將來（可能的）承租人進入乙方租用場地內(nèi)觀看。乙方單方面提前終止合同，甲方有權(quán)沒收履約保證金。甲方支付代賠償預(yù)備金后，乙方應(yīng)當(dāng)及時補足；不予補足的，甲方有權(quán)自乙方當(dāng)月銷售款中扣除。商品零售價格原則上由乙方根據(jù)市場行情自行制定。乙方員工管理的相關(guān)事項，除本合同已經(jīng)約定的外，由雙方訂立《供應(yīng)商員工管理及勞動保護協(xié)議書》，詳細約定，雙方共同遵守。乙方自行招聘營業(yè)員，并對營業(yè)員進行與自己經(jīng)營項目有關(guān)的商品、服務(wù)專業(yè)培訓(xùn)。如確需要，乙方可以向甲方申請，由甲方在規(guī)劃的范圍內(nèi)統(tǒng)一布置安排后，方可布置銷售場地廣告及展示物品。商品的布局及擺設(shè)須與甲方總體布局和規(guī)劃一致，未經(jīng)甲方許可，不得自行隔斷銷售場地，不得搞獨立體系，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并立即撤除或由甲方強行撤除，給甲方或者其他商戶造成損失的應(yīng)予賠償，雙方另有約定的除外。物管公司未及時處理維修事宜，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向物管公司交涉或者配合索賠事宜。裝修保證金為裝修中可能給甲方或者第三者造成損害的擔(dān)保。乙方應(yīng)在該月15日前，憑交納履約保證金時甲方開具的收據(jù)原件申請辦理退款手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出申請的次月25日無息退款（如遇節(jié)假日順延）。如乙方銷售款統(tǒng)一由甲方收款員收取，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式或借口私自賒銷或收取銷售款。支付方式：按本合同附件二《合作雙方明細書》中載明的乙方開戶銀行、賬戶名稱和賬號以轉(zhuǎn)帳方式支付。通訊、光纖等費用根據(jù)乙方實際使用結(jié)算。浮動租金支付時間為每月日前支付。乙方進場后，需以自己的費用對[經(jīng)營場地]按照預(yù)先向甲方提供并經(jīng)甲方同意的裝飾、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝位置圖紙（或方案，詳見附件五）進行裝修和設(shè)備的安裝。乙方在合同有效期間內(nèi)只能按上述用途使用上述場地，若乙方需要增加經(jīng)營項目或轉(zhuǎn)換經(jīng)營品牌，應(yīng)事先向甲方提出申請，雙方共同商定并簽訂補充協(xié)議后方可進行。第一篇：商場租賃合作經(jīng)營合同 (4500字)成都 有限公司商場租賃合作經(jīng)營合同甲 方： 有限公司乙 方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的宗旨，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在成都伊藤洋華堂有限公司經(jīng)營場地內(nèi)開展經(jīng)營合作一事，達成共識，簽訂本合同。本合同附件一《合同條件書》所載明的乙方經(jīng)營的商品（服務(wù)）品牌或商標(biāo)，是甲方接受乙方合作的條件，除非經(jīng)過甲方書面同意并另行簽訂合同，當(dāng)乙方因被解除特許經(jīng)營權(quán)、加盟經(jīng)營權(quán)或者依法被撤消商標(biāo)權(quán)等任何原因喪失上述品牌或商標(biāo)，本合同即行終止。乙方可以在雙方商定的位置設(shè)置 商標(biāo)招牌和標(biāo)志（位置、面積和形狀詳見附件五），并自行、自費取得招牌和標(biāo)志等廣告設(shè)置的有關(guān)政府行政許可事項（包括但不限于申請、許可發(fā)布等）。乙方向甲方支付商場營運管理及服務(wù)的費用（費用金額及支付方式根據(jù)乙方商品、服務(wù)類型詳見附件一《合同條件書》中約定）。每月日前，乙方向甲方交納上月電、水、氣、通訊、光纖等費用。乙方因故變更開戶銀行、帳戶名稱、賬號，應(yīng)以簽訂合同的相同印鑒簽發(fā)通知，告知甲方，并重新簽訂本合同附件《合作雙方明細書》。甲乙雙方各自按國家稅收法規(guī)獨立納稅，各自負擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅金及附加費。第五條 裝修甲方有償提供[經(jīng)營場地]所在商場范圍內(nèi)的公共裝修，包括室外裝修和室內(nèi)的天花、燈具、消防系統(tǒng)、電梯、供電供水系統(tǒng)以及地面公共走道、墻面、柱面、觀賞大廳的裝修，一次性向乙方收取部分公共設(shè)施配套費。裝修保證金金額在本合同附件一《合同條件書中》確定，在每次裝修或者改裝前繳納。第六條 場地管理、保安服務(wù)正常情況下，甲方必須提供良好的[經(jīng)營場地]，完整的供電照明和中央空調(diào)系統(tǒng)，并由甲方負責(zé)保養(yǎng)和維修。乙方須接受甲方有關(guān)消防、安全工作的管理；并無條件為甲方消防、安全工作提供方便，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方使用dm單、pop及媒體物應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請并承擔(dān)費用，由甲方統(tǒng)一安排與制作。營業(yè)人員在甲方商場禮儀、服務(wù)等培訓(xùn)與紀(jì)律法制教育統(tǒng)一由甲方在上崗前進行培訓(xùn)，培訓(xùn)合格取得甲方的上崗證后方可上崗，培訓(xùn)費用（詳見附件一《合同條件書》）由乙方負擔(dān)。第九條 商品采購、商品質(zhì)量和零售價格商品采購以乙方自己的名義進行，未經(jīng)甲方書面同意不得以甲方名義對外簽訂購銷合同及購進商品，甲方不承擔(dān)貨源風(fēng)險。其確定價格應(yīng)嚴格遵守《價格法》的有關(guān)規(guī)定，不得搞價格欺詐、暴利等行為，原則上不得高于本市同類商場同種商品的同期價格水平。經(jīng)營期滿不再續(xù)簽合同或雙方協(xié)議解除合同時，甲方在相關(guān)終止解除事宜處理完畢后兩個月后通過轉(zhuǎn)帳方式向乙方退還剩余的代賠償預(yù)備金，乙方應(yīng)在該月15日前，憑交納代賠償預(yù)備金時甲方開具的收據(jù)原件申請辦理退款手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出申請的次月25日無息退款（如遇節(jié)假日順延）。雙方約定乙方銷售款統(tǒng)一由甲方收款員收取的情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方以任何形式或借口私自賒銷或收取銷售款的，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金。合同到期后,雙方未能就續(xù)租達成一致意見或者任何一方不再同意延續(xù)合同的，本合同自然終止，雙方應(yīng)按終止條款執(zhí)行。合同履行期間，如遇市場情況發(fā)生重大變化，致使乙方難以繼續(xù)經(jīng)營，乙方必須提前__ 天書面通知甲方，并放棄履約保證金及裝修費的所有權(quán)。乙方拆卸設(shè)施、設(shè)備時不得發(fā)生對建筑物和原裝修造成人為損壞的情形，否則乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。第十五條 合同附件及補充本合同包括主件和附件，其附件與主件具有同等法律效力。作為除法定代表人和委托代理人以外的指（派）定人員，乙方所有可能派往甲方處理業(yè)務(wù)的人員均應(yīng)載入該附件聯(lián)系人欄目中，非乙方在該附件中指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，不得派往甲方履行合同。本合同或與本合同有關(guān)文件的任何條款除對適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執(zhí)行的合同中任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不得受到影響或削弱。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商場租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。合同期滿、停租或乙方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。12甲方是該商場的房地產(chǎn)業(yè)主，具有簽訂本合同的全部合法權(quán)利、權(quán)限和能力，無任何瑕疵，并享有和承擔(dān)本租賃合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。31除非甲乙雙方按照本合同約定提前解除合同，本合同項下商場的租賃期限為:___________________________________________________________________________________________ 上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長年，即從(日期)至(日期)； 上述延長期期滿后，本合同將再延長一年，從(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。62租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方書面維修通知后三天內(nèi)，及時維修本合同第52條所列的租賃物及設(shè)施..如甲方未及時修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)(因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞除外)，但乙方增加的附屬設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，維護責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。77甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通信、設(shè)計、施工、擴能(如有必要)等國家業(yè)務(wù)所需的申請手續(xù)或營業(yè)執(zhí)照，并協(xié)助乙方提供審批所需的相關(guān)文件、圖紙和資料。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店內(nèi)發(fā)生的任何事故造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，包括但不限于滅火、火災(zāi)、煙霧、洪水或任何物質(zhì)的溢出，但租賃物本身造成的除外。如違反本條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。105租賃期內(nèi)，甲方和丙方未經(jīng)乙方同意收回商場，或出售該房產(chǎn)作為抵押物，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未到期的租金和利息，并向乙方支付相當(dāng)于整個合同期內(nèi)未到期租金兩倍的違約金。116甲、丙方應(yīng)向丙方提交甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證書以及政府有關(guān)部門與本次交易有關(guān)的文件。第三條 租金及其它費用，每年元（小寫：）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間。水、電費用由乙方按月向甲方繳納。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。六、甲方在安裝廣告宣傳牌的過程中，需在乙方北側(cè)墻體安裝固定廣告牌，安裝期間不得破壞乙方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。一、租賃場地和期限一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪41號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營活動。五、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償。五、人員管理一、乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。二、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)。四、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責(zé)水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔(dān)。因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條 續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。對乙方商品及財物不承擔(dān)任何保管、維護責(zé)任。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：授權(quán)代表人(簽字)： 授權(quán)代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點：商場租賃合同10出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進場裝修日開始計收。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。，起租日期和租期均相應(yīng)順延。、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。第十二條商鋪的使用乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。第