【正文】 其他制造費用為各生產(chǎn)單位組織和管理生產(chǎn)發(fā)生的機物料消耗、低值易耗品、辦公水電取暖費、差旅費、保險費、勞動保護費、試驗檢驗費 ３９ 等，按制造費用的 %估算。 （ 4）項目職工 102人， 為便于計算 ,其工資及福利費計入 生產(chǎn)成本 中 。 ３６ 流動資金 流動資金按詳估法估算 。 在豬場大門入口處設(shè)置消毒池，內(nèi)放 2%氫氧化鈉（火堿）液，側(cè)門高消毒室，一切人員均須在此進行紫外線光照射 5— 10分鐘。 管道。 打井、建泵房。 9. 黑土豬場 養(yǎng)豬輔助設(shè)備 地磅（地中衡）： 黑土豬場 必設(shè)一磅房，供豬轉(zhuǎn)欄、試驗、銷售時用，中間用玻璃隔開，顯示份重的一面朝外，便于顧客觀看。 風(fēng)暖和水暖采熱系統(tǒng)：一般在分娩舍和豬保育舍采用。 基本要求：為生長豬提供不小于 ㎡ /頭的飼養(yǎng)位置，為育肥豬提供不小于 ㎡ /頭的飼養(yǎng)位置，狹長形的豬欄容易保持清潔、干燥。 ，保育欄設(shè)在離 地面 。 ，安裝時要注意梁的承重能力，盡量使承重力分布均勻。 ，后設(shè)防壓桿，既限定母豬的活動范圍，防止壓傷仔豬，又方便仔豬哺乳和活動。 制造及安裝要求： 定位欄制造時，在加工好后，再進行整體熱浸鋅處理，這樣有利于延長設(shè)備的使用壽命。由于公豬在豬舍的角落要接近青年母豬十分困難，因此配種舍設(shè)計成八角形，豬舍地面為防滑設(shè)計，舍內(nèi)不安裝飼槽、飲水器等障礙物來影響豬的平衡。在生產(chǎn)區(qū)的入口處，應(yīng)設(shè)專門的消毒間或消毒池，以便進入生產(chǎn)區(qū)的人員和車輛進行嚴(yán)格的消毒。 生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃 根據(jù)不同年齡、類別豬群的生理特點和其對環(huán)境的要求，生產(chǎn)區(qū)豬舍可有：配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍和生長育肥舍。 道路： 道路對生產(chǎn)活動正常進行，對衛(wèi)生防疫及提高工作效率起著重要的作用。一般設(shè)在地勢較高的上風(fēng)向或偏風(fēng)向。農(nóng)田水利基本建設(shè)常抓不懈，不斷改變生態(tài)條件，形成了渠、井、橋、涵、電配套設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展奠定 了堅實 基礎(chǔ)。距其他養(yǎng)殖場應(yīng)在 500～ 1500 米以上。 ③水源水質(zhì) 豬場和蔬菜種植區(qū)要求水源充足，便于取用和進行衛(wèi)生防護。 ③ 場址應(yīng)選擇在城鎮(zhèn)居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區(qū)環(huán)境。大力提倡發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，從根本上提高我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化水平，是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的長期戰(zhàn)略，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟豐富城鄉(xiāng)居民菜籃子在我國將迎來大發(fā)展。 每年糧食總產(chǎn) 億公斤，人均 480 公斤以上，用于養(yǎng)殖業(yè)的精料約有 420萬公斤，糠麥 1000 萬公斤，餅粕 70 萬公斤， 加工副產(chǎn)品 69 萬公 斤，青、粗飼料 3500萬公斤，為養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展提供了良好的有利條件和物質(zhì)基礎(chǔ)。辣椒 3 元 /公斤，生態(tài)小黃瓜 2 元 /公斤，櫻桃小番茄 元 /公斤，韭菜 元 /公斤。 大城市蔬菜市場 所表現(xiàn)出的種類、品種、市場格局等方面的動態(tài)特征對 國內(nèi) 蔬菜生產(chǎn)來說既是挑戰(zhàn)也是機遇，蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于發(fā)揮我國勞動力資源優(yōu)勢，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化和增加農(nóng)民收入都有重要的意義。雖然短時間內(nèi)我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，豬肉的需求量會越來越大，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。 項目的技術(shù)基礎(chǔ) 衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司依托自有技術(shù)力量 ，與河南農(nóng)大、河南科技學(xué)院、河南省農(nóng)科院等科研院所密切合作，利用自然資源、自然氣候、自然條件，生產(chǎn)適合本地市場需求的綠色蔬菜和營養(yǎng)肉品，為公司進軍特色農(nóng)業(yè)領(lǐng)域提供可靠的技術(shù)保障。 １２ 重視疾病防控，免疫程序合理。充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)示范帶動作用，進一步鞏固完善“生產(chǎn)、加工、銷售”一體化產(chǎn)業(yè)鏈條，在富裕農(nóng)民、品牌戰(zhàn)略、健康養(yǎng)殖、循環(huán)經(jīng)濟等方面有新的創(chuàng)新和突破，努力實現(xiàn)種豬品質(zhì)優(yōu)良化、養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)合理化、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)品質(zhì)量安全化、防疫體系網(wǎng)絡(luò)化。 發(fā)展現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進農(nóng)民增收的基本途徑， 是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。該項目以自然、綠色、安全、放心的肉、菜生產(chǎn)為基本定位，以發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟為切入點，建立 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟 的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部循環(huán) 模式，走 豬一沼一 菜發(fā)展道路（見圖一）， 總體規(guī)劃面積 500畝，建設(shè)集現(xiàn)代養(yǎng)豬、大宗蔬菜種植、連鎖超市為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟項目。 黑豬主要以純糧輔以 蔬菜等 青 飼料 喂養(yǎng)，飲當(dāng)?shù)?深井環(huán)流溪 水 ，自然放養(yǎng)，池水洗澡，沐浴陽光，還原最原始的生活狀態(tài) 。三是加強群眾監(jiān)督，鼓勵消費者對食品違規(guī)事件進行舉報，降低舉報門檻，特別是降低檢測費用，不讓因檢測費高昂而讓黑心的“問題食品”生產(chǎn)經(jīng)營者逃過法律的制裁。 菜籃子市場在依靠市場調(diào)節(jié)的基礎(chǔ)上，既要考慮到其特殊性質(zhì)，又要淡化市場競爭，更要強化調(diào)控舉措；要合理定價，而非一味追求低價，要依靠政府引導(dǎo)形成風(fēng)險共擔(dān)機制，走出“少了多、多了少”的生產(chǎn)怪圈，保護菜農(nóng)的利益，杜絕傷農(nóng)事件的發(fā)生。 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是將農(nóng)業(yè)發(fā)展成為一種 “食物網(wǎng) ”的循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。 1999 年 9 月，全國有 10 大城市召開了第十二次菜籃子工程產(chǎn)銷體制改革經(jīng)驗交流會議，會上正式提出，國內(nèi)菜籃子的供求形勢從長期短缺轉(zhuǎn)向供求基本平衡。 第二階段是從 1995 年起到 1999 年底，這一時期是 又 一輪菜籃子工程。這個階段首先提出菜籃子市長負(fù)責(zé)制，其特點是城市的副食品基本得到解決。 “規(guī)?；?”就是大批量地種植。這一階段的主要目標(biāo)任務(wù)是 通過加強生產(chǎn)能力建設(shè)、完 善市場流通設(shè)施、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新調(diào)控保障機制，推動 “菜籃子 ”工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、市民得到實惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日益增長的需要。目前，新鄉(xiāng)市已處于小康發(fā)展階段，市民的飲食構(gòu)成發(fā)生了很大變 化，糧食的消費不斷下降，蔬菜、副食品的消費比例不斷增加，要求也日益提高。一是要從食品生產(chǎn)源頭、流通領(lǐng)域和銷售等各個環(huán)節(jié)全方位狠抓監(jiān)測和監(jiān)管，建立政府獨立的專門監(jiān)測、監(jiān)管機構(gòu)，配備足夠的人力和先進的儀器，加強監(jiān)測的密度和時效性，并將自測與監(jiān)測符合的程度公諸于眾。 有利于保障菜籃子安全。 有利于調(diào)節(jié)菜價。資金來源：爭取上級扶持資金 300 萬元，其余部分企業(yè)自籌。項目建成達產(chǎn)后能取得明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。 生物安全性好。 生態(tài)環(huán)保性強 。近幾年，我國 生豬市場 波瀾起伏，價格起起落落，說明我國養(yǎng)豬業(yè)處在一 個不成熟的發(fā)展階段，嚴(yán)重影響了我國生豬市場的健康發(fā)展。蔬菜供大于求的局面早在數(shù)年前已經(jīng)出現(xiàn)，蔬菜的出路急待 解決。隨著我國對生 豬市場支持政策的落實，生豬生產(chǎn)會逐步走向穩(wěn)定，預(yù)計未來生豬收購價在近三年的平均水平，約１ 6 元 /公斤。 項目所在地也為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟提供了許多便利條件。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向 ，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子是是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、 解決環(huán)境污染的一場革命，是我國實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑。 項目選址遵循以下原則： ①節(jié)約用地。地面應(yīng)平坦而稍有緩坡，以利排水，一般坡度在 1％～ 3％為宜。 ⑤防疫和環(huán)保 距離主要干道、鐵路、一二級公路最好在 1000米以上，距三級公路不 ２１ 少于 150～ 200 米，距四級公路不少于 50～ 100 米。鎮(zhèn)域面積 78平方公里，耕地 。 其中 豬場 占地 100 畝，共建豬舍及附屬設(shè)施 16000平方米。禁止一切外來車輛與人員進入。豬場廢物、污水處理是豬場疫病控制的一個組成部分，豬場應(yīng)結(jié)合本場特點，建立完整的廢 物、污水處理系統(tǒng)。保育舍和生長育肥豬舍應(yīng)設(shè)在下風(fēng)向或偏風(fēng)向，兩區(qū)之間最好保持一定距離或采取一定的隔離防疫措施，生長育肥豬應(yīng)離出豬臺較近。 配種欄：豬場需設(shè)立單獨的配種欄，由于種公豬在爬上母豬配種前要接近母豬的后軀，所以豬舍的長度至少應(yīng)為種公豬和母豬的鼻子至尾部長度的總 和 。 ２６ ：母豬欄片及欄門外框采用 3／ 4〞木柵條 ,1／ 2〞熱鍍鋅管，后軀 ，采用橫向條縫的鑄鐵漏縫地板。 基本要求： 分娩舍是豬場投入最大，要求最高的建筑之一。 選材：采用鑄鐵漏縫地板和編織縫地板組合，欄片采用 3／ 4〞鍍鋅管制造（母豬部份），仔豬圍欄 外框采用 1／ 2〞鍍鋅管，柵條采用 8mm 圓鋼，保溫箱采用 PVC 硬塑或玻璃鋼材料。 采用全鑄鐵漏縫地板便于清潔消毒。 制造及安裝要求： 工好后，必須整體熱浸鋅處理，以延長使用壽命。 黑土豬場 必須按照環(huán)保要求安裝污水處理系統(tǒng)。 鑄鐵 (不銹鋼 )仔豬補食槽：規(guī)格為 保育雙面干濕食箱，可供二欄豬舍 40－ 50 頭豬敞開食用，在采食的同時可以飲水，可以節(jié)約飼料 5%左右，改變了以往采食后到另一處飲水的弊端 , 是 一 項 正 在積 極 推 廣 的 飼養(yǎng) 新 技 術(shù) ， 規(guī)格 ： 。 豬場建設(shè)成本 項目 建筑面積 費用（萬元） 豬場 配種與保胎欄 1000 ㎡ 產(chǎn)房及哺乳房 600 ㎡ 保育欄 600 ㎡ 育肥欄 6000 ㎡ 種公豬欄 120 ㎡ 母豬欄 600 ㎡ 防疫消毒 自動喂食設(shè)施 其他輔助設(shè)施（保溫、豬轉(zhuǎn)欄車、地磅等） 合計 蔬菜種植區(qū)總體布局 蔬菜種植區(qū)共分 20 個種植單元，平均每個種植單元面積為 20 畝， 5 個單元為一個種植區(qū)，主要分為精細(xì)蔬菜種植區(qū)、瓜類種植區(qū)、青菜種植區(qū)、蔥、蒜、花椒等種植區(qū)。同時有效提高蔬菜品質(zhì)，降低勞動強度。 豬場沼氣工程委托新鄉(xiāng)市環(huán)境科學(xué)研究院設(shè)計了環(huán)境影響評價報告書，通過新鄉(xiāng)市環(huán)保局驗收。 估算依據(jù) （ 1） 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（ 20xx） 1325 號文頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 ３７ 建設(shè)投資估算表 表 71 人民幣單位：萬元 序 號 工程及費用名稱 建筑工程 設(shè)備購置 安裝工程 其他費用 合計 1 工程費用 518 82 600 養(yǎng)豬場 428 72 500 配種與保胎欄 產(chǎn)房及哺乳房 保育欄 育肥欄 種公豬欄 母豬欄 防疫消毒 自動喂食系統(tǒng) 其他輔助設(shè)施（保溫、豬轉(zhuǎn)欄車、地磅等） 蔬菜基地 90 10 100 2 流動資金 120 120 合 計 518 82 120 720 ３８ 第八章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 財務(wù)和經(jīng)濟分析評價方法依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （ 1） 國家發(fā) 展 改革委、建 設(shè)部發(fā)改投資（ 20xx） 1325 號文頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 2）職工工資及福利費 生產(chǎn)人員 按 30096 元 /人年估算。 （ 7） 營業(yè) 費用：包括 ：包裝費、 裝卸費、運輸費、廣告宣傳費、委托代銷手續(xù)費、辦公差旅費、專設(shè)銷售機構(gòu)的費用等。 增值稅 增值稅免征。 不確定性分析 盈虧平衡分析 以 生產(chǎn)能力利用率 (達產(chǎn)年平均 )表示的盈虧平衡分析如下： %1 0 0?????? 進項稅銷售稅金及附加總可變成本銷項稅銷售收入 總固定成本盈虧平衡點 = %。 項目產(chǎn)品 暢銷，經(jīng)濟效益好，抗風(fēng)險能力強，社會效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。 發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟 豐富城鄉(xiāng)居民的極籃子 ,是關(guān)乎大民生的大事 ，是建設(shè)和諧社會的需要，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的基本要求 ，對提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、增加農(nóng)民收入可發(fā)揮重要作用 。 人員風(fēng)險 項目單位注重企業(yè)文化建設(shè)，提倡顧客的滿意來自員工的滿意，以實現(xiàn)員工的人生價值為企業(yè)用人的宗旨，在用人政策上，公司出臺了一系列留人、用人的優(yōu)惠政策，經(jīng)過五年的發(fā)展，聚集了許多優(yōu)秀的人才來企業(yè)工作，形成了一支 相對穩(wěn)定的科研技術(shù)、營銷隊伍，目前公司還在創(chuàng)建更 ４５ 好的平臺，針對農(nóng)業(yè)項目的特點，采取更有誘惑力的政策吸引更多高精尖人才加盟公司，因此，人員風(fēng)險相對較小。 本項目事關(guān)城鄉(xiāng)居民的民生問題，對調(diào)節(jié)市場物價可發(fā)