【司法程序類】房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程(完整版)
【正文】 有權(quán)證的相關(guān)手續(xù)（地址：，電話：）。注：如您尚未辦理收房手續(xù)，請(qǐng)先到辦理收房手續(xù)，再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。2013年6月8日辦理第四篇：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程以及準(zhǔn)備材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程以及準(zhǔn)備材料 ： 商品房買賣契約正本； 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（無(wú)身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿十八歲 以下需提供戶口本復(fù)印件）；契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián)；物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：購(gòu)房合同（正本）；購(gòu)買發(fā)票（原件）；竣工決算書（原件）；個(gè)人身份證及復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。具體補(bǔ)辦手續(xù)為如下：①由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、
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