【正文】 ，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。第十一條:本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。租賃期內，乙方可租用或吸引部分區(qū)域投資，甲方不得以任何理由干涉。，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關部門領導同意后，方可施工。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。第二條:租賃用途:商鋪使用。三、其他約定事項乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡B2C商業(yè)經營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝甲方必須保證對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)享有完全的所有權，并且保證該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結構存在缺陷，危及安全的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。四、租金及支付方式第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_____。甲方： 乙方：簽字日期：年 月 簽字日期：年 月日日第二篇：店鋪租賃合同店鋪租賃合同范本1甲方：乙方：鑒于甲方為乙方的出資股東，經股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：房屋乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第四條 雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。未盡事宜雙方另行商定。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用途乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)為B2C商業(yè)店鋪使用。在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在B2C范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。乙方應遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。第三條:租賃期限:從____________________________________________。第五條:房屋配套設施及費用，應向甲方或第三方物業(yè)經理支付水、電、房地產、土地使用稅及其他直接費用。施工單位必須有資質單位，并向有關部門備案。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權在發(fā)現乙方安全的期限內要求整改。，如果雙方因對方原因不能正常經營，造成的一切損失由責任方承擔。第十二條:本合同經雙方簽字蓋章后生效。乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。建筑結構和裝修設備。乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。第七條：違約責任乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。一、乙方租用位于世紀好又多大門南側的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關..乙方應采取預防措施，安全用電。乙方不續(xù)租的，甲方有權在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。第六條乙方的權利和責任乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。交款地點：甲方財務部門。（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。甲方的處理措施及費用必須合理。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。甲方應向乙方雙倍返還定金。違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______.乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。甲方收乙方押金_______________圓整( )四、乙方無權將房子轉讓。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日店鋪租賃合同范本15一、合同雙方出租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：甲方網絡店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經營項目：_________________________會員賬號：_________________________創(chuàng)建時間：_________________________乙方對其網店已經有充分了解。甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。五、合同的`變更和解除（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規(guī)則，造成重大損失的（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同甲方不交付或者遲延交付租賃的。、衛(wèi)生費、物業(yè)費等經營期間所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，每月按時付清，乙方如有違約，甲方有權終止合同，收回店鋪。，甲方兩份，乙方一份。甲方對所出租的房屋具有合法產權。店鋪在隨行就市的原則下乙方有權優(yōu)先承租店鋪。甲方未經乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。（二）乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。）本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第一條租賃內容甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。乙方遲延交付租金的，除符合第九點第2條款第（5）項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。（5）甲方負責提供______KW用電量（但中央空調用電量不包括在內）。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。一、租賃物的狀況甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。第十條免責條款