【正文】 、定標的日程安排；⑿合同格式及主要合同條款；⒀需要載明的其他事項。招標人或招標投標中介機構可以對有興趣投標的法人或者其他組織進行資格預審，但應當通過報刊或者其他媒介發(fā)布資格預審通告。投標文件應在規(guī)定的截止日期前密封送達到投標地點。評標委員會應當按照招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審和比較，并向招標人推薦一至三個中標候選人。開標應當作記錄，存檔備查。對大型的重要工程，國家主管部門要直接參加驗收工作。：①根據(jù)已批準的建設項目可行性研究報告、當?shù)匾?guī)劃部門批準的規(guī)劃要求和當?shù)赜嘘P主管部門的要求，編制“設計要求”文件或“方案設計競賽”文件；②協(xié)助建設項目業(yè)主組織方案設計競賽或招標，參與方案設計的評選或評標；③協(xié)助建設項目業(yè)主與選定的工程設計單位簽訂設計委托合同；④監(jiān)督工程設計單位進行初步設計，協(xié)助組織并參與審查初步設計文件和概（預）算；⑤根據(jù)已審查通過并經(jīng)上級主管部門批準的初步設計文件，監(jiān)督設計單位按委托設計合同的規(guī)定，保質、保量、按時完成施工圖設計；⑥協(xié)助組織并參與審查施工圖和概（預）算，使其滿足“設計要求”文件的規(guī)定；如有規(guī)定，還應將施工圖交當?shù)卣ㄔO行政主管部門指定的施工圖審查單位進行審查，并取得批準；⑦簽發(fā)設計費用支付憑證；⑧編寫設計階段監(jiān)理工作總結報告，并報送建設項目業(yè)主。第七部、辦理安全報監(jiān)手續(xù)報監(jiān)程序網(wǎng)上申報→提交資料→查驗施工現(xiàn)場→審核批復安全報監(jiān)所提交的材料（說明：施工單位取得中標通知書后。第二階段，招標人或者招標投標中介機構應當向提交了初步投標文件并未被拒絕的投標人提供正式招標文件。招標人或者招標投標中介機構應當按照招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件。招標人或者招標投標中介機構應當對提交資格預審申請書的法人或者其他組織作出預審決定。投標人可以撤回、補充或者修改已提交的投標文件；但是應當在提交投標文件截止日之前，書面通知招標人或者招標投標中介機構。招標人或者招標投標中介機構應當將中標結果書面通知所有投標人。與投標人有利害關系的人員不得進入評標委員會。開 標開標應當按照招標文件規(guī)定的時間、地點和程序以公開方式進行。評 標 與定 標評標應當按照招標文件的規(guī)定進行。招標人應當從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人。招標人或者招標投標中介機構對在提交投標文件截止日期后收到的投標文件，應不予開啟并退還。資格預審通告應當載明下列事項：⑴招標人的名稱和地址；⑵招標項目的性質、數(shù)量；⑶招標項目的地點和時間要求；⑷獲取資格預審文件的辦法、地點和時間；⑸對資格預審文件收取的費用；⑹提交資格預審申請書的地點和截止日期；⑺資格預審的日程安排；⑻需要通告的其他事項。招標人或者招標投標中介機構在招標文件中，可以規(guī)定投標人在提交符合招標文件要求的投標文件的同時，提交備選投標文件，但應作出說明，并規(guī)定相應的評審和比較辦法。對于同一招標項目，招標人或者招標投標中介機構可以分兩階段進行招標。（兩人均可唱標）中標單位與建設單位簽訂施工合同并到辦理監(jiān)管局備案。1建筑工程安全防護、文明施工措施費相關資料：（1）施工合同正本及復印件（加蓋建設單位、施工單位公章）；（2）中標時投標報價書或確定的施工圖預算（非投標工程）原件及復印件；（加蓋施工單位公章）（3）施工企業(yè)在銀行開設單獨賬戶證明原件（單獨賬戶第一次啟用時提供）及復印件（加蓋施工單位公章）；（4）銀行對賬單或進帳單原件及復印件（加蓋建設單位、施工單位公章）；（5）發(fā)票原件及復印件（加蓋施工單位公章）；（6）中標通知書原件及復印件（加蓋施工單位公章）。合同訂立后，必須報上級主管部門審批，并將合同副本送交建設銀行。開標由招標人或者招標投標中介機構主持，邀請評標委員會成員、投標人代表和有關單位代表參加。評標委員會負責評標。招標人與中標人應當按照招標文件的規(guī)定和中標結果簽訂書面合同。招 標公開招標應當發(fā)布招標公告。采用邀請招標程序的，招標人一般應當向三家以上有興趣投標的或者通過資格預審的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。招標文件售出后不予退還。投標人或者招標投標中介機構根據(jù)正式招標文件的要求提交包括投標價格在內的最后投標文件。procedure。(2)評標方法中的綜合評價法容易暗箱操作。(4)現(xiàn)行工程造價管理體制對評標方法的影響。這是改革工程造價體制和評標方法的一項重要任務。采用工程量清單招標,符合我國當前工程造價體制改革“控制量、指導價、競爭費”的原則,其為將工程價格的決定權逐步交給施工企業(yè)、交給建筑市場,直至最后全面放開,并最終通過市場來配置資源,決定工程價格。清單的內容應依據(jù)設計深度、質量要求以及便于計量的原則進行編制。盡量使用范本,招標文件中要對招投標各方在招標活動各個階段的要求和行為進行明確和規(guī)范,防止因招標文件中的疏忽遺漏而造成招標投訴或讓中標人在施工過程中增加索賠的機會,給招標人造成不應有的損失等。讓利說明和讓利預算作為商務標的組成部分,投標時一并放入投標封袋內。評委庫的選擇是關鍵,總體原則是宜近不宜遠。4結束語綜上所述,現(xiàn)行的建筑工程招投標程序是經(jīng)過長期積累,在不斷的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題后總結而來的。建設工程項目報建招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。投標文件的編制要求內容包括：投標函及投標函附錄、法定代表人身份證明或授權委托書、投標保證金、已標價工程量清、施工組織設計、項目管理機構、其他材料、資格審查資料。三、發(fā)布資格預審公告編制資格預審公告內容包括：招標條件、項目概況與招標范圍、資格預審、投標文件的遞交、招標文件的獲取、投標人資格要求等。人員：投標人所具有的工程技術和管理人員的數(shù)量、工作經(jīng)驗、能力是否滿足本工程的要求。投標采購需要邀請五、發(fā)售招標文件及答疑、補遺出售招標文件向資格審查合格的投標人出售招標文件、圖紙、工程量清單等材料。參會人員簽到招標人、投標人、公證處、監(jiān)督單位、紀檢部門等與會人員簽到。初步評審（1）投標文件的符合性鑒定1）投標文件的有效性 2）投標文件的完整性 3）與招標文件的一致性（2）對投標文件的質疑，以書面方式要求投標人給予解釋、澄清。（3）提交書面評標報告并評標委員會解散。簽約招標人與中標人在中標通知書發(fā)出30個工作日之內簽訂合同，并交十三、退還投標保證金招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向中標人和未中標人的投標人退還投標保證金。十、定標對評標結果在市工程交易中心網(wǎng)站進行公示,公示時間不得少于三個工作日。詳細評審（1）工作人員工作評標輔助工作人員協(xié)助做好評委對各投標書評標得分的計算、復核、匯總工作。主持唱標。招標人應當給予投標人編制投標文件所需的合理時間，最短不得少于二十日，一般為了保險，自招標文件發(fā)出之日起至提交投標文件截止之日止為二十五日。（4）澄清審查委員會要求申請人，以書面形式對資格預審文件中的不明確的地方給予解釋說明。發(fā)布的媒介有《中國日報》、《中國經(jīng)濟導報》、《中國建設報》和《中國采購與招標網(wǎng)》，招標公告在媒體或網(wǎng)站發(fā)布的有效時間為5個工作日。如遇特殊情況，即開標后由于種種原因無法定標，執(zhí)行機構和采購人必須在原投標有效期截止前要求投標人延長有效期。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。因此,為了能不斷豐富和完善我國現(xiàn)行的招投標制度,使我國的招投標制度更能適應社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展,則應完善我國的建筑市場,提高招投標的管理水平。