【正文】 五、組織活動(dòng)方式：先由永順置業(yè)和房管局溝通，再和單縣所有在售樓盤營(yíng)銷總監(jiān)或策劃總監(jiān)溝通具體運(yùn)作辦法。首先請(qǐng)綦江區(qū)城鄉(xiāng)建委副主任葉明忠做主題新聞發(fā)布。作為2011年底才掛牌設(shè)立的綦江新區(qū)，過(guò)去的2012年，是綦江起步開局之年。便捷的交通使綦江區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)。2013年，綦江區(qū)將繼續(xù)積極打造重慶市能源基地、工業(yè)重地、旅游勝地、文化高地和區(qū)域性中心城市，以東部新城開發(fā)為龍頭，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，走產(chǎn)城融合、質(zhì)效兼顧的內(nèi)涵發(fā)展道路。宜居宜業(yè)”為題，主要內(nèi)容有：一是綦江形象集中展示；二是房地產(chǎn)行業(yè)集中展示；三是項(xiàng)目推介。第二個(gè)是為了這一次房交會(huì)能夠順利，也讓利于民，我們推出了相關(guān)的優(yōu)惠政策，也是在房交會(huì)期間房地產(chǎn)相關(guān)的行政和交易手續(xù)費(fèi)，二是參加展會(huì)的開發(fā)企業(yè)向購(gòu)買注冊(cè)的購(gòu)房者優(yōu)惠贈(zèng)送專項(xiàng)維修基金，優(yōu)惠的期間是我們房交會(huì)期間2月1日至2月4日，優(yōu)惠的范圍在展會(huì)期間參展企業(yè)和在展會(huì)期間的注冊(cè)購(gòu)房者，以及通過(guò)參加展會(huì)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)代理成交的注冊(cè)房屋，謝謝?！局貞c日?qǐng)?bào)】：我是重慶日?qǐng)?bào)的記者，我想問(wèn)一下劉主任，咱們東部新城這塊目前有哪些比較具有代表性的企業(yè)進(jìn)駐了，在房交會(huì)的當(dāng)天是否有一些優(yōu)質(zhì)的地塊推出來(lái)？【劉書獲】：記者朋友你好，綦江目前開發(fā)企業(yè)主要集中在綦江的本地企業(yè)，目前我們東部新城已經(jīng)建成了6處高品質(zhì)小區(qū)，目前人口已經(jīng)達(dá)到了5萬(wàn)人，在2月1號(hào)房交會(huì)開幕當(dāng)前，我們也有項(xiàng)目推介的環(huán)節(jié)，屆時(shí)我們將邀請(qǐng)優(yōu)秀的開發(fā)企業(yè)參會(huì)，我們也有多個(gè)項(xiàng)目推出，也請(qǐng)關(guān)心我們綦江發(fā)展，有意投資綦江的朋友也歡迎，我們也歡迎國(guó)內(nèi)施工開發(fā)投資企業(yè)到我們綦江東部新城參觀，考察，投資興業(yè)，謝謝?！娟惥珠L(zhǎng)】：謝謝這位記者朋友，綦江旅游地產(chǎn)有三大優(yōu)勢(shì)，第一個(gè)優(yōu)勢(shì)有區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，綦江是處于四川盆地的東南，一直以來(lái)是重慶的南大門，這個(gè)區(qū)位非常的優(yōu)越。我們可以說(shuō)優(yōu)越的區(qū)位，便捷的交通，獨(dú)具特色的高山群資源，共同構(gòu)筑了綦江旅游發(fā)展的一個(gè)絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。另外再加上一個(gè)點(diǎn)叫做衡山，這個(gè)地方的旅游地產(chǎn)在我們重慶主城是小有名氣。兩個(gè)方面一個(gè)方面是我們旅游局陳局長(zhǎng)給各位介紹的旅游地產(chǎn)。第二個(gè)方面這次要把我們綦江的保障房建設(shè)要推出，廉租房，公租房要向我們的市民要展示。把綦江主城建設(shè)成為功能齊備，設(shè)施完善，要素集聚，宜居宜業(yè)，獨(dú)具特色的開放之城，活力之城，宜居之城，文化之城，謝謝。2012秋季西安住博會(huì)將繼續(xù)順應(yīng)樓市變化，以前瞻性的思維戰(zhàn)略布局、以專業(yè)專注的組織策劃升級(jí)服務(wù)，深入打造西安市優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目的主流購(gòu)房交易平臺(tái)。請(qǐng)參展企業(yè)認(rèn)真填寫并核對(duì)，否則出現(xiàn)漏登、誤登等情況組委會(huì)概不承擔(dān)責(zé)任。然而，樓市的市場(chǎng)出于“白熱化”狀態(tài)，面臨著看房容易、買房難得困境，為了打破這一困境，我們提出一系列方案來(lái)化解這一干冰，從而也發(fā)展這邊的銷售。豐富的旅游資源◎國(guó)際海水浴場(chǎng)、279洞高爾夫球場(chǎng)、5星級(jí)酒店、4A景區(qū)…東海黃金海岸歷來(lái)是度假勝地，景點(diǎn)眾多，旅客云集。生活配套設(shè)施齊全,商業(yè)、醫(yī)療、購(gòu)物、銀行等配套已經(jīng)成熟。龍口海景房的開發(fā)屬于先建好配套設(shè)施再建設(shè)海景房：為了防止跟其他地方盲目開發(fā)的房子一樣因?yàn)闆](méi)有配套設(shè)施而成為死城和空城，龍口的海景房首先規(guī)劃和建設(shè)好了配套的商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)等配套設(shè)施才開始開發(fā)的住宅。如退休的顧客可以提供一些感興趣的活動(dòng)供其參與。東極好運(yùn)角 福通天和樂(lè)園景區(qū) 摩天嶺生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)五、物管策劃直飲水入戶，寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話、地暖、天然氣、自來(lái)水配套一應(yīng)俱全，品牌建材，高尚家居。后尋找策劃公司為其進(jìn)行營(yíng)銷策劃。一：資源整合階段所謂資源整合，就是策劃公司接手項(xiàng)目后，采取各種手段，進(jìn)行大量的調(diào)研，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。盡管地理位置并非處于CBD地區(qū)，處于劣勢(shì)。二：價(jià)值提升階段如果把一個(gè)項(xiàng)目的前期資源整合階段比喻為配置硬件的話，那么價(jià)值提升階段則應(yīng)該屬于軟件的編寫。項(xiàng)目的理念定位落伍固然不好，但如果過(guò)于超前亦會(huì)造成“過(guò)猶不及”的效果。按形式又可以分為平面廣告和多媒體廣告。針對(duì)不同的目標(biāo)消費(fèi)者，如何作到信息傳達(dá)的有效性，也需要策劃公司進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研與科學(xué)的思考。為了增加對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者的吸引力，策劃公司為開發(fā)商策劃一系列的促銷活動(dòng)。略談中期介入型營(yíng)銷策劃案和單純營(yíng)銷策劃案在以上兩種策劃案包括全程綜合策劃案中的所有程序，但客觀上策劃公司的職能小了許多。因此，一但策劃公司接手這樣的案例，不但要對(duì)項(xiàng)目樓盤的現(xiàn)有資源進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和整合，還要對(duì)先前項(xiàng)目失敗的原因進(jìn)行詳細(xì)科學(xué)的分析。二次營(yíng)銷策劃案一旦成功，會(huì)在策劃公司的客戶群中產(chǎn)生極好的宣傳效果，增加業(yè)務(wù)量，有利于策劃公司的發(fā)展。在這種情況下，策劃公司應(yīng)在詳實(shí)的市場(chǎng)調(diào)查和分析后，集中精力對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行理念的定位和項(xiàng)目的推廣上面。四：預(yù)算費(fèi)用的提出預(yù)算費(fèi)用的提出相對(duì)于策劃公司來(lái)說(shuō)既是對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé)，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)。[2]公關(guān)活動(dòng)的開展公關(guān)活動(dòng)泛指策劃公司為給項(xiàng)目樓盤造勢(shì)而策劃舉辦的一系列能夠?qū)Ρ镜厣鐣?huì)產(chǎn)生大的影響力的活動(dòng)。廣告制作人員不但要有項(xiàng)目理念定位及文案創(chuàng)作思路的能力，還應(yīng)該對(duì)各種廣告形式的優(yōu)缺點(diǎn)有著深刻的了解。[2]項(xiàng)目文案的創(chuàng)作在深刻理解和把握項(xiàng)目理念定位的基礎(chǔ)上，文案撰稿人應(yīng)更多的站在消費(fèi)者的立場(chǎng)，去體會(huì)消費(fèi)者的消費(fèi)心理。[1]理念的定位開發(fā)商和建筑公司賦予項(xiàng)目的實(shí)體，而策劃公司則賦予項(xiàng)目活的靈魂。先有市場(chǎng)后有產(chǎn)品是市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的精髓。后對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行定位，對(duì)開發(fā)商提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議和環(huán)境物業(yè)規(guī)劃建議。三：?jiǎn)渭儬I(yíng)銷策劃案這種策劃案出現(xiàn)在樓盤已經(jīng)基本完工的情況下，開發(fā)商才尋找策劃公司為其進(jìn)行營(yíng)銷策劃此種營(yíng)銷策劃案已不具備全程綜合策劃案的多種功能。免費(fèi)房屋租賃服務(wù)，貼心物管讓您的房子保值升值。即使最后消費(fèi)者沒(méi)有消費(fèi)，也要報(bào)銷一切費(fèi)用，為了留下長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益，一些短暫的損失是必不可少的。擴(kuò)大知名度，多打廣告，主要利用電視廣告、報(bào)紙廣告等媒介。龍口夏季不潮濕，海邊的房子也適合居住：龍口位于渤海灣的南部，跟青島位置相反，青島夏季潮濕，海邊不適合居住，龍口卻相反，夏季也很清爽干燥，非常適合老年人養(yǎng)老。最卓越的性價(jià)比◎ 90％全明戶型，純板式設(shè)計(jì)，生活配套完善，價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力，成就了東海黃金海岸卓越的性價(jià)比。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)◎近鄰?fù)醺咚?，濱海觀光大道直達(dá)煙臺(tái)，社區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)建設(shè)完善，真正做到了內(nèi)外通達(dá)，出行便捷。六、參展程序1．參展的企業(yè)請(qǐng)?zhí)顚憛⒄购霞s書，加蓋公章后交至組委會(huì)，組委會(huì)將給予確認(rèn)；2．展位分配原則：以先申請(qǐng)、先付款、先分配為原則,在參展商匯出各項(xiàng)費(fèi)用后，請(qǐng)即時(shí)將付款憑證傳真至組委會(huì)，以便核查。展會(huì)名稱：西安住博會(huì)第二十六屆西安房地產(chǎn)展覽交易會(huì)主題：促進(jìn)樓市交易服務(wù)市民置業(yè)【組織機(jī)構(gòu)】批準(zhǔn)單位：西安市人民政府主辦單位：西安市住房保障和房屋管理局西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)西安市規(guī)劃局西安市城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室西安市會(huì)展業(yè)發(fā)展辦公室