房屋修繕資質(zhì)與管理辦法本站推薦(完整版)
【正文】 基本上不會有什么缺陷。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。在進行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。擅自拆改和使用不當(dāng)造成損壞或發(fā)生故障的，由責(zé)任者負責(zé)修復(fù)，并賠償損失。需要換房和退房時，要事先得到學(xué)院總務(wù)處的同意，然后辦理有關(guān)手續(xù)。（5）修理項目完竣后，請各使用單位驗收簽字。二、申請程序 行政部定期巡檢公司房屋建筑物的折損情況，根據(jù)折損情況及公司生產(chǎn)經(jīng)營的實際需要，將擬進行零星修繕的具體情況填寫《房屋建筑物零星修繕報告單》，具體包括以下信息： 房屋建筑物的折損情況，由行政部根據(jù)巡檢實際情況填寫，并經(jīng)房屋建筑物的實際使用部門負責(zé)人證實； 根據(jù)房屋建筑物的折損情況列明需進行修繕的原因； 申請部門提出修繕申請后，對修繕項目作出初步的實施方案及預(yù)算方案； 修繕?biāo)璨牧嫌刹少彶拷y(tǒng)一進行供應(yīng)商詢價； 財務(wù)部對零星修繕項目費用預(yù)算進行復(fù)核，對資金安排提出意見。驗收手續(xù)不齊，資料不完善，不能進行結(jié)算。第六條突發(fā)性的緊急維修，可以電話、短信等方式報修，3個工作日完成審批手續(xù)補辦工作。第十四條所有工程在確定施工單位后，須簽訂施工合同、施工安全責(zé)任書，明確各方所承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利?？⒐を炇毡匾獥l件包括：（1）已經(jīng)按施工合同、設(shè)計文件要求完成全部工程內(nèi)容，所有設(shè)施、設(shè)備可以正常運轉(zhuǎn)；（2）竣工環(huán)境驗收合格；（3）工程技術(shù)資料整理齊全，按規(guī)范裝訂成冊；（4）竣工文件按規(guī)范整理齊全；（5）工程檔案（包括監(jiān)理檔案）完備。保修款不計利息。敬請審批，萬分感謝！申請人：2017年月日。（10）違反廉政紀律的按照相關(guān)規(guī)定進行處理。備案內(nèi)容包括立項文件、竣工圖紙、招投標(biāo)文件、施工合同、變更通知、竣工驗收成果、竣工文件及保修合同等。施工單位的施工組織設(shè)計中必須制定切實可行的施工方案、質(zhì)量保證措施、文明施工措施和安全預(yù)案，并指定項目負責(zé)人和安全責(zé)任人，到后勤管理處辦理相關(guān)手續(xù)。第八條工程方案論證由后勤管理處會同相關(guān)職能部門進行，涉及房屋結(jié)構(gòu)、水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、鍋爐、消防等設(shè)施安全的項目，須會同職能部門、原設(shè)計單位等專家考察論證，10000元以下（含10000元）的項目由院分管領(lǐng)導(dǎo)審批，10000元以上的項目需經(jīng)院務(wù)會，200000元以上的項目須經(jīng)黨委會審批，經(jīng)批準后方可實施。五、其他 房屋建筑物零星修繕項目如涉及公司章程的其他規(guī)定，以公司章程規(guī)定為準； 項目完畢，由行政部門負責(zé)收集簽批完整的《房屋建筑物零星修繕報告單》，統(tǒng)一編號，連同其他與該項目相關(guān)的資料整理歸檔，以備存查；六、生效日期： 年 月 日第四篇：1房屋、設(shè)施修繕工程管理辦法淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院 房屋、設(shè)施修繕小型工程管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范學(xué)院基建工程的修繕管理，保持和提高房屋、設(shè)施的安全度、完好度和使用功能，結(jié)合我院實際制定本辦法。 根據(jù)批復(fù)意見，指定行政部、采購部相關(guān)人員開展項目工作。 定義：公司房屋建筑物零星修繕是指費用在 萬元（此處需協(xié)商，不能超過總經(jīng)理的審批權(quán)限）以下的房屋建筑物修繕和維護。8.（教學(xué)、辦公、宿舍等）單項維修工程必須有預(yù)算：申報領(lǐng)導(dǎo)批準后簽訂合同方可進行，工程結(jié)束后，嚴格按工程質(zhì)量驗收、審核結(jié)算費用。，室內(nèi)水電氣及一切土建維修由用戶自行負責(zé)。施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準等。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。其實，除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費用變化外，主要的原因在水電改造上。第十七條質(zhì)監(jiān)機構(gòu)作出的行政處理決定，應(yīng)制作行政處理決定書，并送達當(dāng)事人。第十三條房屋修繕工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，房屋修繕單位必須在二十四小時內(nèi)報告質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。第十條質(zhì)監(jiān)機構(gòu)須按國家、省、市有關(guān)規(guī)范及規(guī)程和驗評標(biāo)準，對房屋修繕工程質(zhì)量全面進行監(jiān)督
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