20xx房產(chǎn)銷售上半年工作總結與計劃(完整版)
【正文】 和服務群眾的能力水平。 進一步創(chuàng)新服務模式，力爭在服務方式上實現(xiàn)新突破 我局將繼續(xù)抓好文明窗口建設，實行“一個窗口對外收件，一套資料內部轉遞，一次性計價收費，一個窗口對外發(fā)證”的便民舉措。 進一步做好本局職責工作 認真履行本局工作職責，做好日常交易辦證服務工作，進一步完善商品房預售管理系統(tǒng)，加強商品房預售市場檢查，切實解決好人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的住房問題。 二是信息化建設有待完善，業(yè)務數(shù)據(jù)統(tǒng)計不夠高效，信息公開工作仍需進一步加強。扎實有序推進個人住房信息系統(tǒng)建設，全面做好房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計與分析，著手建立房地產(chǎn)市場預警預報和信息公布制度，引導房地產(chǎn)企業(yè)合理開發(fā)、合法銷售，增強購房者理智消費意識。組織相關工作人員到商品房項目開發(fā)企業(yè)了解情況，向其宣傳《城市商品房預售管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》等法律法規(guī)，詳細說明其在申辦商品房預售許可證時所需提交的資料及準備事項。 二是把好資金監(jiān)管關。 加大宣傳力度，通過懸掛宣傳標語以及網(wǎng)絡平臺等方式，營造濃厚的迎檢氛圍，號召全社會共同參與。抵押權注銷登記由現(xiàn)行的經(jīng)辦人員、股長二審，改由直接責任人負責注銷，確保即時受理，即時注銷。將利用此次搬遷完成以下優(yōu)化整合： 解決檔案安全問題。全區(qū)新建商品房簽約成交 4315套、面積4 、金額2 ，同比分別增長 2 %、2 %、3 %。全區(qū)核發(fā)房產(chǎn)證14239份，同比下降14%。多次與中心負責人協(xié)商辦公場地的設計、施工、時限等問題。房屋抵押權登記由現(xiàn)行的初審、復審、主管領導意見、局長審批四審精簡為三審，即受理意見，業(yè)務股長或副股長意見，分管副局長審批。目前，已制定了《惠陽區(qū)關于加強小區(qū)建設和管理的議案辦理工作方案》》、《惠陽區(qū)老舊小區(qū)改造方案》，形成了由區(qū)房產(chǎn)局牽頭，會同區(qū)財政局等相關部門及各鎮(zhèn)、街道辦共同辦理人大議案工作機制，各項工作正有序進行中。 加強商品房預售監(jiān)管。 做好全程優(yōu)化服務工作。 一是加快完善業(yè)務管理系統(tǒng)。對于區(qū)領導批示的天域花園、光耀項目等業(yè)主重信重訪案件或重大案件，我局主要領導都多次親自參與協(xié)調并妥善處理。 二是加強技能培訓。通過學習惠州市房管系統(tǒng)兄弟單位的先進經(jīng)驗，結合惠陽實際，進一步規(guī)范行政許可審批，簡化辦證程序，提高辦事效率。 進一步做好“問題”樓盤處置工作 “問題”樓盤
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