房屋買賣定金協(xié)議123(完整版)
【正文】 承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋面積、價款等條款。甲方收取的總房款不額外支付房屋買賣過程中及房屋買賣完成后所需的任何其他費用。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。第五條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1．向_________仲裁委員會申請仲裁。有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的；甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款。2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整, 簽字完畢，余下房款當(dāng)場付清, 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結(jié)清。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。四、付款方式：乙方同意選擇按揭貸款支付購房款，于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付首付房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方。甲方：（出售人）身份證號碼：乙方：（買受人）身份證號碼：_年_月日。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方返還定
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