房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議123(完整版)
【正文】 承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋面積、價(jià)款等條款。甲方收取的總房款不額外支付房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中及房屋買(mǎi)賣(mài)完成后所需的任何其他費(fèi)用。乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。第五條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房款。2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整, 簽字完畢，余下房款當(dāng)場(chǎng)付清, 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。四、付款方式：乙方同意選擇按揭貸款支付購(gòu)房款，于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付首付房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方。甲方：（出售人）身份證號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)受人）身份證號(hào)碼：_年_月日。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方返還定
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