【正文】 評定表、單位工程實測實量項目評定表、分部工程質(zhì)量評定匯總表、單位工程質(zhì)量綜合評定表）、建筑工程消防驗收意見書、建筑工程保修合同、建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備情況備案表、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（5）綜合性文件：工程會議紀(jì)要、監(jiān)理通知、備忘錄、監(jiān)理月報、監(jiān)理日記、工程竣工圖、監(jiān)理人員變動情況表第五篇：工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)漣源市橋頭河煤礦棚戶區(qū)方興小區(qū)12樓工 程 竣 工 監(jiān) 理 評 估 報 告湖南湘中工程監(jiān)理有限公司2013年1月23日 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，對橋頭河煤礦棚戶區(qū)治理工程方興小區(qū)2號樓實施施工階段監(jiān)理。屋面變更為平屋面，F(xiàn)SP防水隔熱層，30厚的擠塑聚苯板保溫層，20厚的水泥砂漿找平，細石混凝土找坡，最薄處20。五、監(jiān)理工作開展情況(一)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準(zhǔn)備。建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，強度C25C30)，符合設(shè)計要求。門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整。⑷ 電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計要求，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求。經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。⑸ 保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了微晶無機保溫砂漿層。⑶ 給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確。其他分部工程質(zhì)量情況⑴ 屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護25組，抽取砂漿立方體抗壓強度試件14組。鋼材出廠質(zhì)量證明 18份，抽樣復(fù)驗報告6份。檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況。給水與電氣安裝均按合同實施。本工程總建筑面積7500m178。4．項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供有關(guān)監(jiān)理資料，對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進行整改。（5）其他有關(guān)技術(shù)資料。在此，各參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！浙江宏泰工程項目管理有限公司橡樹莊園監(jiān)理項目部第四篇：工程竣工驗收監(jiān)理工作細則工程竣工驗收監(jiān)理工作細則1．竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）、施工單位按施工合同所規(guī)定的承包范圍的各項工程內(nèi)容均已完成。7）監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進行整改，做好通知整改記錄；對較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理。信息管理和協(xié)調(diào)工作項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議，編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報，收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。：（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；（2）施工場地的質(zhì)量檢驗制度；（3）施工隊伍的資質(zhì)；（4）工程所需材料、半成品的質(zhì)量控制；（5）施工機械的質(zhì)量控制；（6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案?？傊?，監(jiān)理平時注意各類信息的收集、整理、歸檔。對于懸空作業(yè)尚無立足點，必須適當(dāng)建立牢固的立足點，如操作平臺、腳手架等，作業(yè)用的安全設(shè)施必須經(jīng)過施工方檢查合格后，方可使用。在保證施工進度時，不忽略施工質(zhì)量，本工程中共旁站和平行檢查40余次。國家有統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的按出廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計提出的技術(shù)要求進行檢驗。對此監(jiān)理項目部采取了相應(yīng)措施，與施工方及時溝通：首先要求施工方保證足夠的人員下，編制切實可行的項目進度計劃，根據(jù)工程建設(shè)要求，合理安排施工順序，具有可操作性。三、項目部監(jiān)理組織機構(gòu)和監(jiān)理設(shè)備，同時選派土建，水、電相關(guān)配套專業(yè)監(jiān)理工程師等人員組成工程項目監(jiān)理組，于2011年11月08日進入施工現(xiàn)場開始監(jiān)理工作；：投入本工程的設(shè)備有：水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、電腦、打印機、測距儀等檢測工具。）。178。地下室防水工程：地下室防水等級為二級，主體采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級P6）和3厚聚合物水泥涂料防水層。3)建立健全現(xiàn)場簽證的審核和審定制度，監(jiān)理人員要認真核實簽證工程量,確保簽證真實合理；專業(yè)之間加強協(xié)調(diào)，避免由于各專業(yè)協(xié)調(diào)不夠而發(fā)生的額外簽證。4)在項目實施過程中，根據(jù)現(xiàn)場實際具備的作業(yè)條件和設(shè)備、材料的到貨情況，做好計劃的動態(tài)控制，在保證項目總體工期目標(biāo)不受影響的條件下，不調(diào)整局部施工作業(yè)計劃，從而保證使整個工程施工期間的作業(yè)，始終具有指導(dǎo)性和可操作性。施工中控制：①專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位上報的進場材料、設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進行審查，對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的材料、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認。⑥對現(xiàn)場需要返工處理的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員對處理過程及結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。七、信息及文檔管理在整個項目建設(shè)的過程中，產(chǎn)生多種文件或文檔，主要包括：（1）合同文件；（2）設(shè)計方案、實施方案；（3）混凝土、材料進場、送檢等臺賬；（4）過程中相關(guān)各方收發(fā)文件；（5）監(jiān)理方產(chǎn)出的周報、月報、階段總結(jié)報告、會議紀(jì)要、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單等。三、工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況 監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性條文和設(shè)計文件及承包合同進行監(jiān)理；嚴(yán)格執(zhí)行工程報驗、建筑材料進場檢驗、現(xiàn)場見證取樣制度，對隱蔽工程、分項分部工程及時進行了驗收簽證。在此表示深切感謝，謝謝。1）認真閱讀設(shè)計文件，組織圖紙會審，參加設(shè)計交底，嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行監(jiān)理。進度控制監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進度計劃，提出施工總計劃和分階段計劃。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。信息管理和協(xié)調(diào)工作項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議，編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報，收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。（2）、工程項目施工竣工圖真實地記錄各種地下、地上建筑物，構(gòu)筑物的真實情況，包括在施工結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)、建筑、管道、電氣等變更內(nèi)容，重新繪制的竣工圖施工單位加竣工圖章方為有效。（4）、監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。本工程于2011年11月16日開工，于2012年12月20日進行了工程預(yù)驗收。戶內(nèi)為初裝修，水泥砂漿找平層、墻面混合砂漿抹灰、天棚刮防水膩子，樓梯間刮仿瓷涂料二遍，不銹鋼扶手。對施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進行了檢查，主要進行了如下工作：審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、