【正文】 的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。租金每_____月支付一次。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。逾期三十日未支付租金的。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。如無破損等問題，解除租賃關(guān)系時房主將押金返還租房人，如果有美甲的會員卡沒有結(jié)清的，押金不予退還。時間一年整。十二、違約責(zé)任任何一方如違反本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者或經(jīng)對方對書面警告仍未改者，另一方有權(quán)終止合同，并賠償因違約而給對方造成的一切損失。若雙方達(dá)成新合同，新合同約定的生效日期即為本合同的終止日期，若未達(dá)成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭，如甲方認(rèn)為乙方經(jīng)營行為有妨礙他人營業(yè)之處，甲方有權(quán)予以制止并責(zé)其限期改正。乙方所承租房屋如鑰匙、電卡、水卡，由乙方自行更換，租期滿后歸還。二、租賃期限該商鋪的租賃期限為年，自年月日起至 年月日止。第一年租金總計；￥元，大寫：。如遇特殊情況甲方要求收回商鋪租賃權(quán)，應(yīng)提前3個月通知乙方并退還后期租金，甲方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自中途撤場，甲方有權(quán)終止合同且不退還履約保證金和剩余租金。合同終止次日起，三天內(nèi)乙方不按時搬出場地內(nèi)所有物品的，甲方有權(quán)將其物品搬出場地，并由甲方代為保存，并通知乙方及時領(lǐng)取，如乙方在15日內(nèi)仍未領(lǐng)取，甲方按廢棄物處理，乙方不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充。六、租房人需交2000元押金。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第二條 租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜，租金應(yīng)按照附近商鋪租金當(dāng)時價格。第九條、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________電話：______________電話：______________地址：______________地址：__________________年___月___日正規(guī)商鋪房租賃合同3出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用了。以上租金不包括因商鋪租賃發(fā)生稅費，稅務(wù)等相關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費的均有乙方繳納。甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。并負(fù)責(zé)損失的賠償。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付一個季度的房租加押金，下一季度來臨前要提前5天交付清新一季度房租。第十八條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條違約金和違約責(zé)任1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 ％作為違約金支付給乙方。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。甲方有權(quán)要求乙方如實陳述商鋪租賃使用情況，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。第四條 租賃期間商鋪的修繕商鋪租賃期間除房屋主體等的維修義務(wù)外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費用由乙方方負(fù)擔(dān)。第三條 租金和租金交納期及條件租金：共