【正文】 滿)維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。第一篇：商鋪鋪面出租合同在我們的日常生活中，合同是經(jīng)常出現(xiàn)的，這次在商鋪的出租中，好好了解一下合同吧!下面是由小編為大家整理的商鋪鋪面出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。四、租金及交納方式每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：________萬________仟________元整。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外。乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。(3)負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：_______________________電話：________________________電話：___________________________證件號(hào)：______________________證件號(hào)：__________________________________年_________月_________日_________年_________月_________日商鋪鋪面出租合同3篇第二篇：鋪面出租合同鋪 面 出 租 合 同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：一、甲方將位于xxxxxxxx號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方 1自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同范文3甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號(hào) 層，店面編號(hào) ， 共平方米。因乙方過錯(cuò)原因，終止合同，乙方無權(quán)要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給 乙方。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯(cuò)，甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過年租金。乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月告之甲方，以利于甲方安排招租。二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。以后各年隨物價(jià)和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。第三條 鋪面租金每年為人民幣 元（大寫：），每半年繳納一次租金，每間鋪面履約保證金2000元。（二）不準(zhǔn)生明火（含煤爐，碳爐），不準(zhǔn)用電加熱食物；（三）不準(zhǔn)開網(wǎng)吧、游戲、麻將業(yè)務(wù)；（四）鋪面不允許存放易燃、易爆、爆炸物品及劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品；（五）不準(zhǔn)超出鋪面門外經(jīng)營和占道經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)讓，只能自己合法經(jīng)營使用。8．乙方應(yīng)正常使用以合理防范措施，保護(hù)鋪面房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）。第九條 在合同期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行的；（二）政府決定征用、收購的；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致的；（四）甲方規(guī)劃需要收回的由雙方協(xié)商解決。第十五條 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。甲方開戶銀行：收款人名稱： 帳號(hào)：，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。三、年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積4050元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金 元。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計(jì)為 元。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第十七條 本合同壹式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。第十一條 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不遷離或不返還所承租鋪面的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3．乙方在經(jīng)營項(xiàng)目涉及到辦理證照時(shí)，必須按規(guī)定辦理好相關(guān)的證照后方可經(jīng)營，保證在鋪面使用過程中的行為符合有關(guān)法律法規(guī)。2．應(yīng)保證鋪面房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定要求。每期租金按照“先交租金后使用租賃物”的原則，每半年結(jié)束三個(gè)工作日前交清半年租金。任何一方違反合同，均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金 元。自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元，押金 元。5. 鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，地震，洪水等)，使雙方或任