【正文】 簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。甲方(簽名)乙方(簽名)商鋪租賃協(xié)議書5出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。甲方（簽名）：保證人（簽名）：乙方（簽名）：保證人（簽名）：簽訂地點：__________________年____月____日商鋪租賃協(xié)議書4甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。正文：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。五、本意向協(xié)議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢；委托簽約須出據(jù)授權委托書。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。一、租賃門面描述 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。租金支付方式_________________。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。九、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。，壹式_______份。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。 租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。第八條 轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。第十條 違約責任 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 本合同自雙方【簽】【簽后_________】生效。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。2. 工商登記：按如下第 種方式處理：(1)該商鋪不可用于工商登記。租金標準的調整：(1)自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號甲方指定收款帳號：開戶行：戶名：5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔。六、商鋪的交付及返還1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。轉租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。無需再提供票據(jù)。3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個工作日內支付發(fā)票稅金給甲方。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。除本合同約定雙方有權單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。2. 水電費：由乙方自行繳納。第七條 違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。付款方式四、乙方向甲方交納（__幣）__元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。3．因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理.4．因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。十三、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日商鋪租賃協(xié)議書14甲方（出租方）：_______________地 址：_________________________乙方（承租方）：_______________身 份 證 號碼：_________________地 址：_________________________甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至 20__年12月31日止。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡方式以電話或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，立即生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方：身份證：聯(lián)系電話：乙方：身份證：聯(lián)系電話：簽約時間:商鋪租賃協(xié)議書12甲方：_________乙方：_________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫:______)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。第三條 其他事項：甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。2．負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____________年______ 月 ______日商鋪租賃協(xié)議書10出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守商鋪租賃協(xié)議。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。.........( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。第三條 租金和租金交納期限： 萬 仟元整(￥ 元)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃協(xié)議書9出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。主體結構出現(xiàn)問題由甲方負責。正常經(jīng)營導致的老化或磨損不在賠償范圍內。在甲乙雙方商定租賃期滿后，若乙方無拖欠房租并付清應付費用，對房屋門窗及室內已裝修的墻面、地面、墻體等固定設施無損壞(除了正常經(jīng)營導致的老化或磨損)，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息)，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項后退還。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。第三、四層以 元計，約 萬元)。第七條 其他違約責任甲方未按約定提