【正文】 行簽訂合同及協(xié)商費(fèi)用)項(xiàng)目企劃概念一、營銷SWOT分析二、目標(biāo)客戶研究（對象、區(qū)域、動機(jī)、時(shí)機(jī)）三、產(chǎn)品概念定位和組合l l l l l l l 整體總精神提升 單體賣點(diǎn)歸納 產(chǎn)品組團(tuán)概念 整體推案思路與策略 銷售推廣組團(tuán)與控制策略 公關(guān)宣傳總策略 銷售價(jià)格總策略四、營銷戰(zhàn)略五、各階段推廣主題策劃六、各階段營銷分析與匯總七、各階段市場動態(tài)分析與對策八、各階段客戶分析與推盤策略l l l l 入市策劃 強(qiáng)銷策劃 促進(jìn)策劃 盤整策劃廣告策劃一、品牌形象設(shè)計(jì)、VI系統(tǒng)策劃實(shí)施二、廣告的戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃三、媒體計(jì)劃四、廣告創(chuàng)意（主題制作、文案撰寫、創(chuàng)意設(shè)計(jì)）五、各種媒體的創(chuàng)意方案六、銷售道具的創(chuàng)意及聯(lián)系實(shí)施七、廣告的執(zhí)行八、公關(guān)活動的宣傳策劃、實(shí)施注：廣告策劃部分以概念及建議為主銷售執(zhí)行一、銷售總策略l銷售的總體戰(zhàn)略思想 l銷售目標(biāo)的制定 l銷售模式的選擇與設(shè)計(jì) l銷售階段的劃分與時(shí)機(jī)選擇 l營銷培訓(xùn)銷售部人員培訓(xùn)公司背景及項(xiàng)目知識、銷售技巧培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)客戶管理系統(tǒng)及表單準(zhǔn)備培訓(xùn) 銷售作業(yè)指導(dǎo)書二、銷售周期劃分及銷售控制銷售任務(wù)的設(shè)定和周期設(shè)定建議銷售過程階段性劃分建議銷售活動策劃建議 1）開工儀式建議 2）開盤儀式建議 3）新聞發(fā)布會建議 4）展銷會及論壇活動建議 5）客商聯(lián)宜活動建議二、推盤策略l 各期推盤的組合策略 l 各期的主題策略預(yù)認(rèn)購期的計(jì)劃與方案開盤期的引爆主題與方案強(qiáng)銷期的對象方案促進(jìn)期的單體產(chǎn)品促銷方案盤整期的SP方案三、價(jià)格策略建議l總體均價(jià)的制定l單體差價(jià)的要素指標(biāo)與系數(shù)體系產(chǎn)品系數(shù)、樓層系數(shù)、景觀系數(shù)、朝向系數(shù)、房型系數(shù)等 l協(xié)助制定一房一價(jià)的價(jià)目表 l價(jià)格實(shí)現(xiàn)策略 l付款方式 l優(yōu)惠政策l分期、分類的動態(tài)價(jià)格策略內(nèi)部認(rèn)購的數(shù)量及價(jià)格政策 預(yù)熱階段的價(jià)格政策和數(shù)量控制 開盤價(jià)格的動態(tài)策略SP活動的價(jià)格策略和銷售控制 定期向甲方提供銷售調(diào)整建議四、其他銷售執(zhí)行工作l l l l l l l l l l l l l l 銷售過程中抗性及對策分析建議 售樓處、售樓人員規(guī)范管理建議 定期現(xiàn)場銷售例會參與討論 技術(shù)文件交接及項(xiàng)目熟識 銷售面積確定 擬定銷售講義 推盤計(jì)劃認(rèn)購書相關(guān)條款設(shè)計(jì)、確認(rèn) 目標(biāo)客戶分析 意向客戶分析及統(tǒng)計(jì) 已購客戶分析及統(tǒng)計(jì) 未購客戶分析 成交分析及統(tǒng)計(jì) 來人、來電登記l l l l 抗性及對策分析 廣告效果評估案中個(gè)案市調(diào)及策略修正其他相關(guān)事項(xiàng)第三篇：咨詢服務(wù)合同匯總咨詢服務(wù)合同范文匯總5篇隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。為快速回收開發(fā)資金，樹立甲方公司的品牌，降低房產(chǎn)開發(fā)和營銷的市場風(fēng)險(xiǎn)，甲方需要借助于擁有項(xiàng)目策劃和營銷經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支持或介入，幫助開發(fā)項(xiàng)目的順利運(yùn)作。3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。9．代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù)。一、服務(wù)范圍甲方聘請乙方在下列第10項(xiàng)為甲方提供代理咨詢服務(wù)：1．日常會計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。6．投資融資咨詢。4．向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。4．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。本合同簽訂后，甲乙雙方將定期或不定期召開工作會議，除相關(guān)的工作小組人員參加外，乙方保證指派總監(jiān)以上級別技術(shù)管理人員參加。1后乙方向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%人民幣￥，人民幣大寫叁拾壹萬伍仟元整。3）乙方需對甲方項(xiàng)目信息保密，因乙方泄密造成甲方損失，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3‰/日扣除乙方設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)。(辦公自動化或“校校通”建設(shè)用款)利息、可能產(chǎn)生的罰息等責(zé)任。甲方：________________教育局法定代表人：_____________________ ___ 委托代理人：________________簽定時(shí)間：__________________乙方：___________ 電腦有限責(zé)任公司法定代表人：________________委托代理人：________________簽定時(shí)間：__________________確認(rèn)方：____________________咨詢服務(wù)合同 篇3甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就 項(xiàng)目 的咨詢及技術(shù)服務(wù)事宜進(jìn)行合作，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定：一、服務(wù)范圍甲方聘請乙方針對____ __項(xiàng)目（或事宜）為甲方提供咨詢及技術(shù)服務(wù)。2．本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元，甲方于簽約后一次性支付給乙方。3．應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表意見建議；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。三、咨詢服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)：本次咨詢服務(wù)合同結(jié)束時(shí)，乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項(xiàng)的具體材料：四、乙方提供咨詢服務(wù)的專家姓名、職稱、專長及分工：XXXXXXXXXX五、乙方于XXXXXXXXXXXX前向甲方遞交咨詢成果的框架性意見。十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。乙方承諾對甲方提供資料的保密。乙方主導(dǎo)顧問師，將定期進(jìn)場，并按 個(gè)月的計(jì)劃和目標(biāo)、當(dāng)月計(jì)劃和目標(biāo)、當(dāng)天計(jì)劃和目標(biāo)開展輔導(dǎo)工作，并提交總結(jié)及整改工作要求。若于合約執(zhí)行中，任何一方欲中止此合約執(zhí)行，需取得對方的同意，否則違約方應(yīng)支付違約金人民幣 元整 給對方。對數(shù)完成后一式四份提供審核報(bào)告，同時(shí)按甲方要求格式提供經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分表。第六條特別規(guī)定乙方編制完成提交審核初稿經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方組織乙方與施工單位對數(shù)，對數(shù)須在甲方辦公樓內(nèi)甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，每次對數(shù)乙方參加人員不少于二人，乙方不得與施工單位單獨(dú)或私下接觸。第九條其它未盡事宜，甲乙雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給乙方，逾期則乙方有權(quán)中止合同。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。如中途乙方提出要離職，經(jīng)甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續(xù)完后，保證金全部退還。乙方必須保證三餐衛(wèi)生工作。食堂浪費(fèi)大、對本職工作不負(fù)責(zé)、做得較差者。，則甲方有義務(wù)派人到乙方的經(jīng)營場所對文件處理過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。協(xié)議期滿時(shí)雙方如同意繼續(xù)合作，則本協(xié)議期限自動順延。第3條禁止轉(zhuǎn)讓除本協(xié)議另有約定，未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不應(yīng)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2本合同的期滿或終止均不應(yīng)損害或影響合同中任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)甲方在約定付款日期屆滿后日內(nèi)仍然未能按照約定付款的，乙方有權(quán)單方解除本合同、4甲方要求乙方暫停咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方并說明理由和暫停期限，并按照乙方實(shí)際已完成的工作量，支付相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費(fèi)用，不足一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的全部支付。第13條知識產(chǎn)權(quán)11乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按附件一約定付清咨詢服務(wù)費(fèi)用后，由甲乙雙方共有。本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國法律的制約。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無效。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護(hù)和支持委托方的合法利益。a）履行本合同咨詢服務(wù)的人員、分包咨詢者都必須得到委托方的批準(zhǔn)。c）委托方應(yīng)充分保證咨詢者在合同期內(nèi)或合同期后都不承擔(dān)委托方及其雇員或代理人因錯(cuò)誤行為，過失或違約而給咨詢者和任何第三方造成的損失、損害或傷亡的責(zé)任。雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實(shí)施。為加強(qiáng)管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護(hù) 和支持甲方的合法利益。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對咨詢服務(wù)人員作任何變動。有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方提供的服務(wù)，并提出整改意見，乙方應(yīng)予以采納。八、合同解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；泄露公司商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失的；乙方連續(xù)兩年不能完成經(jīng)營目標(biāo)的；未經(jīng)甲方同意將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方的；乙方在提供服務(wù)時(shí)，違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若乙方因上述行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。于每月甲方發(fā)薪日期轉(zhuǎn)至乙方指定銀行賬號。因更換人員所發(fā)生的額外的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項(xiàng)。二、服務(wù)目標(biāo)乙方承諾在提供服務(wù)期間幫助甲方達(dá)到以下目標(biāo)：乙方應(yīng)全力以赴開拓甲方物流倉儲部門，由乙方制訂營業(yè)額增長目標(biāo)，經(jīng)由董事會批準(zhǔn)后作為全之營業(yè)目標(biāo)；組建一支具有較高素質(zhì)的倉儲物流人員隊(duì)伍；對外樹立甲方公司的良好形象，提高甲方國際知名度；建立全球性的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。a）雙方當(dāng)事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。所有在中國國外發(fā)生的銀行費(fèi)用由咨詢者承擔(dān)。b）未經(jīng)雇主另外同意，不得對咨詢服務(wù)人員作任何變動。c）咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項(xiàng)。b）咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實(shí)施咨詢服務(wù)，并在年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)將在中國進(jìn)行。第14條保密約定