【正文】 1 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132021 給水： 給水系統(tǒng)由市政給水系統(tǒng)供給，水源由周邊道路分別引入 DN150 給水管作為生活和消防水源，生活用水管接自其中的一根。 第五節(jié) 電氣設(shè)計 用電負(fù)荷等級屬 三級用電負(fù)荷，采用 2 路 10KV 電源供電。 倉庫外圍裝設(shè)紅外防盜系統(tǒng)，內(nèi)部裝設(shè)監(jiān)控錄像設(shè)備，并可將視頻上傳至辦公室、保安室、物流中心。 二、節(jié)能設(shè) 計依據(jù) 1．《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計交能（ 1997） 2542 號） 2．《中華人民共和國節(jié)約能源法》 3．《能源節(jié)約與資源綜合利用“十五”規(guī)劃》 4．《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》 5．《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 6．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 7．《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ 2695） 8．《工程節(jié)能設(shè)計技術(shù)暫行規(guī)定》 （ GBJ 685） 9．《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 500342021） 三、節(jié)能原則 按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》的規(guī)定，堅持以人為本的原則，加強(qiáng)能源管理，采取技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理及環(huán)境和社會能接受的各種措施，減少能源從生產(chǎn)到消費各個環(huán)節(jié)的損失浪費，更有效合理的利用能源，必須遵守下列原則： 1. 貫徹“安全可靠，經(jīng)濟(jì)適用，符合國情”的電力建設(shè)方針，在保證安全可靠的前提下，采用成熟的先進(jìn)技術(shù)，減少工程量，降低工程造價。 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施 一般情況下辦公生產(chǎn)建筑能耗一半是在空調(diào)系統(tǒng)所消耗 的，因此空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能是建筑節(jié)能的重點。 供電系統(tǒng)使用的電線、開關(guān)、電器元件等，應(yīng)根據(jù)電力負(fù)荷計算選用低能耗元器件產(chǎn)品 。 采用節(jié)水型器具和采用節(jié)水工藝和設(shè)備 （ 1）依據(jù)建設(shè)部規(guī)定，為加強(qiáng)城市節(jié)水，保證安全供水，必須采用節(jié)水型生活用水器具。本次改造位于場地西南部，利用原有綠化空地作為擬建場地。比較而言，建設(shè)期的工程量為場地平整、現(xiàn)澆砼等，污染物主要由這些環(huán)節(jié)產(chǎn)生，可能產(chǎn)生的污染物包括： 1 揚塵 工程建設(shè)期間，由于土石方的挖掘及現(xiàn)場堆放、建筑材料的搬運及堆放、人來車往造成的道路揚塵和施工作業(yè)場地因風(fēng)力引起的揚塵，易在旱季造成大氣中懸浮顆粒物含量驟增 ，嚴(yán)重影響景觀和周邊企業(yè)的環(huán)境。 第三節(jié) 環(huán)境治理措施 建設(shè)期污染物治理措施 由于本項目建設(shè)期雖然不長，但隨著施工的結(jié)束，所產(chǎn)生的污染物也隨之消失。 第六章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 勞動安全衛(wèi)生 本項目場地是物資倉庫建設(shè)用地，尤應(yīng)重視保安工作，保證國有資產(chǎn)不受損失。 三、消防設(shè)計 總圖布置防火措施 項目在總圖布置時，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)珠海市城市總體規(guī)劃和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，進(jìn)行平面布局的防火設(shè)計，即合理確定物資倉庫的位置、建筑物的防火間距、消防車道和合理敷設(shè)各種管線和消防水源，并在場區(qū)配備相應(yīng)數(shù)量的室外消火栓。 消防回路導(dǎo)線均采用防火電線電纜，穿管暗敷在阻燃體內(nèi)，保護(hù)層厚度不少于 3 厘米；明設(shè)部分的消防線路穿鋼管敷設(shè)，并外刷防火涂料。 本項目消防滅火設(shè)計采用水消防為主，其它消防為輔的消防滅火方案。 第二節(jié) 招投標(biāo) 一、招投標(biāo)依據(jù) 1．《中華人民共和國招投標(biāo)法》 2．《 xx 市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 二、招標(biāo)范圍 根據(jù)國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。 第九章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算編制依據(jù) 本估算依據(jù)本項目裝修方案提出的各項技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、初步方案設(shè)想，根據(jù)珠海市類似工程近期造價水平估算，并參照： 1．《 xx 省建筑工程綜合定額》及計價辦法（ 2021 年）； 2．《 xx 省裝飾裝修工程綜合定額》及計價辦法（ 2021 年） ； 3．《 xx 省安裝工程綜合定額》及計價辦法（ 2021 年）； 4．《 xx 省市政工程綜合定額》（ 2021 年）及計價辦法（ 2021 年）； 5．《 xx 工程造價信息》定期公布的材料價格； 6．《 xx 工程造價信息》定期發(fā)布的建筑工程造價指數(shù)指標(biāo)。項目投資回收期按 20 年估算，項目投資效益非常顯著。 第十章 研究結(jié)論與建議 物資倉庫的建成能夠優(yōu)化電網(wǎng)物資的采購、存儲和配送過程，實現(xiàn) xx 電網(wǎng)物資的統(tǒng)一集中管理和有效協(xié)調(diào)，提高電網(wǎng)物資包括備品備件及救災(zāi)物資的配送效率，保證電網(wǎng)基建和生產(chǎn)工程按時、按質(zhì)、按量完成和事故搶修及救災(zāi)所需物資快速、準(zhǔn)確的調(diào)撥，提高電網(wǎng)的安全性和可靠性，從而滿足珠海人民及企事業(yè)單位日益上漲的用電需求。 第三節(jié) 投資估算編制方法 本投資估算參照 xx 省工程綜合定額，工程量依據(jù) 維修案估算，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考 xx 市類似工程造價水平估算建筑費用。 本項目的建設(shè)可采用國務(wù)院相關(guān)部門近兩年所推行的基本建設(shè)投資總承包模式或項目代建服務(wù)模式，按照規(guī)定的基建程序公開招標(biāo)、擇優(yōu)錄取總承包企業(yè)或項目代建服務(wù)企業(yè)，按照固定投資限額，限時、按質(zhì)開展項目 建設(shè)工作。 消火栓給水系統(tǒng)水壓應(yīng)保證最不利點消火栓壓力要求，消火栓用水量應(yīng)大于15 L/s，每根豎管最小流量應(yīng)大于 5 L/s，每支水槍最小流量 3 L/s。同時，在消防控制設(shè)有多線控制消防設(shè)備的啟動停止功能。 建筑結(jié)構(gòu)與平面防火措施 本倉庫層數(shù)為地上二層，按二類建 筑設(shè)置防火。 倉庫外圍裝設(shè)紅外防盜系統(tǒng)，內(nèi)部裝設(shè)監(jiān)控錄像設(shè)備，并可將視頻上傳至辦公室、保安室、物流中心。 2 水污染物治理措施 為了減少工程建設(shè)期產(chǎn)生的水污染物污染附近水體，含泥沙廢水須經(jīng)沉淀過濾處理后排放，施工人員暫時使用的廁所、食堂等生活設(shè)施，使生活污水進(jìn)入珠海城市市政下水管網(wǎng)的生活污水處理系統(tǒng)集中處理。 2 水污染物 施工過程中工地廢水、車輛設(shè)備的清洗水和施工人員的生活污水，可能對水體產(chǎn)生的污染。 空氣環(huán)境現(xiàn)狀 本項目所在區(qū)域內(nèi)的大氣污染源主要有附近零散的小型工業(yè)企業(yè)和道路的汽車尾氣污染，對本項目區(qū)域的空氣環(huán)境基本不產(chǎn)生影響。 （ 2）采用節(jié)水工藝和設(shè)備，提高水資源利用率。 燈具選用發(fā)光效率高、功率損耗低的新型節(jié)能型燈具，保證照明需求的同時耗費較少的電能。 辦公室、保安室、防潮倉庫選用變頻節(jié)能分體空調(diào)，可比一般分體空調(diào)節(jié)約15%