【正文】 %（未達到期限的房屋租金）作為違約金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金；本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同包括補充條款和附件，一式四頁。十二、違約責任及賠償根據(jù)本合同第九條第2項，守約方有權終止本合同，并有權要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。十一、合同的變更和解除有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（一）超過十五日未在約定期限內繳納租金的；（2）租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的；（3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；（四）從事非法經營和違法犯罪活動。乙方應配合檢查和維護。六、乙方的權利和義務乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產生的后果全部由乙方承擔。乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經濟損失的責任。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協(xié)商并達成意見一致方可。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。正文：門面房屋租賃合同門面房屋租賃合同15篇門面房屋租賃合同1出租方（甲方）：_______地址：_______承租方（乙方）：_______地址：_______為調劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權的租賃物租賃給乙方使用。如乙方以該租賃物進行違法活動，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方如需進行室內裝修，須經甲方同意。若乙方違反此條規(guī)定，被有關部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關的費用全部繳清。租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。三、租賃期限從______________。在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的；（2）乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過七天；（3）未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；乙方應按期支付租金。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。租賃期滿，房屋退房時，乙方修復隔墻，甲方退還押金。4． 加盟期限：加盟期限5年，自年月日至年月日，合同期滿，經營場地不變，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。5． 按公司的形象、口味、管理模式和制度，統(tǒng)一經營管理分店餐廳。6． 在分店經營期間，乙方按每月營業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費，每月5日前結算上月的管理費。12． 有監(jiān)督權：可以對餐廳的經營和管理進行監(jiān)督，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進行，避免公開化，造成信任危機。6， 除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業(yè)象征一年，總部應歸還加盟店全部保證金。4． 乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定，造成第三方損失、投訴，由乙方負責，甲方不承擔責任。6． 分店所需貨品，應按總部統(tǒng)一配送原則實行，乙方對甲方所供應的貨品有異議，可向總部相關人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購關系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時，應及時作出回復。2． 經雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進行修改，另簽書面的補充協(xié)議。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：門面房屋租賃合同5出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的。(3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應每天按1%收取滯納金。出租人：(章)法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)年 月 日 年 月 日門面房屋租賃合同8甲方：___身份證號：___（以下簡稱甲方）電話：___聯(lián)系乙方：___身份證號：___（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：___鑒于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號店鋪出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回店鋪。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。十二、乙方責任不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。具有同等法律效力。，乙方不得將房屋轉租給他人，但經甲方書面同意后，可以轉租..，出租人繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權，但必須在租賃期滿前兩個月提出，并重新協(xié)商租金，簽訂合同。（二）房屋坐落：____。（二）該房屋租金支付方式：1。（二）租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。七、交房（一）甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方可按照本條第（一）、（二）項約定通知對方解除合同；3。發(fā)送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔。第六條：違約責任甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計______人民幣乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。第十條：本合同自簽定之日起生效。不及物動詞乙方保證租賃物將作為_____________________七。，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。，甲方有權發(fā)放部分租賃房屋。，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “amp。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。四、租金及支付方式租金為元每年(大寫：圓整)。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。按本協(xié)議約定支付租金。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣，大寫 圓整。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。共八間合計元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）。出租方： 承租方：20xx年x月x日門面房屋租賃合同6甲方(房屋擁有方)：乙方(租賃使用方)：經雙方協(xié)商，甲方同意將雨金鎮(zhèn)屬于自己產權的門面房租賃給乙方使用，甲乙雙方同意簽訂協(xié)議如下：一、租金：本房屋租金為__________元/1月，全年租賃為__________元/1年，用房前必須一次交清。本合同租賃有效期限為1年。五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調）。十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。租金及支付方式第年租金為元人民幣，大寫圓整。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條商鋪轉讓合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。九、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。 radic”，按選擇1):。乙方應按期將房屋出租。，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_個月通知乙方。，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。一、甲方自愿將位于________________的房屋出租 ___乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。第五條：甲、乙雙方的權利和義務租賃期內乙方必須自主經營，自負盈虧，租賃期內乙方所形