【正文】 。租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第七條 免責(zé)條件及合同的終止如遇不可抗力對(duì)甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方無力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金。b 有正常用水供生產(chǎn)使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。（四）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1．甲方遲延交付房屋達(dá) 30 日的。 對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。2．由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對(duì)施工的安全監(jiān)管，并對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改。第四條、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求；供部分員工進(jìn)行居住使用。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止廠房租賃協(xié)議。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。第一篇：簡(jiǎn)單廠房租賃合同簡(jiǎn)單廠房租賃合同隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。承租方應(yīng)支付日首期第一季度廠房租賃房款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。出租方： 承租方：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：簽約日期： 年 月 日簡(jiǎn)單廠房租賃合同2出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時(shí)解除本合同。除依照本合同第十五條第（一）的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識(shí)外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識(shí)、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。3．甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對(duì)房屋的正常使用。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。2．甲方交付的房屋不符合合同約定。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場(chǎng)地內(nèi)_______處(建造300400平米生活宿舍區(qū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c 排污管道能正常，通暢。第五條 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。出租方： 承租方：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期： 年 月 日簡(jiǎn)單廠房租賃合同6出租方（甲方）地址： 電話：承租方（乙方）地址： 電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方代理人：乙方代理人：地址：地址：丙方：電話：經(jīng)辦人：簽訂日期： ________年____月____日簡(jiǎn)單廠房租賃合同8甲方(出租方)身份證號(hào)：地址：乙方(承租方)身份證號(hào)：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十五條 其他約定事項(xiàng):本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。第九條、其他約定事項(xiàng)______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金。二、租賃期限。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。十五、本合同自簽字之日起生效。(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。十一、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益等損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。第五條、本合同解除的條件。(二)依法向人民法院起訴。五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。四、租賃期房屋的修繕。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。第一條租賃物的位置、面積及使用甲方將位于____________________租賃于乙方使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計(jì)利息。租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。房屋租金：每月_____元。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用。廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。委托人：__________________________簽訂地點(diǎn)：________________________居間人：__________________________簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日簡(jiǎn)單廠房租賃合同3出租方（甲方）地址： 電話：承租方（乙方）地址： 電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：簽約時(shí)間： 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日簡(jiǎn)單廠房租賃合同2委托人：__________________________居間人：__________________________第一條、委托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________.第二條、居間期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。房屋租金：每月_____元。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。十二、乙方責(zé)任不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_____________