【正文】 未經(jīng)驗收的工程、或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，以及未辦理竣工驗收備案的，建設(shè)局或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位改正，并依法給予行政處罰。第四章 備案管理第十一條 竣工工程實行備案制度。（八）工程竣工驗收結(jié)束后，由建設(shè)單位編制《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收報告》（簡稱“工程竣工驗收報告”）。（三）監(jiān)理單位核查施工竣工報告，并由工程項目的總監(jiān)理工程師簽署意見。第二章 竣工驗收第五條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有勘察、設(shè)計單位簽署的質(zhì)量檢查報告、施工單位簽署的施工竣工報告、工程監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量評估報告、檢測機(jī)構(gòu)的房屋建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告；（四）有建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修文件；（五）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢；（六）有規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門出具的準(zhǔn)許使用證明文件或已經(jīng)通過單項驗收的證明文件；（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。2000年印發(fā)的《蘇州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》同時廢止。蘇州市建設(shè)局委托蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對市區(qū)工程竣工驗收實施監(jiān)督。施工竣工報告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：工程概況、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料情況、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的進(jìn)場復(fù)驗報告或試驗報告、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量自評情況。（六）建設(shè)單位提請城建檔案館對建設(shè)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收，取得工程檔案認(rèn)可文件?？⒐を炇杖掌谝宰罱K驗收合格的日期為準(zhǔn)。不符合要求，于15日內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)出《蘇州市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未通過備案告知書》，建設(shè)單位應(yīng)按工程備案的要求，重新進(jìn)行備案。以前相應(yīng)管理規(guī)定一律廢止?？⒐すこ痰膫浒赣墒薪ㄔO(shè) 局設(shè)在蘇州市行政服務(wù)中心的窗口受理。(七法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。(三監(jiān)理單位核查施工竣工報告,并由工程項目的總監(jiān)理工程師簽署意見。(八 工程竣工驗收結(jié)束后, 由建設(shè)單位編制 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收報告》(簡稱 “ 工 程竣工驗收報告 ”。第四章 備案管理第十一條 竣工工程實行備案制度。(二建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽字的《備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料,到建 設(shè)局備案,《備案表》一式兩份。建設(shè)單位將未 經(jīng)驗收的工程、或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?以及未辦理竣工驗收備案的,建設(shè)局或質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位改正,并依法給予行政處罰。（公章）備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案機(jī)關(guān)處理意見：備案經(jīng)手人年 月 日年月日（公章）第四篇：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法中華人民共和國建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經(jīng)第二十二次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一條 為了加強全省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收及備案管理，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部有關(guān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理的文件精神，結(jié)合我省實際，制訂本辦法。(二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。第六條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。（五）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。第十一條 建筑規(guī)模較大的工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃為一個子單位工程，其驗收辦法按國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條 建設(shè)單位在組織竣工驗收和辦理竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。第二十五條 本辦法自二○○七年五月一日起施行，原《關(guān)于印發(fā)〈湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實施細(xì)則（暫行）〉的通知》（鄂建[2000]184號）同時廢止。第二十條 竣工驗收備案文件齊全，備案機(jī)構(gòu)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由其上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正，視情節(jié)輕重，對責(zé)任人員給予行政處分。第十三條 辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：(一)建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后按規(guī)定及時向備案機(jī)構(gòu)報送竣工驗收備案文件；(二)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗收合格后按規(guī)定向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；(三)備案機(jī)構(gòu)在收到工程竣工驗收備案文件和工程質(zhì)量監(jiān)督報告后15日內(nèi)，對備案文件齊全的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署備案意見，加蓋竣工驗收備案專用章，并頒發(fā)工程竣工驗收備案證（見附件2）。（六）建設(shè)單位取得按法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者驗收意見書。未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽署意見。(三)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。第三條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。第十四條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房