【正文】 ，利息按計算。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以______市______縣(區(qū))房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。(三)房地產四至范圍(四)該房地產土地所有權性質為____________(國有/體所有)土地。第九條 本合同一式_____份。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。賣方：買方：中介方：合同簽訂日期：____年____月____日簡單的二手房買賣合同4賣方：________________________(簡稱甲方) 身份證號碼：___________________________買方：________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。(4)房地產交易服務費。(6)土地增值稅。本合同規(guī)定的其他應完成的事項。賣方同意將其繳納的`該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。正文：簡單的二手房買賣合同簡單的二手房買賣合同簡單的二手房買賣合同1賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。地址和聯(lián)系電話應當填寫方便通訊聯(lián)絡的地址。第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：_______________________。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。(7)房地產交易服務費。(5)《房地產證》貼花。逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的39。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,________市房地產交易中心一份、________公證處各一份。地使用權以____________(出讓/撥)方式獲得。第三條甲方裝讓的房地產為______(出讓方式/撥方式)取得國有土地使用權的，供下列第_______(一/二)款辦理。第六條上述房地產風險責任自該房地產__________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第_______(一/二)款內容處理。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。（詳見土地房屋權證第_______________號）第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米)，房屋用途為__________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的39。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第七條 本合同一式兩份。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。（二）買方付款方式如下：本合同簽訂后___日內，買方向賣方支付定金成交總價的___%，即人民幣___________元。第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款___%的違約金，并承擔其他賠償責任。相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；本合同規(guī)定的其他應完成的事項。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起___日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過___日后，賣方有權解除合同。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五條 稅費分擔%的39。第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。 第三條 【房地產租約現(xiàn)狀】該房地產所附租約現(xiàn)狀為第 項： 該房地產沒有租約。交付該房地產鑰匙。第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。交付方：接收方：簡單二手房買賣合同8賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：向成都仲裁委員會申請仲裁。第十二條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第四條 【附著于該房地產之上的戶口】如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：________________年____月____日簡單二手房買賣合同7賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。承擔公證費、協(xié)議公證費。第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起___日內向另一方當事人提供證明。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起___日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。該房屋驗收交接完成后___日內，買方向賣方支付成交總價的___%，即人民幣___________元。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。(賣方)甲方(簽章)：_________(買方)乙方(簽章)：_________房產共有人(簽章)：___________房產共買人(簽章)：___________甲方代理人(簽章)：___________乙方代理人(簽章)：____________