租賃房屋協(xié)議書(完整版)
【正文】 理。七、本契約在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向記產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、甲方出租的房屋僅提供給乙方作為居住和堆放雜物使用，不得作其他用途，若違約甲方有權(quán)隨時收回。十、其他一切未盡事宜通過雙方協(xié)商解決。七、乙方租賃甲方房屋期間使用的水費、電費，由乙方每月20日按水表和電表數(shù)計算清楚后支付給甲方，由甲方再結(jié)算給相關(guān)部門。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：一、甲方提供的租賃場地包括二間房、一間廳、一間廚房及半間雜物房，衛(wèi)生間也可以使用。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。三、付款方式：先交定金元，剩余租金在當(dāng)年月日一次付清。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：1．向__________仲裁委員會申請仲裁；?2．向人民法院起訴。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。六、續(xù)租及退租處理租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前15天告知甲方。租賃期內(nèi)，乙方只承擔(dān)租金、水電及天然氣費用，其他電視費、網(wǎng)費、物業(yè)費等由甲方承擔(dān)。三、租賃期限為五年，自2009年10月1日起至2014年10月1日止。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。乙方依居民生活使用標(biāo)準(zhǔn)支付水電費，即電 元/度，水 元/噸。乙方退租時，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。九、其他規(guī)定本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第七條 租金結(jié)算時間和方式：______________________________第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。四、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房屋符合出租房屋使用要求。乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。出租前甲方負(fù)責(zé)出租房的通水、通電，并打掃清潔。八、乙方租賃期間，甲方不得無故終止合同，也不得將部門房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方必須支付兩倍于當(dāng)年房租的違約金。九、乙方不履行合同議定的任一款項，即視為自動放棄租賃合同，甲方追回應(yīng)得利益，且不退還多交的房租和水電費押金，涉及的相關(guān)責(zé)任，按以上約定條款擔(dān)責(zé)。三、乙方租賃期間的房屋檢修、檢漏經(jīng)甲方同意并監(jiān)督施工的，房屋檢修、檢漏費用由甲方負(fù)責(zé)，但甲方對乙方使用房屋發(fā)生的安全事故不負(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，
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