店面租賃合同-正式(完整版)
【正文】 故意損壞承租房屋的。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶名：，賬號(hào)：。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。11．1如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，乙方不得改變本協(xié)議項(xiàng)下店面的租賃用途，不得將本協(xié)議項(xiàng)下店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得以承包、租賃經(jīng)營方式將本協(xié)議項(xiàng)下店面變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。，先交租后使用，乙方應(yīng)在每月日之前付清下一個(gè)月租金。甲方保證本租賃物的合法性，并提供相關(guān)文件協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和營業(yè)所需的一切證件。5．免租裝修期：從起租日開始，甲方給予乙方日免租金裝修期。，有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下店面出租給乙方使用。,乙方在經(jīng)營過程中如遇工商稅務(wù)等部門干預(yù),乙方應(yīng)自行調(diào)整解決,甲方無需過問。逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)解除本合同。，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對(duì)所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。乙方租約期滿不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對(duì)乙方投入的裝修做任何補(bǔ)償。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個(gè)月書面通知對(duì)方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時(shí)應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無償歸甲方所有（電器及可移動(dòng)設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)。第十三條、乙方要注意落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜及自身安全，如不落實(shí)，由此而產(chǎn)生的各種不測，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后無息退還。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。七、租賃期間，乙方可以將店面轉(zhuǎn)讓給他人，但必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。否則甲方或者其代管部門有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：電話： 電話：。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。一、甲方將店面租給乙方，租賃期為年，從****年**月**日到年月日止。租賃期間應(yīng)經(jīng)營需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開門收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（
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